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尊敬的购房者，杭州保利天奕项目于2026年4月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利天奕官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅保利天奕售楼处电话：400-678-8669转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅保利天奕营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅保利天奕开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利天奕展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 4月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨保利天奕官方电话：官方售楼处电话400-678-8669转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
楼盘介绍
1.
◆占据杭州新中心核心坐拥新中心黄金主场，汇聚阿里、vivo、字节跳动等头部企业，享千亿产业与高知人口红利。
2.
◆立体交通无缝衔接地铁12号线水乡南路站（在建）0距离，出站即到家，高效连接全城与西站枢纽，通勤便捷无忧。
3.
◆顶配商业生态环绕 绿汀路万象城、银泰中心（在建）双顶级商圈加持，自有约6000㎡社区配套服务用房，成就繁华与烟火气兼具的日常。
4.
◆稀缺湿地资源与超规格产品 北邻五常湿地，东接西溪湿地，天赋绿意视野；全地库抬高、高得房率户型及高端泛会所体系，重新定义品质生活。
5.
◆占据价值爆发前夜 享国际体育中心、演艺中心等重磅配套兑现，抢占核心区稀缺资源，资产属性与自住价值双重保障。
项目信息
【项目规模】占地8.27万㎡，总建约28.35万㎡
【项目户数】1491户
【户型面积】 建面约103-120-138-175㎡
【容积率】2.4
【梯户配比】约80%类一梯一户
【开发商】保利，国资委央企，2025年全国第一名
【物业服务】 保利物业，2025年物业服务第一名
项目位于杭州余杭区高教路与绿汀路交汇处，占地82657㎡，总建筑面积283529㎡，容积率2.4，绿化率35%，规划16-23层高层住宅。项目配备4.3米挑高架空层，标准层高3-3.1米。
杭州最大价值回归
成就全国3字头现象级红盘
说实话，这个成绩在我预期之中。
保利天奕大胜狂卖、全国出圈级的热度，是「杭州引领全国楼市热」趋势上，城市价值、产品力的双向奔赴。
来，看它所在的第三中心，在这个小阳春，迎来了杭州120多个板块里，最大的价值回归。
这里，今年刚上市的新盘，单价涨到近5万/平，比限价上浮40%。
这里，待入市的低密项目，最小户型230方，总价预计1000万起步。
而它们与保利天奕直距仅约1-1.7公里，都是围绕中轴线+梦溪水乡湿地景观，形成黄金三角占位。
然而，这个黄金三角点位的保利天奕，依然维持在了3字头的良心价，肉眼可见地形成1万/平的价差红利，性价比拉爆！
交通配套：
商业配套：
约18万方绿汀路万象城（在建）（直距约2KM）；
医疗配套：
教育配套：
天元公学和睦校区（直距约600米），杭州首个15年一贯制公办旗舰校区，2024年取得浙江省高考状元、清北录取6人、中考高分段余杭区第一的战绩。
杭州大盘不稀缺，超级底盘也不罕见，但保利天奕是唯一新规后体量达到约30万方的超级底盘，而且是唯一地形方正、无缺陷的：
这就决定了它所有“大开大合”的配套可以碾压级的优势排布，所有的生活空间可以“综合体化”，肆意施展“天系”手法，一气呵成，卓然天成。
这也是保利浙江当时坚定拿下这宗地的初心，他们也做到了。
半年时间，我发现这个超级底盘的兑现力，超乎我想象。
这是我第五次来到保利天奕，看到超手笔约5.4米全抬板的设计大幅落地；约6万方的立体景观如同视觉盛宴般经典；约3000方的奢适会所还在更新，主题架空层泛会所也在逐步开放：
我感觉一步步在靠近保利天奕初心设想的那个城市繁华与诗意栖居内外交融的内核，那些高出生活的精神追求。
✅保利天奕售楼处电话：400-678-8669转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅保利天奕营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅保利天奕开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利天奕展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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