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项目产品信息:
约49595㎡
【建筑面积】约107791㎡
【容 积 率】约1.2
【建筑密度】约38%
【绿 地 率】约30%
【产品类型】26 幢(11幢6 F叠墅和 15幢4 F排屋)
【可售套数】约243户
【户型面积】叠墅约200-250㎡;排屋约260-335㎡
【立面风格】现代新中式(西面铝板+搭配石材+大面积玻璃)
【房源层高】地上单层约3.2-3.7m
【建筑限高】限高约12-21米
【物业服务】建发物业
【会所规划】配备恒温泳池、健身、茶室、双私宴等功能
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💎【建发房产】
实力国企 九载深耕 所作皆爆款
2023年,以云启之江问鼎全国三冠王
2024年,以云湖之城蝉联浙江省销冠
2025年,低密大宅云启钱湾荣获杭州一季度排屋销冠
同时,建发房产|杭州2025年一季度销售额排名杭州第一
截止3月,建发房产|杭州2025年已斩获杭州3块新地,锚定高端改善。本项目是建发房产进入良渚的第一个纯低密项目,必然会是继云启钱湾后再造的一个中式低密大宅标杆之作。
💓【板块价值】
低密纯墅居,离尘不离城
项目西邻良渚文化村(大屋顶、玉鸟集旁),占据板块内优越位置,坐拥水到渠成的醇熟生活配套,出门就是繁华场,近距离享受良渚文化村所有内部、外部配套。
同时,作为最靠近杭州核心商圈的低密板块,项目临近运溪高架、古墩路等城市动脉,30分钟左右直抵武林广场,也可快速通行西湖、拱墅、未科等核心区。未来,既能享受低密社区的宁静奢适,又能最快融入城市的核心繁华圈。
🚇交通配套:无缝衔接申花、武林等核心区
直线距离约1000米即至地铁2号线杜甫村站,2站换乘4号线,4站可达城北万象城、6站可达申花;
经古墩路、东西大道、G104国道、莫干山高架路、运溪高架路,可自驾畅达全城。
🎨人文配套:文化艺术聚集地
直线距离约2.5公里即至安藤忠雄设计的杭州良渚文化艺术中心“大屋顶”,近拥光剧院、良渚博物院、杭州国家版本馆、良渚古城遗址公园,人文气息浓郁。
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🛍生活配套:醇熟商业繁华场、改善居住氛围浓厚
直线距离约700米大型商业综合体永旺梦乐城,集休闲、娱乐、购物、美食于一体;未来之光城商业综合体、小藤商业街、良渚洲际酒店、良渚客厅(规划),绽放都会魅力。
直线距离约2.5公里即达文化艺术商业体玉鸟集,对标天目里更贴近自然贴近生活的商业街区;
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🏥医疗配套:全时段守护家人健康
直线约340米:浙大一院(良渚分院)
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🏫教育配套:润泽下一代学识涵养
近有向阳幼儿园(和美园区)、崇文理想实验学校;驾车5km多即可就读安吉路良渚实验学校,九年一贯制私立学校,被区政府授予“余杭区名校”。
*期房不承诺学区,以上关于项目周边教育资源信息的介绍,旨在提供相关信息,仅供参考。
实景鸟瞰图(一共:26幢,11幢叠墅、15幢排屋)
排屋:立面展示效果图
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叠墅(三叠:上中下):立面展示效果图
高颜立面 玉石肌理质感
融入良渚遗址的高台形制,珠光打磨四面大面铝板以及大面石材干挂,嵌入奢石青玉材质。
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五境造园 下沉庭院飞瀑
以《溪山行旅图》为造园蓝本,引良渚溪涧地貌,借鉴杭州现存唯一完整的私家花园——郭庄,打造出「游园五境」的立体山水长卷,将下沉庭院、会所巧妙嵌入,飞瀑藏秀其间,可游可居可赏。
奢配会所 品味闲情逸趣
打造「琉璃会馆」雅志会所,涵盖双私宴厅、恒温泳池、环氧健身、沐光茶室、景观会客厅等5大功能空间
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