中交天翠售楼处电话|中交天翠开发商首页网站-中交天翠营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.22售楼处◆Ai热搜

✅中交天翠销售中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅中交天翠售楼处电话：400-8562-867【已认证】⭐⭐

✅中交天翠开发商电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅中交天翠营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

项目位于海珠西南洲板块，就在广州大道南和环城高速交汇处，紧邻两条主干道，因此项目噪音基本小不了，对面就是绿城馥香园，地铁也在馥香园楼下，目前从天翠走去地铁站不是很方便，超过900米了，后续如果河涌建桥的话，距离会缩短一点，教育方面，天翠也需要蹭绿城的五中附小，中交天翠总共有7栋楼，是板块内比较少见的大社区项目，首推6号楼，建面91-113平三四房产品，均价在5.2-5.8万左右，近期还将加推7号楼，会有79平的东南向三房户型，据说总价400万起就能买到，有兴趣看房的可以联系博主。

中交天翠区位图

①项目基本信息

小区占地面积：67000平，建面面积：152000平，容积率：5.02

绿化面积：24622.5平，绿化率：36.75％

规划栋数：7栋，总户数：1445户，车位配比：1：1.21

物业公司：中交物业服务集团有限公司，物业费：3.6元/平

总层高：48层，梯户比：3梯5户，交楼时间：27年底

项目实景图

项目总共7栋楼，首推6栋48层高，户型有2个91-113平，使用率都超100％，这个月还会加推7座，会有79平东南向三房两卫户型，户型图如下：

建面79平三房两卫，独立入户玄关，厅出阳台，动静分离，三间卧室都是南向，主卧独立卫浴，有希望400万起。

建面91平三房两卫，入户玄关处带L型飘窗增加了收纳空间，厨房配中西岛台，主卧带有270度景观飘窗，前端户为靠南侧的双拼梯腿，或者后翼视线不好的南北通梯腿，噪音影响较大，总价440-490万左右。

建面113平四房两卫，南北对流横厅设计，独立入户花园，阳台连通次卧，约6.3米长阳台，主卧270度弧形全景飘窗，112平的前端户单独梯腿，相对91户型有更大的面宽，所以要单独布置避免遮挡后翼户型，113的后翼南北通梯腿，噪音被前端户隔绝了一部分，总价580-650万左右。

②交通配套

项目周边有地铁2号线和广佛线，距离项目最近的是南洲站，由于从项目走去地铁站需要绕一个大圈，实际距离去到了900米左右，得走15分钟左右，但是销售说，未来中间的河涌会建一条桥，建好后，走去地铁站会缩短至600米左右。

自驾的话，周边有三大主干道环绕，分别是广州大道、南洲路、环城高速，开车去琶洲或者珠江新城和老越秀都很方便，未来还有东晓南放射线，通车后去南洲也很快，目前从项目出发，开车去珠琶基本半小时内能抵达。

③教育资源

项目自身只配建了一所9班的幼儿园，没有小学，隔壁馥香园配建了24班的小学，并且已经官宣引入广州五中附属实验小学，届时移交给教育局，周边小区统一招生，大概率中交是能够蹭上的，一是足够近，二是绿城总户数只有600来户，所以24班小学学位是基本用不完的，到时候就形成了绿城馥香园业主子女来中交读幼儿园，中交业主子女去馥香园读小学的局面，大家互蹭！

初中的话，项目所在位置对口的中学是海珠第五组，需要摇号，里面有几所中学口碑还行，也有比较差的。

④商业休闲

目前周边商业比较一般，后续只能依赖自身的底商和附近小区的小商业，或者开车去广百海港城、海珠城光荟等，大一点的可以坐地铁到江南西商圈、乐峰广场等地，那边商业比较成熟。

休闲方面，附近有海珠儿童公园，项目自身也配建了一个面积很大的市政公园，都比较适合日常休闲散步的。

⑤医疗

目前周边有中山大型孙逸仙纪念医院、广州粤海医院、南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等，老城区的医疗配套还是很成熟的。

项目周边配套示意图

⑥小区设计、在售户型以及价格

广州人对珠江有很厚的感情，珠江滋养了广州这座城市，孕育了岭南文化，临水而居临珠江而居，也成为大多数人的追求，然而珠江是稀缺的，只有少数人能占有，中交天翠，恰好有望江的条件，和珠江后航道直线距离不到900米，前面大多是低矮建筑物，高层有南向可看珠江景。

因此中交在小区设计上，中交天翠尽可能扩大江景面，7栋住宅楼一字排开，前后都有开阔视野，北面临河，南向高层看珠江。

城市里稀缺的，一是江，二是河，三是公园，项目南向望江，北向看河，中心看公园，把所有稀缺自然生态要素通通占了。

中交天翠让出2/3的绿地面积，建大公园，海珠缺少大社区，更别提有有大公园了，中交天翠的出现，做大社区+公园，弥补了海珠的居住缺憾，造福了群众，带来一种新的生活体验，以前下楼出小区就是主干道，没地方逛且不安全，现在出门即是半私家的网红公园，想想都开心。

中交打造的7.2万㎡不只是一个公园，更是一个生态绿洲，它将成为海珠的新打卡点，也是海珠人民的公共财富，项目精选树种，让业主和海珠人民四季都能看到花。好看好玩好拍，会引来打卡的年轻人，公园社区知名度上升。

在家门口配置的七大运动空间，在整个海珠都非常稀缺，出门即享3大网球场、1个篮球场、1个羽毛球场、8个乒乓球场的全龄段运动社交圈，为社区注入24小时活力，未来，业主在1314米的慢跑环上迎着晨曦慢跑；午后在篮球场上挥洒汗水；

另外，项目还有滨河绿道、Keep健身房、骄骄王国大型儿童主题乐园、花园泳池、康体花园、全栖会所等配套。

你可以在滨河绿道的晨雾中慢跑，感受水岸清风拂面；或者在高空艺术会所，通过观星望远镜，与孩子开启亲子时光。

并且项目还打造了三大会所，即地下庭院会所、架空层泛会所、高空艺术会所，包含了咖啡书吧、私宴厅、茶室、棋牌室、健身房等多种活动空间，可满足业主的多种需求。

项目还开创了广州首个三分流社区，车行、人行、非机动车行入口分开，减少摩擦。并且在地下停车场设电动车专用停车区，对电动车出行人群十分友好。

交标方面，全屋华为鸿蒙系统，琶洲南同款。灯光可以多模式一键切换，窗帘可以预约开合时间，温度能智能调节，空气质量随时监测...用科技打造一个健康舒适松弛的居住空间。

厨房配置的是方太防干烧燃气灶，大火爆炒、文火煲汤皆能完美驾驭，市场参考价近 3W+，橱柜内嵌制冷压缩机，出风口巧妙设计，降温同时不影响火候，同时搭配价值1.5万+的方太集成净洗中心，能放下大容量洗碗机+大单槽洗碗池，好看又好用。

面对三面环路的困扰，群众的担忧，中交选择直面问题，解决问题，多管齐下：自费给道路加装隔音屏，从源头上降低噪音，再配上三玻两腔中空夹胶玻璃，有效阻挡声音进入室内。

隔音屏+大公园+三玻两腔中空夹胶玻璃”，中交天翠化解了客观存在的不足，把短板补齐。

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。