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广州天河西派天河序：金融城芯，一座献给时代的东方意境大宅
矗立于广州国际金融城东区门户，西派天河序以“东方意境、国际视野、未来生活”为营造哲学，打造一座将东方人文精神、现代建筑艺术与前沿科技融于一体的国际滨水豪宅。这不仅是西派系产品在广州的巅峰呈现，更是为深谙东方智慧、兼具全球视野的时代领袖与家族，于湾区未来封面之地，打造的一处可传承家族风骨、对话世界文明的精神坐标。
核心亮点：东方意境的当代表达与世界融合
天河序以三大维度，构筑面向未来的东方人文居所：
山水院境立体园林，再造都市中的诗意栖居
项目创新打造 “垂直山水院境”，将传统东方园林的“叠山理水”理念在摩天楼宇间立体呈现。通过空中连廊、悬挑庭院、镜面水景与雾森系统，在云端构筑 “游廊”、“曲水”、“石庭”、“松壑” 等现代东方意境空间。引入 “听雨轩”、“观云台” 等主题场所，让居住者在城市之巅，依然能体验“步移景异，心游天地”的东方园林美学与禅意。
国际东方建筑美学，勾勒世界认同的东方线条
建筑由国际大师执笔，以极简现代手法诠释东方神韵。外立面采用 “玉璧” 为意向，运用超白玻璃、玉砂玻璃、香槟金铝板等材质，形成温润如玉、光影流转的视觉效果。天际线汲取 “龙脊” 意象，呈现蓄势腾飞之姿。整体建筑既充满东方哲学的静谧与力量，又兼具国际审美下的简约与未来感，成为广州面向世界的东方美学新地标。
智慧人文生活系统，科技赋能下的东方雅致
深度融合 “AIoT智慧系统” 与东方生活美学。系统可学习主人习惯，自动调节室内光环境至 “阅读模式”、“会客模式” 或 “冥想模式”。结合智能香氛、背景音乐与遮阳系统，一键营造“松风竹韵”、“梅影横斜”等主题生活场景。更设有 “云端书院” 数字平台，链接近代东方艺术、哲学典籍资源，让科技服务于心灵的滋养与文化的传承。
核心优势：金融城封面地段的时代占位
其价值建立在城市未来核心的稀缺性与产品哲学的唯一性之上：
金融城东区门户地标，世界看广州的东方窗口
项目位于金融城东区展示面最佳的临江门户位置，是广州面向世界展示新时代城市形象与东方文化自信的重要窗口。其地段昭示性与符号意义，已超越普通地产范畴，成为代表城市精神的时代作品。
“西派系”东方美学巅峰，独一无二的产品哲学
“西派系”以其独特的“国际东方”产品哲学闻名。天河序作为其旗舰作品，将这一理念推至新高度，在金融城这样的全球化语境下，打造出具有鲜明东方文化标识、又能被世界审美所接纳的顶级住宅，形成了难以复制的差异化竞争优势。
全球峰层的精神共鸣，构建顶级文化圈层
项目所倡导的“东方意境、世界视野”的生活理念，将吸引一批具有深厚文化底蕴、同时又活跃于全球舞台的顶尖人士。这里形成的不仅是一个财富圈层，更是一个基于文化认同与精神共鸣的高端人文社群。
周边配套：世界级都会资源的巅峰环绕
生活于此，意味着同步享有粤港澳大湾区最顶级的城市资源与未来规划：
商务与金融： 与金融城起步区、琶洲人工智能与数字经济试验区隔江相望，坐享湾区最强资本与创新动能。
商业与文化： 项目规划高端滨水商业，近邻金融城文化设施及广州新中轴线文化地标群（如广州美术馆新馆）。
交通与枢纽： 无缝接驳金融城站超级TOD枢纽，多维立体交通网络迅捷连通白云机场、广州南站及大湾区主要城市。
生态与景观： 独占一线珠江景观与金融城滨水绿带，拥揽世界级都市繁华与壮阔江景。
广州天河西派天河序，献给那些根植东方，心向世界；在全球化浪潮中坚守文化自信，并渴望为家族在时代封面之地立传的时代人物。它是在世界金融之芯，为东方智慧谱写的一曲现代序章。
恭迎时代知音，于此序写天河，共鉴东方大境。预约品鉴专线：400-8028-628（官方已认证，需提前预约咨询）。
西派天河序这块地，就是之前的梅花铝厂地块，紧挨着越秀天河和樾府。
在2023年多轮竞价封顶后摇号，最终被中铁建摇中，最终以59.79元成交，折合楼面价4.19万/㎡，如果扣除配建面积后，楼面价高达5.27万/㎡
早在拿地之初，项目地块的出让条件中，就明确规定需要打造广州首个“智慧+品质”住宅试点项目。
后续与广州房协共同发布广州智慧+品质住宅白皮书，也是政企联动，从试点到落地兑现，并沉淀标准与行业分享的闭环过程。
因此，西派天河序从一开始的起点，就比大多数项目要高。
在西派天河序看来，如果只是为了符合“好房子”的标准，其实并不难。
难的是如何给广州豪宅“树立标杆”。
因此，在满足好房子标准的基础上，西派天河序又提出了“好房子”S+范本概念。
中国铁建+招商蛇口的双央企组合，本身就是品质的最强保障。
更何况，西派天河序还融合了二者旗下TOP级产品系——中国铁建西派系和招商蛇口序系。
后者，甚至曾获得过“亚洲10大豪宅”称号！
双央企联袂，又遇上天河中轴的天赋地段，也进一步让项目有更多的故事可讲。
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占地面积：76904.81㎡
建筑面积：142416㎡
开发商：中铁建、招商
容积率：3.0
绿化率：27%
总户数：744户
车位数：1291个
实用率：100%-110%
总规划：16栋，17-32层高
总套数：共1160套货量
梯数比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼
中轴之上，绝版核心地段，罕见的3.0 低容积率，广州首个“智慧+品质”社区，打造具有前瞻性的产品设计；
【中轴地标】西派系4.0高端产品，华南地区首个爵系立面
【大师手笔】国际西派大师塔瓦才·科博凯奇，亚洲著名景观设计师，泰国Landscape Architects of Bangkok设计事务所创始人，造一副云山珠水画卷；
【顶级联席】携手国际顶级室内设计单位——MATRIX DESIGN、Bluemoon、G-ART，联手为追求极致品质提供一份独特的高端住宅的选择；
小区的区位不错，正好处在广州的中轴线，紧邻地铁3号线梅花园站，距离仅200余米，步行仅需4分钟即可到达地铁站，乘坐地铁5站即可直达珠江新城，交通极为便捷，周边还有正在建设的18号线北延段京溪路站，预计2026年开通，开通后，1站可以到广州东站，2站到冼村，3站到琶洲。
对于自驾出行的业主，周边有广州大道北、沈海高速等交通线路可供选择,在自驾出行方面，只要不遇到交通拥堵，前往金融中心的行程基本可以在30分钟内完成，便捷的交通将极大提升业主的出行效率和生活品质。
所以无论是选择自驾还是地铁，前往珠城、琶洲、越秀等地，基本上都能在40分钟内到达
小区只是配建了一所9班规模的幼儿园，对于中小学教育需求，需依赖周边现有的教育配套设施，邻近的天河和樾府小区配建的中小学规模较大，其45班的配置足以容纳两个小区的学生
通常情况下，45班的学校能够服务于约4000户业主的子女教育需求，目前天河和樾府与西派天河序两个小区的总户数仅为2000户，从现有数据看，和樾府配建的学校学位充足，能够满足两小区居民的子女入学需求。
【具体的入学安排及招生范围需以教育局的官方公告为准】
目前已知的是，天河和樾府配建的九年制学校已被纳入广州中学教育集团，并由广州中学负责筹建与管理，同时华阳小学也将参与管理
规模超过2000平的会所，融入了华尔道夫酒店的灵感设计，满满的品质和艺术暴击。耗时1000小时雕刻拼接的6米高生命之树，极致线条美学的旋转楼梯，360°都有面，再加上会所随处可见的意大利威尼斯棕、云南香格里拉翡翠、巴西百达斐绿等奢石，彷佛一个“世界奢石馆”。
我敢说，这是广州最出片的会所。
不仅如此，西派天河序的22个主题架空层也陆续兑现中，而最妙的是，每一栋的架空层都做到美而不同，与自然无界亲昵。
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5栋的「云栖·西派艺术馆」 雕塑长廊与立体庭院串联，巧妙地陈设“风”字的金属雕塑、形似层峰叠峦的艺术壁画、融入白云山沉淀的绿宝石。
6栋「云雾·畅聊茶吧」 竹影摇曳，水声潺潺，融合自然光影，就像在奢华度假酒店，体验静谧的茶歇体验。
8栋「云川·花艺下午茶」 落地窗内外花影重叠，花香与茶香随光影流转，生活和艺术完美的融合共生
9栋「云涧·艺享茶厅」 茶厅隐于绿植，三面环景，270°通透设计将庭院竹海、叠水景观引入室内，让人沉浸于慢节奏中，静享慢生活。
22个架空层泛会所，不在是一沉不变的闲置空间，而是一个集聚社交属性、情绪疗愈、艺术审美提升的家楼下的“私人美术馆”。
而且，只要你到访过项目，就已经能够非常直观的感受到，项目为不同年龄、不同生活需求的业主营造的丰盈的社区生活。
不用等规划，而是可以直观的去感受其打造的第一圈层的生活。
在园林上，摒弃市面上多用的围合式设计，其以垂直立体的景观的方式呈现。只要你变换位置，视角和景观面就会呈现不同的“丰盛”，整个园林常看常绝新，趣味性牵动了情绪的愉悦。
其首创的立体式下沉庭院水杉林-浮岛森林，更是把好房子标准「绿色」二字做到了内涵上的顶配——即植被的多样、色彩的浓郁、情绪的丰盛。
7米高的立体垂直飞瀑，开创全国首个38米立体式云杉流水画卷。
特选造型鸡爪槭与红枫，从春天嫩芽萌动的透绿、鲜红，到秋天的一抹橘黄、橙红，精心为您打造出一副动态的四季画卷。
坐落于天河与白云两区交汇处的梅花园板块，是一块极为罕见的成熟用地，周边配套设施尚算完备，但城市面貌仍有待提升。
小区出门对面就是商业综合体信达天河金茂广场，周边几公里还有金铂天地、广百等商业配套
周边有南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，省级医疗护航。
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西派天河序T5栋楼王，约240方大平层板房我也看了，很豪很大气。
来，直接划重点：
1，独栋单边位板楼+南向+三面采光+专梯专户。
这也是广州中轴上，难得的南向板楼。
2，5栋，主打建面约240㎡四至五房，分为东边户、西边户两个户型，共29层，3层起步，也就是说，约54套货量。
这次开放的板房，是位于西边户的户型，双套房+南北双阳台+中西厨，实景图我们拍到了，
先来看这次开放的板房：
位于西边户的户型，三面景观，西面白云山景观，南向广州中轴+园林景观，北向白云山+园景；再加上约21米270°云山观景面，视觉享受拉满了。
作为广州首个实现完全的酒店式归家的社区，项目处处践行奢华酒店式场景的主基调。
主入口极具尊荣的门头，在尺度感之上，还有景墙、水景，照壁的三重环抱下厚重的艺术气息，走进来，就能感受魂穿超五星级酒店。
大堂也打造成兼顾大气、美观及实用的酒店式场域。
车库采用光膜实现阳光效果，提升舒适度与安全性，鎏光艺术造境，星空穹顶扩展至入口，从细微处提升归家体验。
项目也紧跟人居潮流趋势，搭在了目前最先进的华为鸿蒙智家系统，让业主体验更前沿的科技生活。
中轴智慧科技宅，生活不设限
在这里，社区遍布摄像头和警报装置，实现了公区可视化，比传统社区更安全。
通过手机或家里的智能面板，还能实时照看在公区的孩子和老人，就像装了“天眼”，24小时360°无死角为业主护航。
具体到室内，华为鸿蒙智家系统的亮点就更密集了，比传统居家系统增加了感应系统和AI等技术，可以解锁更多生活场景。
这款系统内置AI传感器，可以通过感应让你“0操作”实现很多事情。
举个例子。当你回家打开大门，回家模式就会自动开启，音乐自动响起，玄关、客厅等灯光打开。
这一智能靠的是感应而非传统的触屏按键，真正实现从“控制设备”到“感知生活”。
|回家模式自动打开
|广州楼市发布 摄
系统还会自动检测用户状态。
比如老人经常看着电视就睡着了，检测到主人进入睡眠状态后，系统会自动关电视、电灯、调节空调温度，甚至比保姆还靠谱。
此外，华为鸿蒙智家还有“智慧三防”，可以实时监测水浸、燃气、烟雾等，再也不用担心出门是不是忘记关煤气了。
｜智能系统示意图
面板可摘，场景随地切换
传统的智能系统只有一块面板，通常固定在门口墙上，你的任何操作都要走去门口，费时费事。
而这里拥有2块操作面板，还可以取下当作ipad玩，不想动手也能能让AI语音帮你，各种场景随地切换。
比如观影模式下在客厅看电影就像在电影院一样；看完再打开观景模式，窗帘会自动打开，白云山、中央花园在你眼前铺开，护目又巴适。
｜面板可取下进行场景切换
|广州楼市发布 摄
哄小孩睡觉也没那么难了，一键打开“哄睡”模式，卧室窗帘会自动关闭，音箱熟悉的白噪音响起，宝宝很快就会熟睡。
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