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城北万象城南侧的滨江望舟府示范区即将在本周开放了，目前项目全套户型图已公布，预计最快将于1月首开。

项目实景 拍摄@杭州寻屋

项目由13幢13-17F高层住宅及西北角1幢8F配套公建组成，户型面积约106-158㎡，容积率2.4，共计598户。

土拍方面，滨江于2025年7月底以总价15.3亿元竞得良渚东单元的杭政储出[2025]92号地块，折合楼面价17472 元/㎡，溢价率约30%。

滨江望舟府

滨江望舟府位于地铁10号线祥园路正北侧，距离城北万象城、玉湖公园约1公里，周边500米范围内次新小区例如滨江听翠轩、绿城燕语海棠轩目前挂牌价在3.25-3.5万/㎡左右。

航拍实景 @杭州寻屋（摄于25年8月）

玉湖公园北侧有中建玉湖之星在售，25年5月首开，历史开盘均价3.2-3.5万/㎡，累计推出658套房源，截至目前网签比例约69%。

产品方面，建筑立面为公建化标准，运用了弧形转角玻璃的设计形式，立面材料为四面铝板，阳台统一提前封包。

此外，项目采用全抬板设计，整体抬升高度约5米，房间标准层高约3.0米。

公区规划有下沉式庭院、会所、恒温泳池、室内篮球场、景观水系、健身房、全域风雨连廊等配置。

户型方面，项目规划户型面积约106-122-128-139-158㎡，122㎡以上均为四房户型设计，整体含赠送得房率约86-92%，左右滑动查看更多户型图。

左右滑动查看更多户型图

配套层面，滨江望舟府距离北侧城北万象城约1公里，商场北侧一路之隔就是玉湖公园，地铁方面，从小区西南侧次出入口出发，步行约550米可至地铁10号线祥园路。

学校配套为常规标准，余杭区良运实验学校位于项目北侧约700米处，具体学区需交付后以教育局公布为准。

周边用地示意 制图@杭州寻屋

滨江望舟府周边整体以住宅、产业园为主，城市界面完整，居住生活氛围已经比较成熟了。

项目东侧及南侧为滨江万家名城、融创瑷颐湾，西南侧整体以北部软件园等办公、产业园为主。

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