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搜狐焦点宿迁站 2024-11-16 08:53:32
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【楼盘简介】

楼盘名称:太仓市·湖语颂

开发商:碧桂园&龙光&金地

总建筑面积:约16.6万㎡

物业类型:8层洋房 + 6层叠墅

容积率:1.6

绿化率:超37%

建筑密度:<35%

总户数:1102

户型信息:建面约105-140㎡装修八层洋房;

建筑面积:约155-185㎡法式低密叠墅。

销售单价:洋房22500-23000元/㎡左右;叠加别墅24000元/㎡左右;

车位比:约1:1.8

产权年限:70年产权住宅

物业费:商业3元、住宅1.74元、能耗0.5元

交付时间:一期2023.11.20;二期2025.4.25。

装修配置:带装修洋房+低密叠墅。

楼盘地址:太仓市科教新城天镜湖东桴亭路与文渊路交界处。

碧桂园.湖语颂

江苏省苏州市太仓市城厢镇文渊路与桴亭路交叉口东北260米

“回家,是美好生活的序言。”从一纸蓝图,到完美交付,是【湖语颂】交给时间与业主的美好答卷。

湖语颂项目一批次交付,166户业主喜迎新家;湖语颂项目二批次交付,348个家庭共同踏上归家之旅。

湖语颂实景图

从单纯的交付房子,到交付美好生活,湖语颂从未停止探索美好交付的更高需求,持续以一个个高分的交付答卷,让对于家的美好憧憬照映进现实,为城市点燃万家灯火,与业主共同成就一场美好生活的双向奔赴。

湖语颂实景

好的建筑不仅能展现建筑外观之美,亦彰显着居者精致的生活品质。

湖语颂实景图

法式建筑,以优雅高贵浪漫,追求建筑的诗意,一直以来凭借着惊艳全球的璀璨成就,在世界建筑史上擘划着宏大篇章。风格及线条流畅与鲜明,百年来建筑形态呈现出一种优雅冲突的美感线性。

湖语颂实景图

湖语颂深研建筑生长之道,参考法式筑墅蓝本,打造出庄严、中轴对称的外观。色彩上采用米白色体现质感,配合线脚的勾勒,视觉反差提高了建筑物的立体感,实现了真正的冲突美

湖语颂实景图

选用真石漆及保温一体板组合,十分质朴耐用,又十分庄重清雅。而LOW-E中空玻璃选择,则起到了高效隔音、隔热效果,且美观适用,具有优异的良好的透光性,给予舒适居住感。加之经典灰瓦坡屋顶设计,高而尖设计利于排水,满足了住宅的日照间距标准,更符合太仓当地的地理、气候、文化等多方面的要求,成就人居生活理想。

湖语颂实景图

湖语颂,实现法式浪漫在现代都市生活中演绎,打造一座充满浪漫气息和艺术色彩的花园居所,将高雅的艺术气质,浓郁的历史沉淀,充满浪漫气息的规制融入到每一个景观细节中;让居者每一次归家都是一场穿越花园般旅行,也带来浪漫惬意的都市生活场景。

湖语颂实景图

以法国画家莫奈画作为灵感,融合结构美学,打造十字形礼仪“双轴”,再现法式园林艺术典范,仪式纵轴复刻凡尔赛宫,艺术横轴展现典雅气质,交相呼应。更对园林空间进行了组合,规划有艺术、浪漫、绿悠、光影四大主题花园,展现不拘一格的法式异域风情。

湖语颂实景图

同时项目设计师希望抛开人群与喧嚣,挖掘城市中的自然,深入探寻园林价值内核,将匠心与人文关怀注入社区景观,打破人与自然的边界,打造大绿量,绿化率达37%的天然氧吧。

湖语颂实景图

整体布局由绿化围合打造半私密下沉空间,丰富的绿化与空间层次,移步异景,鸟语花香,微风暖阳,打造自然怡享空间。

更配置有石材座凳,小型健身器械,洗手池,直饮水等丰富功能。满足业主休憩、锻炼、品茗下棋登多种功能。

湖语颂实景图

在美好交付体系的加持之下,湖语颂将贴心的服务融入每个流程,为业主提供专属交付体验,专业验房人员全程陪伴式的交付流程,引导业主体验社区内的不同景观、功能场域及丰富活动。

湖语颂实景图

从业主签到、物业签约、物业缴费、验房、领取钥匙等全周期交付服务,每一位工作人员都严阵以待及时解答业主反馈的一切问题,希望给业主一场真诚温馨的归家体验。

湖语颂实景图

一幕幕温暖的归心场景,皆体现着湖语颂服务的用心与温度,每一个归家环节,都蕴藏着项目工作人员无微不至的爱与关心。

湖语颂实景图

交付的不仅是归家的钥匙,更是一场期待已久的美好,理想的生活至此开始。未来湖语颂将继续完善生活服务体系,链接家与家之间的美好故事,以及城市与社区之间的活力生态,为每一位业主家人所向往的幸福全力以赴。

项目信息

【所属区位】 太仓市·科教新城·天镜湖

【开 发 商】碧桂园&金地&龙光

【物业类型】8层洋房 + 6层叠墅

【产权年限】70年

【总 建 面】约16.6万㎡

【容 积 率】1.6

【绿 化 率】超37%

【建筑密度】<35%

【车 位 比】约1:1.8

【总 户 数】1102

【得 房 率】约85%~87%

【交房时间】一期2023年11月、二期2025年4月 商铺:2025年6月

【物 业 费】1.74元+能耗0.5元、【商业:3元】

【物业公司】龙光物业

【装修配置】装修洋房+毛坯叠墅

【在售套数】约150套

【在售总价】洋房约200-350万 叠墅约380-480万

【在售建面】约120-140㎡装修八层洋房 约155-175㎡法式低密叠墅

下叠带花园,边套约80㎡,中间套约30-40㎡;

上叠带露台及阁楼,北露台约10㎡,南露台约17㎡,阁楼约40㎡

【装修标准】新风系统➕中央空调➕全屋地暖

周边配套

【交通】沪苏通铁路太仓站、太仓南站、G15沈海高速

【学校】桴亭路幼儿园、南郊幼儿园、科教新城实验小学、良铺中学、太仓市高级高中

【商业】南洋广场、华旭广场、万达广场、华发商城、天镜湖商业街、海运堤风情商业街

【公园】天镜湖公园

项目卖点

1.容积率低至1.6 双产品洋房+别墅

2.法式建筑风格 承袭莫奈花园优雅景观呈现

3.三大件装修交付(新风 地暖 中央空调)

【户型赏析】

户型亮点

⭕约6.55米面宽双层阳台

⭕双层270°转角飘窗

⭕五层约7.2米面宽餐客厅

⭕六层双套房设计

户型亮点

约6.55米面宽双层阳台,双层270°转角飘窗

⭕南向四卧,动静分离

⭕三层约7.2米面宽大横厅

⭕四层双套房设计

户型亮点

双层270°转角飘窗

⭕约6.55米大面宽阳台

⭕负一层储藏室建面约80㎡,层高约5.1米

⭕一层约7.2米大面宽横厅,二层双套房设计

户型亮点

⭕独立入户设计

⭕约6.15米面宽阳台

⭕五层约7.55米面宽大横厅

⭕六层奢阔主卧设计

洋房109㎡洋房120㎡洋房140㎡

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