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预约方式：可提前拨打天曜序官方热线✅售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

江滨路上备受瞩目的招商保利洪殿项目，正式揭晓案名——“招商保利天曜序”。

天曜序位于江滨路与车站大道交汇以东，直线距离瓯江300米。

相对位置示意图

车站大道是温州城市更新分界线。以西是深厚底蕴的老城，历史文化街区，各类配套发展醇熟，享生活烟火气；以东是现代化新城——滨江CBD，温州城市封面板块。目前，浙江第一高楼青山全球总部大楼、正泰集团、万洋集团、华峰集团、温州民商银行等巨头企业总部大楼建设中，商业则有GT PLAZA（在建中）、滨江万象城、温州美术馆（在建中）、K11艺术购物中心（在建中）、温悦广场（在建中）等高能级配套。

整体概述

招商保利·天曜序楼盘位于温州鹿城温州市鹿城区滨江街道黎一村，由温州保悦置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商保利·天曜序楼盘价值评分为9.3分。

天曜序正处江滨路“中轴”要地，堪称承上启下的关键节点，轻松坐拥老城与新城的双面配套红利。

老温州人眷恋老城的烟火气，想守在熟悉的瓯江边。新生代则向往滨江CBD的现代繁华，渴望挤入温州城市发展的新核心。而天曜序，用一套房子便巧妙化解了这份代际差异，让两代人的居住心愿在此达成共识。

再看项目的邻居，北侧一路之隔，温州塔尖豪宅锦玉园。

教育配套

10分

直线3km范围内有64个幼儿园;26个小学，如温州市上陡门小学、温州市瓦市小学(江滨校区)、蒲鞋市小学(双井头校区)、瓦市小学(中山校区)、少年艺术学校等;9个中学，如温州市第十四中学、温州市第三十九中学、温州市第十二中学、温州市第二中学教育集团(滨江校区)、南浦实验中学教育集团惠民路分校等。

幼儿园数量

64

小学数量

26

中学数量

9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人



生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中温州医科大学(学院路校区)附属眼视光医院距离楼盘1.8km，温州中西医结合医院距离楼盘1.8km，温州医科大学附属第二医院学院路部距离楼盘1.8km，温医一院距离楼盘2.1km，温州医科大学附属第一医院公园路院区距离楼盘2.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有23个商场，包括时代广场购物中心(车站大道店)、财富购物中心(车站大道)、温州滨江万象城、银泰百货(温州世贸店)、开太百货等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有187个公园，距离最近的仅94m，非常方便日常休闲使用。

保利「天字系」保利天奕实景图

保利「天字系」保利天珺实景图

自温州“四代宅”地块出让开始，其高品质、高得房率等特性，持续聚焦全城目光。

上半年，市区三个四代宅项目成交套数占新供应商品住宅的47%，清晰印证了温州人对“四代宅”产品认可，从市场关注转向真金白银的选择。

而招商保利天曜序作为江滨路首个四代宅项目，地块容积率约2.0，在江滨路沿线是寥若晨星的存在。依托较低的容积率优势，天曜序首次在江滨路带来创新级叠墅，打破江滨路沿线低密断供的空白，稀缺性不言而喻。

天曜序的叠墅将传统院落和四代宅基因结合，上叠、中叠、下叠，户户有地下室空间、归家花园，都有独门独户的居住体验感，享有独立候梯厅，坐电梯上楼。

同时，天曜序规划的高层产品以128、139㎡为主力户型。

在四代宅政策的赋能下，满足大家对“更高得房率、更阔空间尺度、更丰富生活场景”的追求。

以建面约128㎡户型，南向面宽约13.7米，超越传统住宅160㎡的面宽尺度。

再如建面约139㎡户型，南向面宽达到约15.2米，超越市场180㎡传统住宅的尺度。大面宽下，南向宽厅约8米，既可作为家庭欢聚的客厅，也可灵动拓展为客厅+多功能空间，同时双南向套房等设计。

市场对招商与保利的再度携手，天然怀揣着更高期待。毕竟上一次，双强联袂打造的天樾玺，曾在温州豪宅圈掀起产品力升级的 “风暴” 。

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