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尊敬的购房者武汉华润望云官方项目于 2026 年 2月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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项目信息项目体量不大，共计规划3栋住宅，沿和平大道呈“一”字形排开。容积率约2.76，1号楼1个单元，总高28层；2号楼1个单元，总高45层。3号楼2个单元，总高分别为28层、32层。规划总户数239户精装修交付，均是两梯两户的设计，车位比1:1.18。

1号、2号楼靠近和平大道一侧为149㎡户型，西侧3-15层为153㎡；16层及以上为189㎡有看江视野；3号楼为146㎡、153㎡和189㎡户型组合。

关于户型建面约149m²的户型设计为4房2厅2卫，在1、2号楼均有覆盖。全明户型，空间利用率高，浪费面积少，主卧配备独转角落地窗，采光和视野好。独立入户电梯厅，私密性强。不过从户型图上看，设计为房间环绕起居室的布局，可能存在空间上动静分区不明确的情况。建面约153m²4房2厅2卫，将客厅、餐厅、厨房完全打通，实现空间最大化，增强家人间的互动性。其布局打破了传统严格的动静分区，更适合追求现代开放式生活方式的家庭。270°环幕视野，江景一览无余的同时可能面临西晒的情况。

建面约153m²4房2厅2卫，将客厅、餐厅、厨房完全打通，实现空间最大化，增强家人间的互动性。其布局打破了传统严格的动静分区，更适合追求现代开放式生活方式的家庭。270°环幕视野，江景一览无余的同时可能面临西晒的情况。

2023年12月26日，武汉地铁有限公司以57000万元的底价竞得P（2023）136号地块，楼面价12311元/㎡。

项目一共3栋楼，1号楼28F，2号楼45F，3号楼两个单元，一个28F，一个32F。项目户型为146/153/188㎡。

价格分析

项目已拿预售证，备案价在下图，预计开盘价约2.8-3.2万元/㎡，总价400-650万。其中：

建面约149㎡小户型单价约2.7万-3.3万左右，总价约400-430万

建面约189㎡看江大户型单价约3.2万-3.6万左右，总价约600万左右

相比同区域纯新盘华发外滩玺（4万/㎡），华润望雲价格更具性价比，在武昌内环滨江板块属于门槛较低的江景房。

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其中， 1号楼和2号楼，2-15F都是153㎡户型；16F及以上，西边户是188㎡户型，东边户是153㎡户型。

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