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苏州相门熙华府
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改善客户关注！苏大、仓街旁朗诗科技精装纯新盘「相门熙华」，全新动态来了！
最新工程进度出炉！项目5栋叠墅与洋房全线封底，预计最快2027年底即可交付！
项目城市展厅现已开放，预计6月底、7月初售楼处与样板间正式对外开放，7月取证开盘！
目前意向客户预约中，整盘仅95套房源，一次性全开！按照目前热度来看，首开大概率要抢！
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朗诗·相门熙华府，是目前苏州市场关注度最高的低密项目之一。项目三大核心亮点如下——
一是地段“绝版”。
项目所处地块原为苏大学生公寓地块，具体位于姑苏·相门 莫邪路与后庄路交汇处。
这里是真正的古城核芯王炸地段，一河之隔就是苏州大学、仁恒仓街与平江路，稳稳占据古城文脉圈。
配套更是成熟闭环：家乐福、华润万家满足日常消费，平江实验学校、第十中学、苏州大学等优质教育资源环伺；
苏大附一院等三甲医疗近在身旁；距离地铁1号线相门站、东环路站也十分便捷，妥妥的古城C位。
苏州相门熙华府
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二是产品稀缺。
项目容积率1.2，打造5栋6层低密洋房+6层叠墅低密住区，面积段约129-229m²。
周边上一个新盘还是2020年入市的仁恒耦前，独栋+联排，面积段约450-900m²，备案总价约1653万起。
时隔多年板块迎来全新低密新作，相比过往高端的独栋业态，本次洋房+叠墅产品，适配更多中产改善家庭，预计总价也会非常友好。
且洋房+叠墅全部精装交付，并搭载朗诗科技系统，这也是目前古城芯唯一科技低密墅区，也是苏州市场少有的精装叠墅项目！
据悉，这次相门熙华府就将迭新十大科技系统，以恒温、恒湿、恒氧的居住体验，带来更健康的生活。
在苏州，朗诗自带科技产品口碑，且业主黏性非常高！自项目公开以来，就接待了不少朗诗老业主，有意向再次复购。
低密业态+朗诗“黑科技”加成外，项目一来更是直接给周边人居审美提档！最新流出的效果图，全面超越以往设计——
比如小区大门相当气派，鎏金镀层的金属屋面+取自相门古城的璧阙，彰显登门望府的恢弘气度。
比如园林景观参考苏州园林，打造五进归家礼序，包括四水归堂、曲水庭院等，把东方美学藏进日常归家路里。
比如精装地库+地上地下酒店式大堂，让归家仪式感、尊崇感十足。
比如外立面从苏式宋锦的丝织美学中汲取灵感，石材打底、金属勾边搭配大面积玻璃窗，整体非常通透，和周边老小区形成鲜明对比。
户型更是亮点超级多，面积段约129-229m²，洋房一楼、下叠均带花园......
其中洋房建面约129/148m²，仅71套；叠墅约224+219+229m²，仅24套。
洋房主力建面约148㎡4房2卫，南向整体面宽达到约14.6米，客厅面宽约5米，餐客厨同宽设计，空间通透大气，尺度感十足。
约8米双联阳台直接连通南向次卧，其余次卧均配备飘窗，可拓展空间充裕，“赠送”面积诚意拉满。
此外，一楼还规划有建面约129㎡三房两卫非标户型，作为稀缺底复产品，最大亮点便是附带私家庭院，兼具低密属性与实用价值。
叠墅规划上叠、中叠、下叠三大形态，全系全套房设计，并同步搭载朗诗科技系统，这样的配置在姑苏核芯板块难得一见。
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三是套数太少了。
项目全盘仅95套，这样的地段+产品，首开大概率要抢了！其中洋房尤为抢手，意向登记人数远超房源数量。
不少客户都在关注项目价格，具体售价还要等最终审批备案为准。
可先参考周边市场：当前市区新房单价4-5万/m²，北侧相门绿郡二手挂牌均价4.6万/m²，未来项目定价预计也在这个范围内。
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