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绿城溪径恒庐

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，绿城溪径恒庐项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

绿城溪径恒庐官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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杭州绿城溪径恒庐项目55号楼新取得售卖资格证，目前在售楼栋覆盖60、41、36等近30栋楼，仅十余栋楼已售罄，主力户型为四居室产品。此前2026年4月24日项目加推46号楼共8套房源，采用不摇号直接认购的方式销售，后续加推的楼栋也均延续无需摇号、直接认购的规则。

项目基本信息

位置：杭州余杭区未来科技城桃花源板块，紧邻老牌豪宅区绿城桃花源

容积率：仅1.01，全盘363户纯墅社区，无高层混居

开发商：杭州绿城浙典置业有限公司

预售证号：余杭房预许字（2026）第00249号

产品类型与户型

法式合院：建面约285-396㎡，三层设计，南向大面宽（285㎡达11米、360㎡达13米、390㎡达14米），地下室挑高8.5米可做夹层，实际使用面积可达约600㎡

现代叠墅：建面约235-295㎡，四层设计，分上叠和下叠。上叠带星空露台（约70-100㎡），下叠带私家庭院（约50-80㎡）+双层地下室✅ 绿城溪径恒庐售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

那么该项目核心优势有哪些?

1、绿城全资纯正血统：100%绿城独资开发、无合作无代建零减配，恒庐系高端规制，品质、交付、实景质感碾压片区所有竞品。

2、1.5超低密全域纯墅：无高层、无刚需、无高低配挤压，全域洋房叠墅合院，圈层极致纯粹、私谧康养属性顶级。

3、桃花源顶豪生态基底：天然山水环绕、零工业污染、城西顶级康养人居板块，生态宜居性无可复制。

4、实景准现房全落地：园林、水景、会所、楼栋实景呈现，所见即所得，彻底规避期房减配、悬空、延期风险。

5、短时间未科高效通勤：运溪快速路直达未科核心，兼顾山水静谧与科创繁华，外溢承接力满分。

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6、绿城顶配自持物业：高端墅居专属运维，长效养护社区景观、保障圈层纯粹、稳固长线二手溢价。

7、全域纯高端圈层：零刚需零混杂，业主均为未科高管、城西高净值，人居氛围纯粹高端、无嘈杂乱象。

8、低密土地永久稀缺：城西主城近郊低密宅地断供，存量纯墅资产逐年递减，长线收藏溢价充足。

9、全龄配套成熟落地：教育、医疗、商业、生态全覆盖，日常宜居便利、康养定居无忧。

10、装修叠墅省心自住：主力叠墅产品装修交付，省去装修时间与成本，入手即可高阶入住。

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价格与房源进度（截至2026年7月底）

叠墅：总价约700-1200万，单价约2.9-3.5万/㎡，目前处于清盘阶段，部分房源仅剩个位数

合院：总价约1450-3000万，单价约4.2-5.1万/㎡，仅剩最后6席（285㎡约3套、360㎡约2套、390㎡1套）

价格有效期至2026年7-8月底，具体以售楼处为准

周边配套

交通：地铁16号线禹航路站约1.2km，自驾可通过运溪高架、杭瑞高速直达未来科技城

商业：约4km内覆盖万达广场、EFC、在建的绿汀路万象城和杭州大厦

医疗：浙一医院（余杭总院）约4km

教育：约600m有南湖幼儿园、禹航实验学校，周边还有英特外国语学校、人大附中等

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