新城控股:未曾与黑石等机构洽谈吾悦广场及住宅项目出售事宜

焦点财经讯 盼盼 2月28日，有投资者向新城控股提问：网传新城将逐步出售旗下吾悦广场及住宅项目，保留商管，未来将拓展轻资产项目。目前正在谈判的机构包括黑石、樟树、大悦城、领展房托等是否属实？

新城控股对此回应称，秉承"住宅+商业"双轮驱动的业务模式，吾悦广场更是公司发展的重要一环。目前新城控股通过新加坡Reits（尚处于推进阶段）、CMBS、经营性物业贷等形式尝试将吾悦广场轻资产化，进而有利于公司拓展融资平台并扩大投资者基础，优化公司资产负债结构；有利于提高公司商业地产开发运营能力，实现公司长期可持续发展。

新城控股还称，目前经营正常、财务状况稳定，未曾与黑石、樟树、大悦城、领展房托等机构洽谈过吾悦广场及住宅项目出售事宜。

焦点财经了解到，2022年1月，新城控股商业运营总收入为8.14亿元（即含税租金收入），包含商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。

截至2022年1月31日，新城控股持有的已开业吾悦广场为 115个，管理输出的已开业吾悦广场为10个，另外5个已签约吾悦广场尚处于交接过渡期，收入暂不纳入统计范围。