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【招商保利·天曜序】

江滨封面奢宅 第四代低密藏品

—百年江滨路 显赫温州芯—

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产品定位与核心目标

设计主题

：以 “温州保利天曜 - 精致与江城的对话” 为核心，融合 “江、屿、山、河、城” 五大元素，传承温州 “斗城九山” 历史风韵。

核心挑战

：需在有限空间内，实现 “鹿城” 豪宅氛围定义、空间与细部精工雕琢、丰富穿插体验三大目标。

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价值导向

：结合温州 “千年商港、斗城门楣” 在地文化，契合客群对 “厚重层次、老钱风” 的价值认同，用现代雅奢风格演绎在地风物与游园志趣。

产品基本信息

江滨路正核

立千年商港根脉，同框温州古今繁盛

落位 5.6 公里江滨路正核地段，左手串联朔门古港的千年商脉，右手衔接滨江 CBD 的现代繁华，让温州的历史根脉与当代澎湃在此同框，成就兼具人文底蕴与时代价值的稀缺居所。

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1. 锚定江滨路正核，占据城市价值高地

江滨路是温州城市发展的核心脉络，全长 5.6 公里的路段中，项目所处的 “正核” 位置尤为关键：

它并非普通滨水路段，而是串联城市核心资源的 “黄金轴线”，既近享江滨沿线的自然景观，又深度融入城市交通与生活网络，区位价值远超一般板块；

正核地段意味着配套的高度聚合，无论是商业、交通还是文化资源，都处于 “触手可及” 的最优半径内，居住便利性与资产保值性更有保障。

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2. 左手千年古港，右手现代 CBD

项目所在位置实现 “古今繁盛” 的无缝衔接，人文与时代感双重叠加：

溯源千年商脉

：紧邻朔门古港，这里是温州 “千年商港” 的根脉源点，承载着城市的历史记忆与文化底蕴。居者闲暇时可漫步古港，感受千年商贸文化的厚重，让生活浸润人文气息；

对话现代繁华

：直连滨江 CBD，这里是 “世界温州” 的核心引擎，汇聚高端写字楼、国际商业与前沿配套。居者能快速接入现代都市的高效与便捷，享受国际化的生活方式，实现 “入则静谧、出则繁华” 的理想居住状态。

一横三纵立体路网

环伺全城，瞬息抵达心之所向

坐拥 “一横三纵” 核心路网，以车站大道、惠民路、民航路为骨干，构建高效立体的交通网络，彻底打破空间距离限制，实现 “瞬息通达温州全城” 的便捷出行体验。

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