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绿城光谷桂府（东湖高新-金融港）

绿城光谷桂府位于东湖高新区中芯二路以西、高新五路以北、流芳路以东、中芯一路以南，属于光谷南金融港板块。绿城光谷桂府是在2023年5月5日，是孝感锦宏置业有限公司以145220亿元的总价摘得P（2023）012号地块，楼面地价7722元/平，溢价率7.4%，成为当天唯一一宗溢价拍出的地块。绿城光谷桂府对外公示的开发商为武汉香江里房地产开发有限公司，是孝感锦宏置业有限公司旗下子公司，由绿城负责代建和运营。

在2025年5月28日上午开盘，加推3号楼，3号楼共1个单元，总高21层，一楼为架空，两梯四户，共计80套房源，主打建面约104、115、119平户型。绿城光谷桂府本次推出的3号楼预计年底交付属于准现房销售了。

建面约105-119平毛坯三房，现在这边部分楼栋在做团装一口价活动，单价约12000多，开盘当天还有额外优惠。户型整个有91%高得房率+低密新盘、容积率1.87，还是非常低的。居住舒适度还是非常好的。

前期已推出的5、6号楼以及1号楼，但都没有3号楼位置好。5号楼6号楼还有部分房源没卖完了，1号楼还有部分少量房源。据小梅了解到3号楼也有少量房源没卖完了，刚刚7号楼拿了预售证随时开盘

建面约101-115㎡毛坯户型。

【占地面积】7.82万方

【计容建面】18.77万方

【户型格局】101-115-121三房两厅两卫【单价】12500

【绿 地 率】≥30％（换算成绿化为40%）【容 积 率】1.87

【交楼标准】毛坯房

【总 楼 数】6栋（一期）

【总 户 数】686户（一期）

【梯 户 比】2梯4户（一期）

【车 位 数】1067（一期）

【车位配比】1:1.12（项目整体）

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