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✨天颐华府✨✽✽✽✽

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天颐华府坐落于广州市番禺区番禺广场板块，由广州市慧嘉房地产开发有限公司开发，定位为粤港澳大湾区核心的高端纯别墅社区。项目占地约8.78万平方米，总建筑面积4.67万平方米，容积率低至0.53，绿化率达43%，以双拼、联排及湖芯独栋别墅为主力产品，交付标准涵盖精装与毛坯，是广州中心城区稀缺的低密度生态住区。

【天颐华府】

广州市中心唯一的纯别墅区

天颐华府项目定位“第一居所”城市别墅，核心亮点：【城央·湖景·豪装·纯别墅】

(一) 城央

① 地处番禺广场板块，四地铁交汇的广州枢纽级交通中心（3 号线、18 号线、22 号线、17 号线）

② “五纵三横”立体路网，25 分钟畅达珠江新城 CBD 国际生活圈。

③ 5 分钟达番禺区政府千亿商圈，享永旺梦乐城、基盛万科中央公园、沃尔玛、金港湾购物广场等商业配套；10 分钟可达市桥的易发商业街、钻汇广场等。

④ 3 公里可达何贤纨念医院、番禺中医院、番禺中心医院、广东省口腔医院等。

(二) 湖景

① 7500 斱中心天然湖，四水归堂，藏风聚气，寓意居者拥揽钱库，真正聚水为财。

② 普邦园林大师匠造，3.8 万㎡的八色四季园林，最大化地发挥华南地区植物多样性。

③ 以健康生活的理念打造了五大运动系统。户外运动系统（4 个网球场、2 个篮球场），中心湖会馆、巴厘岛式无边际泳池、环湖漫步径、花园乐跑绿道。

(三) 豪装

① 华南首创顶奢别墅，豪配五大绿色健康系统：专属中央智能系统、绿色中央空调系统、健康新风系统、全屋实用中央热水系统、科学中央净水系统。

② 突破传统别墅毛坯交付，汲取了国外简约百搭的设计打造时尚经典风格，满足搭配不同风格的家私风格，预留个性化百变空间。

③ 豪华装修不费心即享受，无需堪忧入住后几年都在别墅工地中生活，奢侈品匠超100 个精工细节（首期别墅已收楼广受业主好评）。

(四) 纯别墅

① 广州市中心最低容积率仅 0.53，规划广州市中心唯一的纯别墅区。

② 规划 129 栋别墅，有天有地有花园，纯粹高端生活，保证豪宅纯粹性。

(五) 户型亮点

 三重立体园林，仪式感的前庭后院侧院、近百斱的天面花园、双下沉式阳光庭院。

 全层主人层，前厅、露台、卧室、卫生间、衣帽间，总统套房级的全功能配套。

 双下沉式庭院打造双首层生活，空间满足功能百变的需求。

 负一层配置 2 个车位，人车分流实现双首层双入户。

执掌城心湖居的

显与隐

厚藏至尊拾墅的

境与静

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一墅一制

主见不凡

藏风聚气

王者姿态

拾墅天地

独一无二

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