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半岛九号深度调研市场需求为大家带来了绝对具有性价比的97㎡的湿地小洋房!
半岛九号建面约97㎡大三房一直被视作温州楼市的网红款，它比90平左右的小三房更具居住舒适度，又比110平上下的三房户型总价更可控。
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同时半岛九号建面约97㎡户型呈大面宽、短进深的特点，经过多次精研细凿，形成更通透的全明户型，让室内采光、通风效果俱佳。
此外受益于未来社区的计容政策，让半岛九号的97方户型在局部空间尺度上有了挑战大户型的可能。
项目以“游艇”主题下沉卡座颠覆传统景观亭廊，波光水纹池底与流线型廊架构成动态艺术装置;露营草坪与雨水花园将生态功能转化为可触摸的生活剧场;热带植物群落打破纬度限制，在温州创造出微气候度假场景。
项目位于瓯海区南白象街道上蔡村温瑞大道与学府北路交汇处——温州市茶白片区上蔡单元A-16a地块，由远洋和红星合作开发。
该项目主体外墙为金属板，难得高低配置低密大盘。本次销售小高层（最高17层）户型为97-234㎡。
本期公开预销售毛坯均价24221元/㎡。普惠九折后的均价为21798元/㎡。最低18160元/㎡，最高33291元/㎡。四批次实行住宅毛坯交付！备注：本文标价仅供参考，最终以房开为准。
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项目基本信息
开发商：远洋集团 红星美凯龙
项目名称：远洋半岛九号
规划户数：1431户 19栋
装修标准：毛坯交付
交付时间：2024年底
物业公司：绿城物业
物业费用：2.8-3.3元
车位配比：1：1.66
占地面积：82503㎡
建筑面积：285508㎡
容积率：2.2
绿化率：35%
户型：小高层 97 102 112 129 139
叠墅 178 183 193
1.仪式社区入口
庄重气派的门庭采用厚重而不失优雅的古铜色铝版，入口两侧景观墙采用蓝眼睛干挂石材，并巧妙地融入了传统的“泗水归堂”理念，出入皆尊崇。叠级水景，静静流淌，叶型景墙与层次丰富的花坛共同构建出鲜明的空间骨架，搭配流动的地形与热带风情植物，营造出独特而不凡的气质。
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2.轻奢艺术标准外立面
整体以高级灰为主色调，以大面积铝板和落地玻璃打造现代风格神韵，强调豪宅的品质感，历久弥新，彰显着雍容大气的精致气质。
3.臻质精装地库
地库采用香槟金铝版流线顶设计+一体化铝型材龙门牌，地面选用环氧地坪，同时配置人脸识别和自动门禁系统，确保车库的整洁性、耐久性、安全性。
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4.度假风情热带植物
精心挑选的热带植物环绕四周，绿意盎然中充满浓郁的度假氛围。置身其间，每一口呼吸都是大自然的馈赠。
5.高质学府 教育资源
直线距离温州中学附属初中仅约520米，目前温州中学附属初中已投入使用，施教区划分方案已公示，
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6.繁华商业 万象城
1KM范围内拥揽万象城、南湖·未来ONE及一座商业用地
7.万亩湿地头排一线视野
项目位处三垟湿地首排——约19500亩浙南最大湿地，发展规划循迹西溪湿地，“城市绿肺”将再造温州楼市传奇。
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8.三甲医疗健康实力护航
浙江综合实力前三的温州附一院在侧，浙南公共卫生紧急医疗救援基地与基因药谷坐落板块内，温州南湖科创小镇与瓯海生命健康小镇两大高端产业聚于此，合力吸引高知高质高职人群同质而居。
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