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户型面积 约570㎡（一层一户，4-5房，仅25套） 约388-660㎡（含800㎡顶跃带露台户型）

得房率 约70% 未明确（参考汇东标准）

杭州IFC（国际金融中心）作为江河汇板块的核心地标，其大平层产品凭借稀缺江景资源、高端定位及完善配套，成为杭州豪宅市场的焦点。

封江稀缺席位：作为江河汇核芯区久违的瞰江大平层，项目直距江岸约400米，直线1公里可达杭州IFC，是距离IFC最近的商业平层之一，坐拥“金融心+江景”双重稀缺资源1。

大师联袂打造：由滨江集团开发，杜文彪、李益中大师操刀设计，融合摩登都会风格与高端居住需求，室内恒温泳池、瑜伽区、健身房等实景会所已呈现1。

区位与配套优势

交通枢纽：直距9号线御道站约100米，空港大道入口约190米，速达火车东站及长三角1。

商圈环绕：3公里内覆盖杭州IFC、万象城、来福士等高端商业，一江之隔为亚奥板块，未来将形成“一核两心”的总部湾与滨水新潮岸1。

新鸿基IFC自身规划：城市封面级大平层

项目定位与业态规划

新鸿基IFC作为全国第四座IFC，定位“杭州大平层天花板”，涵盖汇东、汇西双地块，其中汇西地块规划1幢大平层+丽思卡尔顿酒店，汇东地块则包含住宅、大平层、写字楼等全业态，一线江景与摩天轮城市封面景观兼具3。

核心优势

地标资源：紧邻“杭州之眼”摩天轮，融合新鸿基商办打造能力，未来将成为江河汇板块的标志性居住产品3。

产业赋能：依托江河汇金融心定位，周边将聚集高端产业与总部经济，进一步提升大平层的投资与居住价值3。

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