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城投融创国博城

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，城投融创国博城项目于2026年8月8日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

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城投融创国博城坐落于武汉汉阳四新兰蕙路与冬书街交汇处，作为武汉国博新城D区的重要地块，项目依托总占地6253亩、规划建筑700万平方米的超级体量带来城央资源聚合效应。当前参考均价约11700元/平米，产品以小高层与超高层为主，产权70年，户型覆盖约95-262平方米的多样化选择，适配刚需、改善与投资多类购房者。

项目优势分析：

1、三环内稀缺洋房：D12地块主推洋房产品，在超高层、高层泛滥的武汉非常少，尤其是三环内，更少，所以非常稀缺。

2、低容低公摊：项目洋房容积率约1.53，公摊约12%，高层综合得房率也在86%左右，实得面积大，居住舒适度高，产品在市场上非常有竞争力，再过十年八年也不会过时。

3、高品质：该项目是由城投和融创合作的，融创在品质打造上非常有经验，外立面、园林、产品设计等，整体逼格都比较高。

4、超级大盘成熟配套：整个国博规划超400万方，光配套就有103万方，目前已开发交付多期，也兑现了大量配套，比如国际博览中心、幼儿园、小学、市政公园、商业等等，生活氛围越来越浓厚。

5、户型设计强大：不管是高层还是洋房，户型设计都非常的方正，且功能性强，不会踩雷。尤其是新推出的洋房产品，128平都能做4+1,灵活多变，实用性很强，一般看了的人应该都会喜欢

6、性价比高：综合小区的地段、产品、配套、品质等，均好性非常强，但是高层单价9500起，性价比非常高。✅ 城投融创国博城售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

产品解析：户型与居住品质

项目D13地块规划计容建筑面积约16.64万平方米，住宅约14.43万平方米，套数1222套，面积段集中在85-164平方米之间，户型从两室到大平层均有覆盖，满足年轻家庭与多代同堂的需求。小高层与超高层的组合在采光、景观与私密性上各有侧重，超高层适合追求视野与城市景观的买家，小高层则在楼层动态与社区氛围上更具居住友好度。未来社区配套将包含幼儿园与体育中心，商业街区约1.2万平方米的街区式风情街为日常生活提供便利，居住功能与商业服务高度融合。✅ 城投融创国博城售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

地段与配套：交通与城市资源整合

地处会展南路与国博大道交汇处，D13未来规划地铁12号线经过，长远看公共交通接驳将持续增强。项目依托已建成的46万方国际博览中心、10万方会议中心与21万方洲际酒店等城市级配套，带来稳定的人流与消费场景。自带约3.2万平方米商业购物广场，距离经开永旺商圈约2.5公里，自驾10可到，开车到王家湾摩尔城15可达，邻近恒大时代商业即将引入世界500强超市与知名餐饮，生活便利性明显提升。

社区与服务：居住体验与配套完成度

项目在社区布局上提出“两轴两通廊三区三核心”的规划理念，东西向的活力运动带在空间上增强了社区互动与健康生活方式，同时明确分区，商业与住宅错位布局减少互扰。公建配套核心、商业街核心与住宅核心的三大功能节点，利于形成全天候的社区活力。园林与公共活动空间结合体育中心与幼儿园，适配家庭成长周期的服务需求。物业管理与社区运营将是衡量长期居住体验的关键，城投融创在品牌层面具备一定托底能力。

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