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杭州绿城咏湖云庐

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中天海威·泊玺距离杭二白马湖学校880米，步行13分钟，非常方便。

项目规划3幢上下叠叠墅，265-366方，预计价格还没出。之前绿城·咏湖云庐价格6.7万/平，已售罄可以做参考。

11幢排屋，排屋面积428-550㎡，排屋每户均配有花园庭院、地下室、大露台，花园最大面积约500㎡。

目前示范区已经开放，验资2000万可以预约参观。

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萧山区

萧山区不得不说，松川境点抓的很准，现在基本售罄，下半年是萧山排屋和叠墅产品的竞争红海。

刚刚公示的几个项目，保利世纪城南项目、绿城市北娃哈哈项目、还有滨江北干项目均有排屋或者叠墅，待售的鸣奥府项目叠墅，再加上目前在售的晓澜玉华叠墅、臻境府尾盘叠墅、区政府板块安璞逸庭和浩运府，还有萧山蜀山两个项目，国丰赋江南府和绿城·宸风逸庐，湘湖在售两个盘（鸣湖里和定湖里），待售两个盘，萧山科技城保亿的叠墅尾盘，大概有15个盘左右。

此盘主要从价格段和是否纯低密来简单展开讲几个热点新楼盘。

3000万以上选择排屋的客户可以关注:

市北板块:保利世纪城南项目、绿城市北娃哈哈和滨江北干西项目。

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保利奥体印象城南项目

保利印象城南项目预计排屋就3栋，总共就十几套，主要以叠墅为主挨着碧桂园珑悦，预计开盘时间11-12月份。

绿城·滨江娃哈哈市北新项目

绿城·滨江娃哈哈西地块规划:

高层：8幢，分别为1幢15F＋6幢16F＋1幢17F，首层架空5.95m，标准层高3.2m

低密：8幢4F联排（排屋），临五甲河排布，首层约4.19m、标准层3.6m

滨江北干西项目

滨江北干西地块南面沿河规划6幢排屋，北面规划13幢小高层，预计层高13-17层。

安璞逸庭平面图

安璞逸庭排屋面积410-510方，东面临河，临河边套排屋价格6000万，开盘均价9万/平，总价范围2999-5808万，目前首开已开，基本售罄，剩余少量房源。

滨江浩运府项目

滨江浩运府排屋面积388-538方，预计报价10万/平，总价也是3500万起了，目前还没开盘，下个月首开。

总价2000万以上:鸣奥府叠墅、定湖里排屋或者蜀山赋江南府和绿城宸风逸庐排屋。

总价2000万以上就进入选地段还是选产品问题了，第一叠墅是精装修的，排屋是毛坯的，但是目前排屋也开始加装包和私人定制，总价预算就要提高。

鸣奥府平面图

鸣奥府位于萧山市北，距离明星路地铁站直线距离600米，规划3幢叠墅和8幢高层，叠墅面积261-350方，价格可以参考臻境府（1200-1800万），可能会稍微贵一点。

定湖里楼盘平面图

定湖里叠墅面积239-299方，总价1000-1800万。

排屋面积378-645方，总价2000-6000万。

国丰赋江南府

国丰赋江南府位于蜀山板块，建面299-439方，总价1400万起，最大面积435方，约2000-2856万，是宋代风格。

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