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中海璞翠云集

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中海璞翠云集项目以其独特的品质和地段优势，成为杭州置业的热门选择。作为央企中海地产的力作，该楼盘充分体现了现代高层住宅的设计理念。项目总建筑面积约19.33万平方米，规划了12幢20-26F高层住宅，共计1056户，构建了一个居住氛围浓厚的生态社区。其建筑排布采用中轴对称的设计，旨在打造出一个当代版的大院阔境，营造出超然大气的区域地标。

作为深耕杭州多年的央企标杆，中海地产始终以匠心践初心，精准洞察城市人居需求，倾力打造进阶迭代之作——中海璞翠云集，项目坐落于杭州市萧山区市北板块核心，建设二路与万向路交汇处，地处“奥体-滨江-萧山老城”三角交汇核芯，直线距离奥体仅约3公里，是奥体、滨江的首席外溢板块，坐享两大板块发展红利，地理位置得天独厚。项目由杭州海睿房地产有限公司开发（中海地产旗下），产权性质为70年住宅，占地约5.7万方，总建筑面积约19.3万方，规划建设12幢20-26F高层住宅，总户数达1056户，容积率为2.5，绿化率高达35%，搭配中海自持优质物业，物业费为3.7元/㎡/月，预计2026年5月交付，全程由央企把控施工与交付，保障业主居住品质与交付权益。目前项目主力在售建面约110㎡、132㎡、156㎡三大户型，全户型均做到通透方正、采光优越，空间布局科学合理，精准覆盖刚需与改善全客群，其中建面约110㎡刚需三房，三室两厅两卫设计，南向三开间，客厅连接观景阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾实用性与私密性；建面约132㎡改善四房，南北通透，餐客一体贯穿阳台，书房可灵活改造，满足家庭成长型需求；建面约156㎡奢阔四房，四开间朝南，大面宽设计，主卧套间配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显高端居住格调。

在产品打造上，我们自费千万级成本，将外立面升级为四面铝板搭配PRADA绿奢石，颜值与保值性双重在线，37米府院式大门、4米挑檐星空顶、酒店式落客区，打造尊崇归家仪式感，小区内部打造约1.3万㎡中央花园，搭配度假风情戏水池、林下休闲区、会客厅廊架等空间，还有约400方地下会所，规划为儿童运动区和健身房，满足业主全龄段休闲需求。所有房源均为精装交付，装修标准达3500元/㎡，配备地暖系统、中央空调等现代化设施，室内采用工艺复杂的地面瓷砖拼花、雪山银狐岩板背景墙，每一处细节都彰显匠心，让业主无需额外投入，即可实现拎包入住，解锁品质生活新体验。值得一提的是，项目所有楼幢底层全架空设计，搭配宽敞楼间距，确保小区整体采光充裕、通风流畅，有效提升居住舒适度，同时车位配比达1:1.13，充足车位供应，彻底解决业主停车难题。

价格方面，中海璞翠云集始终坚持央企惠民理念，以极具竞争力的价格，让更多人实现安家杭州核心区的梦想，项目精装均价约34000元/㎡，相较于同板块其他项目39500元/㎡的限价，单价低约5500元/㎡，性价比优势拉满。具体来看，建面约110㎡户型总价约306万元起，建面约156㎡户型总价约516万元起，部分房源限时总价500万级，换算下来，同样购买建面约110㎡户型，可直接节省约60万元，相当于一辆豪华轿车的价格，极大减轻购房者的资金压力。我们郑重承诺，所有房源价格透明公开，无任何隐形消费，央企操盘，资金安全有保障，首付比例灵活，且不限购，无论是刚需自住、改善升级，还是资产配置，都具备极高的性价比，是当前杭州楼市中极具价值吸引力的置业选择。

产品与设计

中海璞翠云集的户型设计丰富多样，提供三室两厅两卫和四室两厅两卫的多种选择，分别面积为110㎡、132㎡和156㎡，满足不同家庭的居住需求。整体装修风格现代时尚，辅以科技配置，致力于为业主提供舒适的生活环境。同时，景观规划以“四季 + 全龄”为核心，结合约13000㎡中央双花园，体现了人与自然的和谐共存。此外，项目内还有约3000㎡的主题乐园，设有网球大秋千、氧吧露营等多功能区域，提升了居民的生活品质与居住体验。

地段优势与配套资源

中海璞翠云集位于杭州萧山区市北单元，紧邻城市发展中轴——市心路，周边交通便利，距离地铁2号线和7号线交汇的建设三路站仅约1公里，公共交通四通八达。此外，项目周边有建设四路、通城快速路等主干道，自驾出行同样便捷。教育资源方面，周边涵盖了从幼儿园到初中的全龄段教育配套，极大地方便了家庭生活。

社区体验与市场潜力

中海璞翠云集不仅是一个居住空间，更是一个生活社区。业主可以享受到由中海地产提供的高品质物业服务，确保社区安全、整洁与高效管理。同时，项目内规划的多个园林和休闲娱乐设施，营造出友好的社交环境，鼓励邻里之间的互动与交流。考虑到2026年杭州房地产市场的趋势与潜力，中海璞翠云集以其显著的品牌保障、优越的地段和丰富的配套资源，预示着未来的增值可能，为投资者和自住者提供了双重的吸引力。

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