7月重庆主城区304个新盘最全整理(附价格),一定有你想买的

各位看客，淘气猫事先声明：

1、统计数据只包括重庆主城区楼盘，所有的数据为均价，为套内价格；

2、本文中的表格主要根据链家、安居客、房天下等网站的数据整理而成，有一定的滞后性，加上市场成交量的变化，难免有错漏，敬请谅解；

3、表中说明的“临近地铁”，主要是指该楼盘距其最近的地铁站的直线距离小于或等于1km，实际上很多粉丝看后，觉得还要坐1-2站公交车，这是很正常的；

4、如果需要放大观看，点击可查看大图；

5、同一楼盘，由于楼层不同、朝向不同，有的临近高压线，有的是特价房，所以新房价格只是一个均价区间，仅供参考。

6、小猫我统计数据非常辛苦，没有功劳也有苦劳，请大家积极转发点赞，感谢。

重庆入夏，酷暑降临，又到了“靠空调续命”的季节。

为了防止你大汗淋漓跑遍售楼中心却总是空手而归，小编精心整理了7月重庆主城区在售、预售的304个新盘，刚需盘、改善盘、高端盘一网打尽，让你足不出户了解整个新盘市场。

1、九龙坡区

九龙坡区7月共有在售、待售新盘38个，供盘板块主要为华岩和西彭。

坡区7月新盘价格跨度较大。谢家湾华润置地悦府以30000元/㎡的价格居该区新盘价格较高位，华润置地重庆半山悦景、金辉玖珑云璟以27000元/㎡、26000元/㎡的价格紧随其后。另外，西彭板块的尚江宸溪香苑、西海岸凯悦、云鼎栖山1号院以5500元/㎡、5800元/㎡、6000元/㎡的价格居该区价格低位。

就楼盘属性而言，坡区7月新盘改善项目不多，别墅项目仅中建御湖壹号一个。

2、大渡口区

大渡口区7月共有在售、待售新盘15个，供盘量较少，仅高于渝中区，供盘板块主要为大滨路和金家湾。

大渡口区7月新盘价格相差不大，较高价为九宫庙中国铁建西派宸樾的19000元/㎡，较低价为钓鱼嘴中洲半岛城邦的12300元/㎡。

目前大渡口区无在售别墅项目，仅华宇锦绣玺岸有别墅新盘待售。

3、巴南区

巴南区7月共有在售、待售新盘57个，主要集中于龙洲湾、高职城、鹿角板块。

目前在售新盘中，麓铭府别墅项目以20000元/㎡的价格居巴南区7月新盘价格较高位，华南城巴南华府以8300元/㎡居该区新盘价格较低位。

4、南岸区

南岸区7月共有在售、待售新盘28个，主要集中于茶园板块。

就价格而言，保亿御江临风以28000元/㎡的价格居南岸区7月新盘价格较高位，复地山与城以11000元/㎡的价格居低位。

就楼盘属性而言，南岸区改善盘供应量较高，目前在售、待售别墅项目共15个，占比50%。

5、渝中区

渝中区7月共有在售、待售新盘12个，在九大主城区中新盘供应量较低。供盘板块主要是解放碑和两路口。

就价格而言，渝中7月新盘均价为28855元/㎡，鹅岭峯以45000元/㎡居较高位，紫东国际以19000元/㎡居低位。

就楼盘属性而言，渝中7月新盘超高层、高层居多，刚需盘居多。

另外，得益于渝中区四通八达的交通网，渝中新盘基本都临近地铁。

6、渝北区

渝北区7月共有在售、待售新盘77个，主要集中于龙兴、中央公园、悦来、礼嘉板块。

就价格而言，融创玫瑰园别墅项目以35000元/㎡的价格居较高位，恒大云湖上郡、御临府和阳光城哈罗小镇分别以12200元/㎡、13000元/㎡、13000元/㎡居低位。

从目前统计的数据来看，渝北区临近地铁的新盘不多，仅33个，也即大半的新盘直线距离1km内无地铁布局。

7、江北区

江北区7月共有在售、待售新盘19个，板块分布较为均匀。

其中，阳光城天澜道11号以35000元/㎡的价格居江北区7月新盘价格较高位，此外便是先进皇后道的27000元/㎡。该区7月价格较低的新盘有东原江山印月、启迪协信重庆科技城、新城琅翠和华美翡丽山等。

就楼盘属性而言，江北区7月新盘偏刚需，高层项目较多，另有两个在售别墅项目。

8、沙坪坝区

沙坪坝区7月共有在售、待售新盘24个，主要集中于大学城、西永板块。

就价格而言，俊峰山万里的别墅项目以30000元/㎡居沙区7月新盘价格较高位，渝开发格莱美城以11000元/㎡居低位。

此外，该区待售项目较多，一共有7个，想上车沙区的可早点了解项目详情，提前做好准备。

9、北碚区

北碚区7月共有在售、待售新盘34个，新盘供应量适中，主要集中于蔡家和水土板块。

随着蔡家和水土板块配套逐渐完善，临近地铁的新盘也在逐步增加，此次统计的34个新盘中共20个周围1km内都有地铁布局，升值空间充足，可重点关注。

就价格而言，两江曲院风荷的别墅项目以20000元/㎡居该区7月新盘价格较高位，另外也有单价低于一万的在售新盘——雅居乐九里原香。

就居住属性而言，7月北碚新盘以改善型居多，多为洋房和别墅。

结  语

整体而言，重庆主城区新房市场价格、品质存在较大跨度，其中渝中区鹅岭峯单价较高，为45000元/㎡，而较低单价项目为九龙坡区的尚江宸溪香苑，仅为5500元/㎡。

从数量上来看，7月重庆主城区新房市场中，渝北区供盘最多，巴南区次之，渝中区新盘最少。从楼盘属性上来看，北区改善盘明显多于南区，南区刚需盘偏多，房价整体上也略低。

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