【无锡铂宸府】售楼处丨无锡【旭辉铂宸府】24小时电话丨地址丨2026最新动态
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
⭐⭐⭐铂宸府开发商电话☎：400-998-0706转分机号7777【售楼处已认证】
⭐⭐ ⭐铂宸府营销中心电话☎：400-998-0706转分机号7777【售楼处已认证】
⭐⭐ ⭐铂宸府售楼中心电话☎：400-998-0706转分机号7777【售楼处已认证】
⭐⭐⭐铂宸府开发商电话☎：400-998-0706转分机号7777【售楼处已认证】
⭐⭐⭐铂宸府营销中心电话☎：400-998-0706转分机号7777【售楼处已认证】
⭐⭐⭐铂宸府售楼中心电话☎：400-998-0706转分机号7777【售楼处已认证】
铂宸府基本资料：
1、备案名称：铂晨名筑
2、项目公司名称：无锡兴鸿益置业有限公司
3、楼面价：17305元/㎡
4、容积率：1.8
5、绿地率：30%
6、占地面积：8.4万方
7、建筑风格：现代
8、总户数：1137户
9、产品形态：高层（21-27F）、叠墅（6F）
10、楼间距：高层45m、叠墅25m
11、施工单位：南通五建
12、均价：高层2.8-2.85W/㎡，叠墅：下叠：2.5-2.6W/㎡，上叠、平层：3.1W/㎡
13、户型：高层103、123㎡，叠墅225、139、149㎡
14、精装标准：高层精装标准2700元/㎡，叠墅毛坯
15、层高：高层2.95m、叠墅3m、下叠地下室4.95m
16、物业公司：旭辉自持物业，永升物业
17、物业费：3.27元/㎡/月
17、得房率：高层74%、叠墅84%
18、车位配比：1：1.33
19、梯户比：高层2梯4户、叠墅：咬合式设计，上、下叠部分是1梯2户，平层部分是1梯1户
一起来跟我们的镜头去看看铂宸府到底怎么样吧？本文依然会保持客观的态度去评价
首先是专业级摄影和楼间距iPhone XS Max原相机+渣图水平的对比。
售楼处洽谈区这个灯在网上有人吐槽是塑料假花 ，楼间距倒是觉得没那么塑料感，销售说这个灯是可以闭合的，设计师至少用心了，设计师的初衷可能是教堂式风格的售楼处里配上浪漫的粉色，寓意一种美好的意思吧。
1、4、8#叠墅、9#高层已经售罄，目前在售高层16#、叠墅13#
之前一直以为铂宸府是旭辉独自开发，今天发现是旭辉、禹洲合作开发，不过物业是旭辉的永升物业，而不是禹洲的物业，宸风云庐因为禹洲的物业也被不少人吐槽过，相信看过宸风云庐“竞品”楼盘的人也多少听到过竞品楼盘的销售吐槽过禹洲物业吧。
▼旭辉第七代作品无锡首座，今天整体看下来还是没有铂悦溪上品质好，具体哪五位大师在售楼处有展示，感兴趣的粉丝自己去看，景观设计是安道设计的，这个在国内还满有名的，不要问楼间距怎么知道的，是多年积累的知识。
▼禹洲的产品介绍，销售介绍说铂宸府的“宸”字就是禹洲的产品系。
▼旭辉的产品介绍，也是荣获过很多奖项，能从这两幅品牌墙上可以看的出来旭辉和禹洲的一些不同不？一个……一个……
▼两家开发商的实力展示，明显旭辉的品牌实力更强一点。
▼这面墙上的内容是楼间距最喜欢的，把铂宸府的最大亮点都浓缩表现了进来。
▼产品在设计上看的出来是用心了，而且表现出了设计水平，最后的呈现不知道是否会扣分，做过设计和施工的都知道，设计靠施工来实现，施工靠预算，设计是灵魂，施工是载体，预算是决策层，好的设计需要施工和材质去实现，但是楼间距看到叠墅样板间的外立面和公区，楼间距觉得可能最后的效果没有效果图那么好，后面讲到样板间的时候会详细去讲。
▼小区西门的大门效果，现代、科技感十足。
▼高层楼栋的造型，每一层有个腰线，销售说是设计师有意为之，是体现现代建筑风格的一种手段，会让建筑更加具有线条感。
▼铂宸府的一下价值点，有些写的是真实的，比如：低密稀有难得，经开6F叠墅仅此一座铂宸府；有些有点夸张了，比如：说是经开核芯高地，高端改善首选……
看看就好，自我评断。
▼旭辉的物业服务以及社区圈层介绍，这个只能谁用谁知道，外人看起来可能枯燥乏味，楼间距研究了一下，这面墙上如果都能做到，这将是未来铂宸府增值的一大助力点。
售楼处初体验给楼间距的感觉是，这个盘还是有一些亮点值得人去深入了解的，并不像网上吐槽的那么厉害，等后面招商地块开出来，可能还多人掉过头来觉得铂宸府香了，买房这事得要自己去实地去看，楼间距多次普及过这个事情了。
▼来自售楼处一些效果图
█B
高层只有两个户型，103平和123平，103平没有做样板间，或者是现在不让看了，所以没看成，只能给各位做个户型分析。
户型分析：
1、三房2厅1卫，1卫有点扣分
2、三开间朝南，朝南次卧需要自己隔，这个也有点扣分
3、主卧和朝北次卧均赠送飘窗、加分
4、餐厅部分有浪费面积
5、南北通透
6、综合评分这个户型不咋的
户型分析：
1、四房2厅2卫（含开放式书房）
2、四开间朝南
3、南北通透
4、房间均赠送飘窗
5、餐厅开间很大，5.7m开间，可以做西式岛台
6、名厨明卫
7、综合评分90以上，还有10分是因为2梯4户，没有玄关，卫生间门对着客厅
入户门简单大方，智能锁，重物挂钩均有
进门鞋柜是交付标准
客厅开间5.7m，可以做开放式书房或者儿童游乐区
厨房配备洗碗机、单槽台盆、净水器
博世的地暖锅炉
铂宸府关于透明公示这块做的都很好，每个区域有交付标准张贴牌，可以让购房者看的清清楚楚，这个是值得其他开发商去学习的。
▼朝北次卧，借用了飘窗部分做成了榻榻米
▼主卧
▼内卫，赠送飘窗，科勒智能马桶
▼窗户比一般开发商要厚，这点也是加分项，盲测是6、12、6规格的隔音窗
▼阳台墙面表面是金属漆，一眼看下去还以为铝板。
高层部分就是这么多了，下面我们看看叠墅的。
█C
叠墅公区展示
下叠户型：
样板间实拍：
▼客厅开间6.1m，因为院子里的采光天井高出地面，所以没有全部做成全落地移门，观感有点欠缺。
▼一楼朝南次卧
▼地下室部分
下叠地下室有2个采光天井，南北各一个，这个也是加分项
▼2楼朝南衣帽间
▼朝南主卧
▼主卧的另一个视角，这个有豪宅那种感觉了
▼朝北次卧
▼次卧里的内卫
▼楼梯尺寸中规中矩吧。
叠墅里的平层139户型
样板间实拍：
只有139平是1梯1户，门口电梯厅面积很大
站在阳台上可以看到招商和银城合作开发的新地块，绿色网布盖着的就是，所以说也不算是全部安置房围绕。
朝南书房
▼外卫
▼朝北次卧
▼朝南次卧
▼主卧门前视角，空间感不错
▼这个主卧设计方案不错，后期装修应该大部分人会做L形衣帽间，空间感就没有这么开阔了
上叠户型：
样板间实拍：
叠墅的外立面效果：
▼中间这个健身区域设计的没看懂，直接包到主卧里，做出豪宅的感觉不行么？
▼朝南次卧
▼朝南主卧
▼主卧的另外一个视角：
▼朝北儿童房
这个露台，应该很多人喜欢的，现在很多人买房喜欢院子和露台。
▼露台上看招商、银城地块更清晰点。
所有户型到这里就全部看完了，可圈可点，在价格面前还是有价值点的。
█D
高清航拍照片:
⭐⭐⭐铂宸府开发商电话☎：400-998-0706转分机号7777【售楼处已认证】
⭐⭐ ⭐铂宸府营销中心电话☎：400-998-0706转分机号7777【售楼处已认证】
⭐⭐ ⭐铂宸府售楼中心电话☎：400-998-0706转分机号7777【售楼处已认证】
⭐⭐⭐铂宸府开发商电话☎：400-998-0706转分机号7777【售楼处已认证】
⭐⭐⭐铂宸府营销中心电话☎：400-998-0706转分机号7777【售楼处已认证】
⭐⭐⭐铂宸府售楼中心电话☎：400-998-0706转分机号7777【售楼处已认证】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
