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2.信息核实：本文中400 159 8559转4567电话可直接对接案场，接通后输入分机号即可。

3.实地探访：前往售楼处前建议先电话确认接待时间，部分房源可能需预约看房。

4.本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

一束光，点亮一座洋房的时代想象

和瑞·光屿间——和瑞集团2026年战略升级之作。不仅是建筑的呈现，更是和瑞对年轻一代生活方式的一次光感回应。

项目坐落于乌鲁木齐北京路主轴、高新区核心腹地，是城市“南控北扩”战略下，难得一见的低密纯洋房奢区。项目以“光”为设计灵魂，融合地铁口的便捷、超高的得房率、全龄社交型社区配套，为城市新锐与改善家庭，敬呈一种“越有光，越从容”的生活方式。

【项目基础信息】

❏项目名称：和瑞·光屿间

❏区域板块：乌鲁木齐--新市区

❏项目地址：北京路·地铁1号线·迎宾路口站·C口旁

❏总建筑面积：约9.53万㎡

❏容积率：1.5

❏绿化率：35%

❏规划户数：491户

❏机动车停车位：546个（地下497个）

❏电动自行车车位：207个

和瑞18载·与新疆共光生长

和瑞集团，2008年扎根新疆，十八载深耕，布局地产开发、文旅度假、商业运营、会展产业、物业服务五大核心板块，始终以城市共建者身份，与新疆共生、与城市共成长。秉承“求新务实、敢于担当、和而不同、共创共进”的企业核心价值观，每一作皆择址中心，每一作皆成经典。

-外滩1号：乌鲁木齐城市门户地标，读懂土地的情感与记忆。

-和瑞·悦府：主城品质住宅大盘，社区氛围纯粹，自带和瑞悦街主题商业街，把前沿体验与在地文化相融，让商业不止于消费，更是城市生活的美好容器。

-和瑞·燕园：以书香人文为内核打造人文居住社区，主张人文宜居、静谧安居的生活方式。

-和瑞·楼兰府：落位天山区团结路核心地段，毗邻国际大巴扎，承袭丝路文化底蕴，打造高质感文化府邸。

-和瑞·森屿间：长沙路高端低密奢居，区域独树一帜的灵感奢区，构筑超然静谧的改善人居范本。

-和瑞·中湾街：约17万方文商旅潮流街区，致力成为继大巴扎之后的4A级文商旅地标。

-和瑞·会展地块：为集团未来战略重点布局赛道，将依托城市发展机遇与自身资源优势，适时落地布局，完善集团产业生态。

土地禀赋·光聚城芯揽万象

乌鲁木齐新市区城市主轴会客厅

乌鲁木齐“南控北扩”战略下，城北高新区被明确定位为“现代都市活力区”。项目所在的北京路，被誉为“乌鲁木齐的长安街”，集政务、商务、商业、文教、居住五大功能于一体，是全城认可度最高、增值潜力最突出、圈层最纯粹的城市主轴。价值锚点不可复制。共享城市发展红利与成熟配套。

无界繁芯 流光溢彩铺陈眼前

交通、商圈、公园、医院等配套，举步之间，繁华与静谧、烟火与诗意，皆在从容半径之内。

➣极速之光：四维交通，快慢之间从容切换

❏地铁1号线：家门口的迎宾路口站，极速串联商业、人文、生态、医疗等城市核芯资源。

❏BRT快速公交：出门即达RT机械场站，BRT1号线、4号线，无论老人就医、孩子上学、日常通勤，都能实现高效率、全天候出行。

❏多线公交：项目门口的百园路站，27路、202路、506路等多路公交，填补BRT、地铁的盲区，实现“家门口到站牌”的无缝接驳。

❏六纵六横路网：北京路、河滩快速、城北大道等，自驾约20分钟到机场，焕新国际化生活理想。

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