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基本信息

楼盘名称：万汇天地·朗庭

开发商：万科

总栋数：4栋

总户数：946户

产权年限：70年

占地面积：16000平米

建筑面积：128000平米

容积率：8.02

绿化面积：4052.61

绿化率：25%

总车位数：1053

车位配比：1:1.11

得房率：93-96%

装修标准：精装修

装修情况：精装交楼

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PART2

户型鉴赏

建面约79㎡2房2厅2卫+1灵动空间 <<

• 尺度/恰到好处：

四面宽布局，开间进深比约为1:1，近0.28窗墙比，自在拥抱近11米清风明月

• 空间/考究布局：

LDK一体化设计，让熊孩子的托马斯小火车，从玄关一路开到阳台

• 全屋/定制收纳：

精致收纳空间，装得下四季，让每一次安放都随心所欲，让一切琐碎从容归位

• 主卧/套房设计：

酒店式主卧套房，沐浴、搽香、更衣、就寝，让一天的疲惫翻篇，开始期待崭新的一天

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建面约91㎡2房2厅2卫+1灵动空间 <<

• 南向/优质采光：

南向四开间，超11米采光面。当丁达尔效应出现的时候，生活便有了光的形状

• 公区/考究布局：

LDK一体化设计。客餐厅，装得下一台“加长版凯迪拉克”

• 全屋/定制收纳：

精致收纳空间，装得下四季，让每一次安放随心所欲，让一切琐碎从容归位

• 卧室/功能升级：

阔尺卧室，独立卫浴，专属梳妆台，大飘窗设计，让精致生活成为自己的主场

>> 建面约103㎡3房2厅2卫+1灵动空间 <<

• 南向/优质采光：

南向四开间，超12米采光面。无论是爸妈还是萌娃，都能享受清晨的第一缕阳光

• 生活/一步到位：

实用3房+1灵动空间。你的书房、太太的瑜伽室、爸妈的舒适空间…容下更多生活想象

• 空间/创新设计：

LDK一体化设计，约32㎡公共空间，承载所有关于家的温馨时刻

• 主卧/奢阔尺度：

酒店式主卧套房，独立卫浴，步入式衣帽间，经典与潮流随心切换

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>> 建面约115㎡2房2厅2卫+2灵动空间 <<

• 南向/优质采光：

南向四开间，超11米采光面，当丁达尔效应出现的时候，生活便有了光的形状

• 公区/考究布局：

LDK一体化设计，客餐厅装得下一台“加长版凯迪拉克”

• 全屋/定制收纳：

精致收纳空间，装得下四季，让每一次安放都随心所欲，让一切琐碎从容归位

• 卧室/功能升级：

阔尺卧室，独立卫浴，专属梳妆台，大飘窗设计，让精致生活成为自己的主场

>> 建面约128㎡3房2厅2卫+1灵动空间 <<

• 南向/优质采光：

南向四开间，超14米采光面，无论是爸妈还是萌娃，都能享受清晨第一缕阳光

• 生活/一步到位：

实用3房+1灵动空间，打造书房、健身房、茶室 演绎家庭N种生活理想

• 空间/创新设计：

约29㎡大横厅设计，约6.3米采光阳台，视觉更大气，承载家的温馨时刻

• 主卧/奢阔尺度：

酒店式奢享主卧套房，独立卫浴，270°IMAX 环幕观景面，景观尽收眼底

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PART3

交通 教育

15条城市、城际轨道(规划中)汇聚，3地铁6线交汇(规划中)无缝链接大湾区，500米内1号线花地湾站，无需换乘，直达越秀天河

周边3所百年重点中学、5所省/市重点小学。其中百年省实荔湾学校花地湾校区已开学。朗庭所在乐怡居社区已纳入省实2023年招生范围，升级优教圈，给孩子更好未来。

PART4

生态 商业 医疗

打造“可停留、能参与、会互动”社区空间，3大生态景观（阳光草坪+亲水乐园+林间庭院）+5大架空空间（童梦乐园+格物天地+研习书屋+能量剧场+社区会客厅）激发更高频且多元的邻里场景，让陪伴随时随地发生。

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规划约3.7万㎡漫步式主题商业街区，4大街区广场，打造潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、休闲娱乐、邻里社交等多元场域，生活所需配套，下楼均可一站畅享。

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