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尊敬的购房者，项目于2026年1月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、温州玉瓯源官方认证统一热线（四端直连）

✅温州玉瓯源售楼处电话：400-678-8669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅温州玉瓯源营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅温州玉瓯源开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅温州玉瓯源展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）温州玉瓯源✅拨官方电话：官方售楼处电话400-678-8669转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）温州玉瓯源✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”温州玉瓯源✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

著名主持人朱军，国家社科重大项目《构建房地产发展新模式的理论创新和实现机制》首席专家虞晓芬女士，温州市城发集团董事长董庆标，蓝绿双城集团董事长曹舟南，股东代表，全国及温州的媒体朋友，以及玉瓯源项目主创设计大师们等重量级嘉宾齐聚一堂，以睿智之语叩问城市根脉，以远见之光照亮人居未来，为温州这座千年商港续写新时代的华彩篇章，瓯江时代的人居答案在万豪之夜庄严揭晓。

当瓯海中心区作为温州城市西拓的核心引擎，发展势能持续攀升，这片集行政、商业、教育、生态于一体的价值热土，成为品质居住的优选之地。温州荣丰置业有限公司携丰富开发经验，精准布局瓯海中心南单元核心板块，打造标杆品质住区——玉欧源（备案名：誉瓯园）。项目坐拥瓯海大道主轴交通优势，毗邻全龄优质教育资源与成熟商业配套，融合住宅、商业、商务等多元业态，以35%高绿地率与完善的社区配套，为温州城市精英敬献兼具便捷与舒适的理想人居范本，开启瓯海高阶居住新篇章。

一、前言·择址瓯海芯，执掌城市发展红利

温州玉欧源（备案名：誉瓯园）坐落于温州市瓯海区娄桥街道吕家降村，隶属三溪片区瓯海中心南单元A-02地块，地处瓯海中心区发展核心地带。项目紧邻城市主干道瓯海大道，地理位置得天独厚，不仅坐拥瓯海中心区成熟的生活氛围，更可直接享受板块发展带来的红利。交通层面，依托瓯海大道主轴优势，自驾可快速通达温州全城；周边分布多个公交站点，构建起便捷的公共交通网络，轻松串联市中心、温州南站等核心区域，将板块成长性、交通便捷性与生活舒适度完美融合，成为瓯海置业的黄金之选。

二、基础信息·荣丰置业背书，铸就品质住区标杆

项目由温州荣丰置业有限公司开发，凭借雄厚的资金实力与严格的品质管控标准，为项目顺利推进与交付提供坚实保障。项目规模宏大，总用地面积达46096.9平方米，其中出让用地面积41441.9㎡，划拨幼儿园用地面积4655㎡，总建筑面积203033.63㎡，另含架空层1921.31㎡。项目容积率3.0，绿地率35%，规划涵盖城镇住宅（商品房）、餐饮、零售商业、商务金融等多种业态，其中住宅（商品房）计容建筑面积90705.56㎡，商务办公计容建筑面积41487.28㎡（沿瓯海大道一侧布置）。项目于2020年6月取得建设工程规划许可证，2021年7月22日领取三期预售许可证，目前项目相关业态已逐步兑现，居住氛围日益成熟。

社区配套层面，项目规划建设完善的公建配套设施，彰显品质人居温度。地块内配建9班幼儿园一处，用地面积4655㎡，建筑面积3187㎡，按省一级幼儿园标准全装修交付（装修标准不低于800元/㎡），设置独立出入口，建成后无偿移交给政府。同时配建老年服务中心、托老所、居家养老服务用房、体育健身设施、公共文化设施等多元配套，还规划有100个社会公共停车泊位，建成后统一移交，全方位满足业主全周期生活需求。前期物业由宁波荣安物业服务有限公司中标并备案，以专业化、精细化的服务，守护业主全周期品质生活。

三、全维配套·帷幄瓯海繁华，尊享优质生活圈

交通方面，坐拥“主轴大道+多维路网”立体出行网络。紧邻城市主轴瓯海大道，自驾出行可快速通达温州老城、新城等核心区域；周边分布多个公交站点，多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求。距离温州南站较近，轻松实现高铁便捷出行，全方位保障业主出行高效与便捷。

教育方面，全龄优质教育资源环伺。项目自带9班省一级标准幼儿园，不出社区即可享受优质启蒙教育。周边3公里内覆盖多所优质中小学，依托瓯海中心区完善的教育配套体系，构建起从幼儿园到中学的全龄化优质教育链，书香浸润护航成长（具体学区以政府划定为准）。

▲ 玉瓯源鸟瞰效果图，仅供示意

项目以“一心两轴五区”布局，赓续温州千年“山水斗城”文脉。更令人瞩目的是，社区中心将率先开放约15000㎡高端会所（室内约8000㎡），配备恒温泳池、健身空间、书吧等，未来将成为业主私享的圈层社交主场。如此规模与配置，在温州乃至浙江都属罕见。

▲会所南园大堂入口美学示意。玉瓯源，效果图，仅供示意

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