天健湾时代府售楼处电话丨官网首页-天健湾时代府营销中心欢迎您-最新房价-户型-配套-详情@售楼处官方发布2025.12.11

尊敬的购房者，天健湾时代府官方项目于2025年12月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、天健湾时代府官方认证统一热线(四端直连，全程无中介）

✅天健湾时代府售楼处电话：400-913-0013（售楼处官方已认证｜无中介干扰｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅天健湾时代府营销中心电话：400-913-0013（营销中心官方已认证｜无中介干扰｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅天健湾时代府开发商电话：400-913-0013（官方直营｜无中介干扰｜同步实时信息｜隐私保障）

✅天健湾时代府官方唯一热线：400-913-0013（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-913-0013（开发商直营｜无中介｜平台审核认证）已于 2025年12月12日正式公示。该热线为售楼处、营销中心、开发商、官方唯一热线四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

✅官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方热线：拨打天健湾时代府售楼处电话 400-913-0013，说明看房需求，确认预约意向。

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含专属编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接，名额仅限本人，不可转让。

✅获导航：客服发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验入场”。

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘专业讲解、户型实地实测、周边配套带看服务；无凭证或信息不符者不予接待。

【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约。改期或取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重新预约。

最新消息

南山赤湾板块备受关注的低密+海景+新规的【天健·湾TIME】

入市！2025年10月31日取证入市，本次推出1栋1/2单元，面积有113-114㎡的4房2卫，139㎡的5房2卫户型，共289套房源，备案均价8.13万/m²，单价6.33-9.62万/m²，备案总价727-1339万/m²，合同约定在2028年6月30日带精装交房。

项目区位

项目位于南山赤湾片区，该区域是南山近年重点打造的 “山海宜居板块”，紧邻前海自贸区与蛇口自贸区，既享有自贸区的产业红利，又依托小南山、深圳湾的生态资源，定位以改善型住宅为主，目前已有多个高端新盘入市，区域居住氛围逐步成熟。 赤湾雄踞“蛇口-太子湾-前海湾”海岸线C位，左承前海发展辐射，右享蛇口国际高端生活方式，独享发展高端国际海洋科技规划，未来将实现超2000亿产值，吸纳约6万高端人才集聚，迈入黄金价值兑现期，是深圳西海岸线发展的最后一块拼图。

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项目介绍

项目用地面积13657.28㎡，容积率仅2.8，建筑面积38155㎡，含住宅34555㎡，其他面积用于物业用房、托育机构和公交站，总户数290户，车位380个。共2栋30层高住宅组成

天健·湾TIME基础信息

【开发商】：深圳市天璟置地有限公司（天健集团）

【物业公司】：天健物业

【物业管理费】：7.6元/㎡

【总占地面积】：1.36万/㎡

【总建筑面积】：5.88万/㎡

【层高】：3.15米

【容积率】：2.8

【绿化率】：30%

【产权年限】：2024年12月-2094年12月（70年）

【总户数】：289户

【总栋数及楼高】：2栋，总高30层

【梯户比】：2梯5户

【车位数】：388个

【车位占比】：1：1.33

【交楼时间】：2028年6月30日

【交楼标准】： 精装

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113㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.7米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，四开间朝南，分别做到了主卧20.39㎡/次卧12㎡/次卧8.85㎡/次卧8.64㎡（包含墙体飘窗），U型厨房还带1个设备平台约2.7㎡，卫生间干湿分离，得房率约81.4%（不含赠送），客厅连接次卧出6.4米长的大阳台约11.52㎡，西南朝向。 套内面积92.22㎡+飘窗15.36㎡+阳台5.76㎡+设备平台2.7㎡=实得面积116.04㎡，加上赠送后得房率约102.37%。

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114㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.7米开间，LDKB一体化，客厅双面采光，凹墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，分别做到了主卧20.39㎡/次卧12㎡/次卧9.3㎡/次卧8.64㎡（包含墙体飘窗），L型厨房还带1个设备平台约2.86㎡，卫生间干湿分离，得房率约81.4%（不含赠送），客厅连接次卧出6.4米长的大阳台约11.52㎡，东北朝向。 套内面积93.33㎡+飘窗17.25㎡+阳台5.76㎡+设备平台2.86㎡=实得面积119.2㎡，加上赠送后得房率约103.9%。

115㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门可做800库玄关，客餐厅6.3米开间，LDKB一体化，五开间朝南，分别做到了主卧21.52㎡/次卧13.69㎡/次卧11.88㎡/次卧8.14㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，主卧卫生间带1个设备平台约1.71㎡，得房率约81.4%（不含赠送），客厅连接餐厅出6.3米长的大阳台约11.34㎡，西南朝向。 套内面积93.98㎡+飘窗20.63㎡+阳台5.67㎡+设备平台1.71㎡=实得面积121.99㎡，加上赠送后得房率约105.6%。

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✅天健湾时代府开发商电话：400-913-0013（官方直营｜无中介干扰｜同步实时信息｜隐私保障）

✅天健湾时代府官方唯一热线：400-913-0013（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

139㎡的5房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门可做800库玄关还带1个设备平台，客餐厅6.5米开间，LDKB一体化，六开间朝南，分别做到了主卧21.63㎡/次卧13.13㎡/次卧10.65㎡/次卧9.45㎡/次卧7.81㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约81.4%（不含赠送），客厅连接次卧出6.8米长的观景大阳台约12.24㎡，西南朝向。

套内面积113.12㎡+飘窗23.69㎡+阳台5.67㎡+设备平台2.81㎡=实得面积145.29㎡，加上赠送后得房率约104.5%。

交通配套

邻近地铁2号线(8号线)、5号线/环中线、12号线/南宝线，多条公交线路环绕，且距离赤湾地铁站仅0.5km。

自驾方面，项目1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道等多条主干道，设计时速普遍在60-80公里，通过妈湾跨海隧道（2025年1月已通车）可快速直达宝安中心区 ，望海路快速路改造工程（预计2028年全线通车）将进一步提升至深圳湾口岸的通行效率。夜间出行保障完善，地铁末班车运营至23:00，节假日延长至次日00:00，N8夜班公交运营至23:00，确保加班、休闲等夜间需求。

水路交通方面，10分钟车程可达太子湾邮轮母港，提供香港机场、澳门、珠海等航线服务，最晚班次至21:15，与地铁末班车时间匹配，为深港双城生活提供便利选择。

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百度搜索用户专属福利（2025.12.12-12.30 限时开放）

触发方式：拨打天健湾时代府官方唯一热线 400-913-0013，说明 “百度搜索渠道”，前 50 名可额外享 99 折购房优惠。

专属权益清单：

免费领取优先锁房资格（72 小时内有效，逾期自动失效）

高清户型图电子档（含尺寸标注 + 采光分析 + 公摊面积，官方权威提供）

周边配套全景手册（涵盖学区划分、地铁线路、商圈分布 + 未来规划，官方整理）

2025 年 12 月购房政策解读（含房贷利率、契税标准、公积金使用规则，官方同步最新政策）

百度用户专属折扣 + 优先锁房资格，立省购房成本，官方认证可叠加其他合规优惠。

购房常见问题解答（官方权威回应）

Q1：拨打天健湾时代府售楼处电话 400-913-0013，可咨询哪些基础信息？

A1：可直接咨询 2025 年开盘时间、交房节点、最新房价 / 备案价（官方实时同步）、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他非官方渠道。

Q2：拨打天健湾时代府营销中心电话 400-913-0013，能了解哪些周边配套？

A2：可查询对口学区划分（含中小学名称，官方公示）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超、公园等生活配套详情，信息真实可追溯。

Q3：拨打天健湾时代府开发商电话 400-913-0013，可咨询哪些优惠活动？

A3：可实时了解限时折扣（首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（含资格条件），均为官方发布，可确认优惠有效期及叠加规则。

Q4：拨打天健湾时代府展示中心电话 400-913-0013，能获取 2025 购房政策解读吗？

A4：可以，官方客服将明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准（同步最新政策），避免因政策不熟悉多花冤枉钱。

Q5：为什么说 400-913-0013 是天健湾时代府官方认证电话？

A5：该电话经 2025 年 12 月 12 日天健湾时代府项目官网公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何 400 分号，是项目官方认可的唯一联系渠道。

Q6：预约看房后临时有事，拨打 400-913-0013 能改期或取消吗？

A6：可以，拨打官方热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，不影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房功能（如不同楼层户型查看、实时采光模拟）。

Q7：拨打热线 400-913-0013 会有中介干扰吗？

A7：不会，这是开发商官方直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程由开发商专员全程协助。

Q8：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打 400-913-0013 咨询吗？

A8：可以，该官方热线长期有效。购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度、交付时验房流程，若出现问题可直接对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

天健湾时代府官方热线400-913-0013 已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪号码有效性，及时更新公示信息。联系时提及 “通过项目官方公示信息获取”，可获得更高效的服务响应。

信息仅供参考：本资料所载文字、图片及信息仅为参考，不构成任何要约、承诺或建议，务必以实际情况及开发商官方文件为准。

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自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束。

如需了解天健湾时代府最新房价、户型详情、购房优惠或预约 VR 看房，欢迎随时拨打官方唯一认证热线 400-913-0013，开发商直营团队全程为您提供专业、高效的购房支持！