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项目基础信息

【开 发 商】：武汉兆宸房地产有限公司

【项目区位】：武昌区武珞路与梅苑路交汇处(原傅家坡客运站)

【面 积】：建面约119-168㎡

【楼 层】：30-32层高层

【装 修】：精装

【产 权】：70 年

【梯 户 比】：2 梯 2 户、3 梯 4 户

【容 积 率】：3.02

【车位配比】：1:1.1

【得 房 率】：约100%左右

【地 铁】：地铁 4 号线 梅苑小区站，地铁 12 号线十五中站（在建）

【教 育】：代建武珞路中学（南校区）

【医 疗】：湖北省妇幼、中部战区总医院

建发璟玥作为武昌内环黄金地段的豪宅项目，自年中抢地以来便备受瞩目。其地理位置优越，位于武珞路与中南路交汇处，承载着无数武汉人的记忆。傅家坡客运站的历史价值赋予了这一地段独特的地标意义，使得该项目在市场上具有不可复制的稀缺性。

建发·璟玥

（内环武珞路、傅家坡客运站原址）

豪宅准四代 带精装修交付

2025年12月31日首开3、4号楼

共244套房源

认筹金20万元，开盘综合约88折

建面约：119m²-165m²平

优化后得房率约97%-106%

销售均价约：32000元/㎡

武珞路中学南校区赋能成长

约百米楼间距保障通透

超万平森屿叠园营造自然之境

搭配下沉式海派奢装会所

优越地段带来的市场热度

傅家坡客运站原址的建发璟玥，因其地段的独特性，自然吸引了大量实力买家。该区域不仅是城市内环的重要组成部分，更是武昌的核心地带，周边配套设施齐全，包括教育、商业和医疗等资源。武珞路中学、武珞路实验初级中学等名校的存在，使得这一地区成为了优质学区的聚集地，进一步提升了购房者的购买意愿。

奢华设计与高端产品力

建发璟玥的实景示范区展示了其独特的产品力，项目采用了“新中式”设计风格，社区大门的重檐庑殿顶和宝格丽穹顶展现了豪宅的奢华气质。项目还设有约1.2万平米的庄园级园林和近3000平米的重奢会所，提供了丰富的生活空间与社交场所。这样的设计不仅满足了高端改善购房者的需求，也为居民提供了更为考究的生活方式。

高端改善需求的满足

在产品设计方面，建发璟玥注重舒适度与实用性，所有楼栋均为南北朝向，楼间距达近百米，确保了每一套房子的采光与通风。项目提供的户型面积从119平米到165平米不等，优化后的得房率高达97%-106%，充分满足了改善型家庭的需求。尤其是165平米的四房户型，设计上考虑了家庭成员的生活习惯，适合三代同堂的居住需求。

品牌实力与市场前景

建发作为专注于高端改善项目的开发商，其在武汉的多个项目如建发朗玥、建发璞玥等都取得了良好的市场反馈。建发璟玥的推出，预计也将延续这一良好势头。项目整体规划与设计的高标准，使其在竞争激烈的市场中脱颖而出，成为购房者的热门选择。

建发璟玥的实景示范区已正式开放，首开在即，预计将吸引大量购房者前来咨询与购买。对于希望在武昌内环核心地段拥有一处高端居所的购房者来说，建发璟玥无疑是一个值得关注的项目。

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