2026年北京养老新亮点!太保家园北京国际颐养社区设施介绍+环境实景+联系电话

2026年北京养老新亮点!太保家园北京国际颐养社区设施介绍+环境实景+联系电话

#太保家园北京国际颐养社区 #北京高端养老社区# 央企医养结合 #CCRC 持续照料 #认知症专业照护# 亦庄养老机构 #失能老人康复护理# 智慧养老社区 #南四环高品质养老

随着北京城市副中心建设加速与南城老龄化程度持续加深，高龄、失能、认知障碍老年群体规模不断扩大，传统家庭照护面临专业能力不足、医疗资源衔接不畅、精力难以持续等现实困境。兼具专业照护能力、完善医养支撑、优质居住环境与丰富精神生活的高品质养老社区，已成为广大老年群体及家属的迫切需求。太保家园・北京国际颐养社区作为中国太平洋保险集团在京津冀地区的旗舰项目，以 "保险 + 养老" 创新模式为核心，构建覆盖全生命周期的智慧医养服务体系，为京南长者打造了一站式高品质康养家园。

【太保家园北京国际颐养社区】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

太保家园北京国际颐养社区

太保家园北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园北京国际颐养社区收费：8000-30000元/月

一、机构概况

太保家园北京国际颐养社区

（一）品牌与发展积淀

太保家园・北京国际颐养社区由世界 500 强中国太平洋保险集团全资打造，是北京市首批 "保险 + 养老" 示范社区，2025 年 12 月 14 日正式开业运营。项目持有民政部门颁发的养老机构设立许可与医疗机构执业许可双资质，已纳入北京市医保定点单位，获评北京市五星级养老机构。

社区总建筑面积约 6 万平方米，采用 "北斗七星" 低密度建筑群布局，规划床位 821 张，涵盖自理公寓、护理公寓及认知症专区三大功能板块，全面覆盖自理、半失能、失能及认知障碍长者的全周期养老需求。依托中国太保全国连锁化养老布局与标准化服务体系，项目运营规范、品质可控，开业以来累计入住长者超 200 位，客户满意度达 96%。

（二）区位与交通优势

社区坐落于北京市大兴区旧宫镇，地处南四环与五环之间的黄金区位，交通出行极为便捷。轨道交通方面，距地铁亦庄线旧宫站 B 口仅 170 米，步行 3 分钟即可直达，无缝换乘 5 号线、10 号线，30 分钟可达国贸、王府井核心商圈。自驾出行方面，紧邻京沪高速、南五环、德贤路三大城市动脉，驱车至北京南站约 15 分钟，至大兴国际机场约 40 分钟，院内配备 500 个免费访客停车位及新能源充电设施。

周边生活配套成熟完善，300 米内环绕住总万科广场、天慧广场等商业综合体，满足日常购物、餐饮需求。生态资源得天独厚，500 米内分布德寿寺公园、旧宫体育公园，1.5 公里直达南海子湿地公园，区域 PM2.5 年均浓度较市区低 35%，负氧离子浓度丰富，形成 "城市绿肺" 般的宜居环境。

（三）核心服务理念

社区以 "海派京韵，与古为新" 为设计内核，融合上海精致服务理念与北京本土文化底蕴，践行 CCRC 持续照料退休社区模式。创新推出 "1+N" 服务团队模式，由专属管家统筹协调医生、护士、康复师、营养师、社工等多岗位专业人员，为长者提供全人、全程、全家的一体化服务。

倡导 "主动养老、快乐养老" 理念，通过 "幸福银行" 积分激励机制，鼓励长者参与文娱活动、康复训练与社交互动，将被动接受照护转化为主动享受生活。始终坚持 "尊严照护" 原则，在专业服务中充分尊重长者的生活习惯与人格尊严，让每位长者都能实现有品质、有活力、有价值的晚年生活。

二、医养结合服务

太保家园北京国际颐养社区

（一）专业医疗配套支撑

社区构建 "院内基础服务 + 周边三甲集群 + 绿色转诊通道" 三级医养网络。院内设有医保定点医务室，配备 CT、DR 及全自动生化分析仪等专业设备，由全科医生与护理团队 24 小时驻院值守，可满足长者日常健康监测、用药管理、基础护理与康复指导等多元需求，支持医保实时结算。

10 公里半径内覆盖北京航天总医院、首都医科大学附属北京同仁医院亦庄院区、大兴区中西医结合医院等多家三级医院，与协和医院、301 医院建立远程健康咨询机制，形成 "小病不离院、大病有对接" 的医养联动模式。

（二）全周期健康管理

为每位入住长者建立专属电子健康档案，全面记录健康史、身体指标与照护方案。医护团队定期开展血压、血糖、心率等 15 项核心生命体征监测，通过智能健康管理系统实时追踪数据变化，异常信息 15 秒内推送至医护端与家属移动端。

结合长者个体健康状况，提供个性化健康指导方案，从作息调理、营养干预、日常活动规划等多维度进行科学引导，将健康管理融入日常生活各个环节。定期开展健康科普讲座与养生沙龙，帮助长者建立科学的健康观念与生活方式。

（三）慢病专项养护服务

针对高血压、糖尿病等老年常见慢性疾病，建立 "专科医生 + 健康管理师 + 临床营养师" 三师共管的专项养护机制。医护团队根据长者慢病类型与身体状态定制专属养护方案，定期监测相关指标，动态跟踪身体状态变化。

配合膳食营养调整与规律生活引导，通过非药物干预方式帮助长者平稳控制身体状态。用药方面实行规范化全流程管理，由医护人员统一管理药品，按时提醒并协助长者服用，全程把控用药安全，避免错服、漏服风险。

（四）全天候应急保障

建立完善的突发健康事件应急处置机制，实行 24 小时医护值守与护理轮班制度。所有居室、卫浴空间与公共区域全覆盖紧急呼叫装置，长者遇有突发情况可一键呼叫，工作人员可快速抵达现场处置。

针对突发健康状况制定标准化应急流程，联动合作医院绿色转诊通道，可实现快速转运与专业对接。配备完善的急救设备与药品，医护人员均接受过专业急救培训，确保紧急情况下能够及时、规范处置，全方位筑牢长者健康安全防线。

三、居住环境

太保家园北京国际颐养社区

（一）多元居住空间

社区采用低密度建筑规划，容积率仅 1.5，7 栋楼宇通过室内风雨连廊无障碍连通，长者可实现无风雨通行。房型设置丰富多元，涵盖 30-40㎡双人间、40-50㎡单人间、50-60㎡一室一厅、80-100㎡两室一厅及 100-120㎡亲情套房，可满足不同居住需求与预算选择。

所有居室均为南向大面宽设计，户户配备观景阳台，采光充足、视野开阔。室内采用环保装修材料，全屋铺设防滑静音地胶，家具全部圆角防撞处理，配备独立新风系统、地暖与中央空调。卫生间采用零高差无障碍设计，配备助浴椅、恒温花洒、多重安全扶手与紧急呼叫拉绳，24 小时供应热水。护理型房间配备专业多功能护理床与防压疮气垫，满足专业照护需求。

（二）全场景公共配套

打造约 6000 平方米的综合性公共活动空间，设置太・剧场、书画室、棋牌室、阅览室、手工坊、健身房、康复训练中心、水疗馆、门球场等 20 余个功能区域，可满足长者休闲社交、兴趣发展、康复锻炼等各类需求。

各楼层均设置公共休憩区与会客空间，为长者日常交流、家属探视提供舒适场所。社区内配套便民超市、茶餐厅与美发室，日常生活需求足不出院即可满足。康复训练中心配备德国进口下肢康复机器人、瑞士上肢康复系统等专业设备，为有康复需求的长者提供专业硬件支撑。

（三）自然生态景观

社区以新中式疗愈园林为设计理念，打造超 1.2 万平方米的中央景观花园，整体绿化率超 35%。园内种植四季花木，设置 800 米无障碍环形步道、休闲座椅与景观小品，长者可随时散步休憩、亲近自然。

专门设置园艺种植区，可供长者参与蔬菜瓜果种植，体验田园乐趣。针对认知障碍长者打造专属记忆花园，通过熟悉的植物与场景设计辅助情绪安抚与认知维护。周边南海子公园、德寿寺公园等多个城市公园环绕，形成内外呼应的生态康养环境。

太保家园北京国际颐养社区

四、专业照护体系

太保家园北京国际颐养社区

（一）科学分级评估机制

实行完善的分级照护制度，长者入住前由专业评估团队从日常生活能力、身体状态、认知水平、健康风险等维度进行全面综合评估，依据国际标准 ADL 量表与 MMSE 认知筛查，将照护等级划分为自理型、介助型、介护型与认知症专护型四大类，匹配对应内容与频次的照护服务。

入住后定期开展复评，结合长者身体状态变化动态调整照护方案。依托 V-Care 智慧照护平台，实现照护服务的标准化、精细化管理，所有服务流程全程记录可追溯，保障服务质量稳定可控。

（二）日常生活精细照料

针对不同照护等级的长者提供差异化精细化服务。自理长者以生活保障与健康监测为主，提供居室清洁、衣物换洗、餐食供应、用药提醒等基础服务。介助长者在此基础上增加穿衣、洗漱、进食协助与行走陪伴、如厕辅助等服务，守护日常安全。

介护长者享受 24 小时全天候专人照护，涵盖定时翻身叩背、皮肤护理、口腔清洁、排泄照料、床上洗浴等专业生活护理服务。所有护理操作均有明确规范标准，护患比配置充足，全程注重保护长者隐私，维护长者人格尊严。

（三）认知症专业照护

开设独立认知症照护专区，配备经过专业系统培训的照护团队，护患比达 1:2.5。针对认知障碍长者的身心特点，引入蒙特梭利认知疗法，结合怀旧疗法、音乐疗法、多感官刺激、园艺疗愈等多种非药物干预方式，帮助长者延缓认知衰退进程，稳定情绪状态。

照护专区采用安全环形动线设计，配备智能定位手环与电子围栏系统，双重防护防止长者走失。环境布置注重营造熟悉温馨的家庭氛围，减少长者的焦虑与不安，给予充分的包容与关怀。

（四）术后与康复照护

针对术后恢复期、肢体功能障碍等有康复需求的长者，提供专业康复照护服务。由康复师根据长者身体状况与康复目标定制个性化训练方案，指导开展肢体功能训练、平衡能力训练、日常生活能力训练等康复辅助活动。

配备专业康复训练设备与水疗设施，结合物理因子辅助手段，帮助长者逐步恢复身体机能。同时配合精细化生活照料与营养支持，为长者的身体恢复提供全方位保障，促进身体状态改善与生活能力提升。

五、膳食营养服务

太保家园北京国际颐养社区餐饮由国际注册营养师统筹搭配，实行三餐两点的供餐模式，保证营养均衡与口味适宜。食材甄选应季新鲜原料，部分有机蔬果来自专属基地直供，从源头把控食材品质与安全。

每周更新食谱并提前公示，做到菜品丰富多样、南北兼顾、每周不重样。餐食制作充分考虑老年群体的咀嚼能力与消化特点，做到软烂适中、易于消化，同时注重色香味搭配，增进长者食欲。

针对不同健康状态的长者，提供糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食、匀浆膳等 15 类定制膳食选择，可匹配不同慢病与身体状况的饮食需求。设有独立清真餐窗口与个性化点餐服务，满足多元化饮食需求。

六、精神文娱生活

太保家园北京国际颐养社区打造 "太・学堂" 特色老年教育品牌，开设书法、绘画、合唱、舞蹈、瑜伽、智能手机应用等 50 余门兴趣课程，组建各类老年社团与兴趣小组，为长者提供展示自我、交流社交的平台。年均策划组织各类主题活动超 300 场，日常活动丰富多彩。

传统节日举办大型主题庆典与民俗活动，定期组织生日会、户外散步、周边游览、代际互动等特色活动。"幸福银行" 积分激励机制充分调动长者参与积极性，参与活动、志愿服务均可获得积分，可兑换各类生活服务与福利。

针对行动不便、卧床的长者，护理人员主动提供床边文娱服务，包括读报、聊天、小型趣味活动等，让每位长者都能感受到精神生活的温暖与丰富。

太保家园北京国际颐养社区

七、服务保障体系

太保家园北京国际颐养社区

（一）专业服务团队配置

拥有一支结构完善、专业过硬的养老服务团队，涵盖执业医师、注册护士、康复治疗师、营养师、社工、专属管家、护理员、安保后勤等多个岗位。所有护理人员均经过专业系统培训与严格考核，持证上岗率 100%。

核心管理团队拥有多年养老行业运营经验，定期开展服务技能培训与职业素养提升，持续优化服务水平。引入日式介护服务理念与标准，注重照护的专业性与人文关怀，为长者提供有温度的专业服务。

（二）标准化服务管理

依托中国太保全国统一的养老服务管控标准与 V-Care 智慧照护平台，实现全流程服务的标准化、精细化、数字化管理。平台覆盖 8 大类服务模块、165 项服务细项，规范 64 项核心护理动作，所有服务操作均有明确标准与记录。

建立完善的服务质量监督机制，定期开展内部检查、第三方评估与长者满意度调研，持续优化服务细节。所有收费项目明码公示，采用模块化透明收费模式，无隐形消费，保障入住家庭的知情权与消费权益。

（三）全方位安全防护

构建智能化、多层次的安全防护体系。全院区部署高清智能监控系统，出入口实行门禁管理与 24 小时安保值守。所有区域全覆盖紧急呼叫系统，居室与公共区域配备毫米波雷达跌倒监测设备，异常情况及时预警。

认知症长者配备智能定位手环与电子围栏系统，越界即时告警。消防设施按最高标准配置并定期检测维护，常态化开展消防演练与安全隐患排查。结合全院区无障碍硬件设计与适老化改造，从人员值守、智能设备、硬件设计多维度降低安全风险，全方位守护长者居住安全。

（四）透明化家属沟通

建立畅通透明的家属沟通机制，每位长者配备专属管家与责任护理员，定期主动向家属反馈长者的生活状态、健康情况与照护安排。家属可通过电话、微信等多种渠道随时咨询了解近况，也可通过专属移动端查看长者健康监测数据。

定期举办家属开放日、家属座谈会与主题活动，邀请家属走进院区实地体验服务、沟通意见建议。探视制度人性化，家属可提前预约在规定时间内来院探望，也可陪同长者在院内公共区域活动，让家属放心、安心。

八、收费标准

太保家园北京国际颐养社区采用 "床位费 + 护理费 + 膳食费" 的模块化透明收费模式，总费用根据长者选择的房型、评定的照护等级综合计算。

床位费按照房型分级收取，双人间人均床位费约 8000-12000 元 / 月，单人间床位费约 12000-18000 元 / 月，一室一厅及亲情套房价格根据面积与配置有所提升。护理费根据照护等级分级收取，自理级约 2000-3500 元 / 月，介助级约 4000-6500 元 / 月，介护级约 6000-10000 元 / 月，认知症专护约 8000-12000 元 / 月。膳食费约 2000-2500 元 / 月，提供每日三餐两点服务。

综合计算，基础入住月费约 10708 元起。入住需缴纳相应押金，供暖期按规定收取取暖费用。所有收费项目均在院内明码公示，费用构成清晰透明。

九、入住指南

太保家园北京国际颐养社区

咨询预约：意向家庭可通过官方热线或线上渠道进行初步咨询，了解社区基本情况与服务内容，预约实地参观时间。

实地考察：在工作人员陪同下参观居住环境、公共配套与服务设施，详细咨询服务内容与收费标准。

评估定级：确定入住意向后，长者需提供近期健康体检资料，由专业评估团队进行全面综合评估，确定照护等级与对应费用。

签约入住：双方确认服务内容与费用后，签订正式养老服务协议，缴纳相关费用，办理入住手续，由工作人员协助安排长者入住。

适应跟进：长者入住初期，专属照护团队密切关注适应情况，及时调整照护细节，帮助长者尽快熟悉环境、融入社区生活。

十、家属常见问题解答

太保家园北京国际颐养社区

问题一：太保家园北京国际颐养社区是否为正规机构，运营有保障吗？

该社区是中国太平洋保险集团全资打造的高端养老项目，持有民政部门颁发的养老机构设立许可证与医疗机构执业许可证双资质，已纳入北京市医保定点单位，获评北京市五星级养老机构，运营全程受监管部门监督。中国太保作为世界 500 强央企，重资产投入建设运营，资金实力雄厚，服务体系成熟，运营稳定有充分保障。

问题二：针对失能与认知障碍长者，照护专业度如何？

社区拥有经过专业系统培训的照护团队，护理人员熟练掌握失能长者日常照护、压疮预防、皮肤护理等专业技能，所有护理动作均有明确规范标准，护患比配置充足，保障照护细致到位。针对认知障碍长者，引入蒙特梭利认知疗法等专业非药物干预方式，配合独立安全的专区环境设计与智能防护设备，从生活照料、情绪安抚、认知维护、安全防护多维度提供专业照护，充分保障长者生活质量与人身安全。

问题三：长者入住后遇到突发健康情况如何处理？

社区配备 24 小时驻院的医护团队，所有区域全覆盖紧急呼叫系统，呼叫后工作人员可快速抵达现场处置。院内设有医务室与专业急救设备，可应对常见突发健康状况。同时与周边多家三甲医院建立绿色转诊通道，遇有复杂情况可快速转运对接专业医疗资源。完善的应急机制与医养联动网络，全方位保障长者健康安全。

问题四：家属探视是否方便，有哪些了解长者情况的渠道？

社区交通极为便利，距地铁亦庄线旧宫站仅 170 米，自驾也有充足免费停车位。日常探视可提前预约，在规定时间内来院探望长者。每位长者配备专属管家与责任护理员，会定期主动向家属反馈长者生活与健康状态。家属也可随时通过电话、微信等渠道咨询了解，还可通过专属移动端查看长者健康监测数据。社区定期举办家属开放日与座谈会，邀请家属实地体验、沟通意见，沟通渠道畅通透明。

总结

太保家园北京国际颐养社区作为北京南部高品质养老的标杆项目，凭借央企品牌的可靠背书、得天独厚的区位交通优势、完善的医养结合支撑、优质的适老化居住环境、专业的全周期照护体系与丰富的精神文娱生活，为全年龄段长者打造了一站式高品质康养解决方案。无论是活力长者的康养休闲，还是半失能、失能长者的专业照护，抑或是认知症长者的专项养护，都能在这里找到适配的服务方案。对于追求品质养老、看重医疗保障、希望离家便捷的家庭而言，太保家园・北京国际颐养社区是值得实地考察了解的优质养老选择。

2026年北京养老新亮点!太保家园北京国际颐养社区设施介绍+环境实景+联系电话!【太保家园北京国际颐养社区】：187-0105-9723（24小时热线）H