眺望滑雪大跳台,中海·云庭来了!

原创 房小评 中国房评报道 2022-02-11 11:24

2月8日，世界目光聚焦于北京石景山的新首钢园。

天才少女谷爱凌成功挑战了一个从未在雪上做出的动作“1620”，逆转夺得北京冬奥会自由式滑雪大跳台金牌。

比赛结束之后，爱凌对媒体说：我在北京的家就可以看到这个滑雪大跳台，真是在家门口比赛！我非常喜欢脚下这个场地！

滑雪大跳台与首钢遗址的混搭风，也借着北京冬奥会实况直播在外网引起热议。

美国一位知名企业家在推特上闹了个大乌龙，他说：我们也应该把核反应堆建在滑雪场旁边。

此贴一出，引发大量网友留言：那是冷却塔！

这位企业家甚至在一众网友科普下，知道了遥远的北京石景山有个首钢园，以及那里进行的产业升级。

作为石景山产业升级的参与者和见证者，中海集团在过去十多年默默为北京冬奥会贡献了一家地产开发企业的力量。

春节前夕，中海集团董事长颜建国陪同石景山区区委书记常卫考察北辛安棚户区更新项目实施情况。

常书记说，中海更新建设的北辛安棚改片区已成为石景山产业转型升级和人居环境改善的标杆项目，也为迎冬奥开展的城市环境改造做出了巨大的贡献。

一分耕耘一分收获，长期的投入在过去几年得到了回报。

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中海集团能在北京楼市成为领头羊，离不开石景山这些精品项目贡献的业绩。

做强体育项目需要做好人才梯队建设，中海深耕石景山同样做好了产品梯队建设。

随着上述新盘陆续售罄，中海又给北京市民带来了一个可以眺望首钢大跳台的新盘——中海·云庭。

中海·云庭效果图

中海·云庭将在2月12日，也就是本周六开放售楼处，大家导航“中海云庭接待中心”即可达到。

项目销售指导价7.48万元/平米，总价约733万元，首付约293万元，是京西白领们上车的好选择。

中海·云庭的亮相正赶上北京冬奥会火热进行，区域发展已经日趋成熟完善，周边商业规划、生活配套以及城市公园相继落地。

人民渠路等城市道路陆续建设、通车，地铁11号线西段开通，东段纳入北京地铁三期规划，全面建成后将贯穿北京东西，这意味着中海·云庭业主未来能够享受更加便利的城市生活。

由于项目规模较小，只有196套房源，想要眺望滑雪大跳台的亲们，这次还是要拼手速啊。

三居更宽敞

中海·云庭作为中海空间系的新品，延续了中海一贯强大的产品设计规划能力。

看到89平米三居户型图，房小评排名前列感受就是眼熟。在北京土地出让政策改为套内70/90限制之后，中海在这个项目延续了此前的爆款三居户型设计亮点，并且给出了更舒适的尺度。

对于刚改家庭来说，可以住得更宽敞了。

中海·云庭98平米三居户型图

中海·云庭98平米户型用优质的方正，治好强迫症。无死角无浪费，空间利用率高，对居住面积有限的刚改家庭很友好。

进门之后，直接进入餐客厨一体化空间，没有过道浪费，从小家庭释放出大空间，形成超过26平米的公共区域。

大厨在厨房里忙活，家人可以在餐桌边帮着择菜打下手。美食出锅，走两步就能端上餐桌，动线很方便。

另外，这个户型的升级之处还在于开窗效果，像手机、电视追求的无边框设计一样，给人一种“全面屏”的享受。

每一个功能空间都有开窗，尤其是南向9.2米、三面宽的大飘窗设计，视觉效果拉满。

项目正好处于永定河森林公园东北方向约550米，以后大部分高层业主可以直接通过家里的“全面屏”眺望森林，连周边自然资源也不浪费。

这个户型做到了公共区域与卧室区域分别独立，互不打扰。三个卧室与公卫形成一个私密空间，使用方便，生活动线合理。

每个卧室都能放下双人床，还能放下两个床头柜加一个衣柜。这样的卧室，才算完整的卧室啊。

两个南向卧室采光效果很好，还有飘窗可以闲坐，平时喝茶看书赏景，生活格调一下就上去了。

中海·云庭114平米三居户型图

中海·云庭114平米三居户型的空间感就更阔绰了。

南向三个采光面都在3米以上，客厅面宽更是达到3.6米，加上超大的开窗比例，那叫一个“敞亮”。

南北通透的客餐厅，餐厅也拥有独立空间和开窗，与客厅无界，提高了空间利用率高，通风效果更好。

客餐厨一体化设计，互动性强。在这里请亲友聚餐、办派对，有足够的舞台供主人施展。

南向主卧套房设计，带飘窗和卫生间，方便私密。次主卧与次卫相对，也可以达到套房的使用效果，而且使用空间更大。

项目特别把次卫设置在入门处，这是为了业主疫情时期的生活习惯考虑。

取完快递，丢掉纸盒，进门先洗手消毒。晚上回家直接进入卫生间消杀换洗。用设计来养成生活习惯，保持居家环境干净卫生。

这个设计也方便了客人上门时的使用需求，可以避开人群，避免尴尬。

两个经历过市场追捧的爆款户型，在中海·云庭得到延续和进一步优化。这是中海深耕石景山，与市场长期对话带来的不断进步。

之前错过的买房人，这次要眼疾手快了。

与冠军共同成长

中海懂石景山，不仅是懂市场需求，也懂石景山的生活趋势。

北京冬奥会很快就会结束，但给石景山留下的遗产——健康运动的生活环境是永久的。环境对当地居民的影响，也许比北京冬奥会本身更深远。

就像谷爱凌，因为妈妈喜欢滑雪，想找个滑雪的伴儿，才接触到这项运动，进而发现自己一年就能学会大人永远做不到的动作。

中国又有多少孩子，因为很少接触到各项运动，而埋没了闪光点呢。

有一次，爱凌在北京上补习班时去打篮球，发现中国的篮球场上全是男生。她没有害羞回避，而是鼓励着班上的女生都去打篮球。

运动的习惯需要环境滋养，未必每一个人都能做到职业化，但对于运动的热爱，能让人保持健康和自信的面貌。

入住中海·云庭的业主，未来就能够方便地享受石景山健康运动的生活环境。

比如项目周边的跑马大本营，拥有全北京少有42KM全封闭塑胶滨河全马跑道，爱跑步的业主可以带着孩子，尽情打卡经典特色跑马线路。

以往跑个800米都费劲的孩子，也许在这里能找到跑步的乐趣。

这里还有5000平米的儿童活动区，林荫攀岩、音乐阶梯、沙坑滑梯、MINI儿童赛道等设施都可以让孩子更大程度接触运动与自然。

像攀岩、越野跑也是谷爱凌喜欢的运动，说不一定以后在石景山的这些地方也能偶遇奥运冠军呢。

在运动玩闹的过程中，发现热爱，开发潜能，与冠军共同成长，这样的环境不正是孩子们需要的吗？

除此之外，中海·云庭项目本身也很注重打造社区的健康、运动、社交氛围，营造全新的生活方式。

260米的健身跑道串联整个园区，跑道边缘还贴心设计了热力拉伸区、器械区、休息区，配置了多功能棋桌、卵石按摩步道、无障碍坡道……

不管什么年龄，是忙还是闲，在家门口跑半个小时的时间总能挤出来，慢慢提高身体素质，结交跑友。

园区甚至专门为养宠物的业主设置了封闭式萌宠乐园，可以防止宠物走失，放心遛狗。

房小评身边有很多不善于社交的宅男宅女，通过遛狗增大了运动量和交友圈，享受宠物社交的乐趣，这一个趋势被中海抓住了。

孩子们在中海·云庭小区里也有很多可玩的活动。

大一些的孩子，挑战立体攀爬探险设施，比如趣味探险BOX、爬绳、滑梯；小一些的孩子玩月亮秋千、传声筒、跳方格等。

大人们也可以在社区开阔的园林中找一块空场地，陪孩子一起打羽毛球、玩轮滑、玩滑板……既可以增进亲子关系，又能以身作则养成健康的生活习惯。

中海·云庭的业主们未来在社区内外，都能感受到这种健康、运动、自然的生活氛围，对生活方式的积极影响。

在忙碌的都市生活之中，找到健康的爱好，释放压力，提升体能，促进交流，培养自信自律的生活习惯，让自己和孩子变得更好。

这是一套房子，能够带来的无价财富。