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番禺【越秀星寰】

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PART1

基本信息

❶项目地址：广州市番禺区汉溪大道中7号线谢村站A出口(约300米)

❷占地面积：7.07万㎡

❸建筑面积：22.9万㎡

❹容积率：3.0

❺开发商：实力国企越秀地产

❻品牌物业：越秀物业（国家一级资质）

❼产品面积：89-130㎡户户朝南三四房

❽总户数：1380户

项目分两部分开发建设，北区4栋，南区9栋，共13栋楼，属于中型社区

户型鉴赏项目第四大买点——热爆番禺的南向对流户型

南区6、8、13#性价比园景楼王火爆热销中

2梯4户，2梯5户，17F/26F，越秀风车户型

南北通透建面约113㎡四房

建面约114㎡大四房，精典竖厅，规划约6.5m长大阳台

8栋03：建面约114㎡四空间—轻奢改善首置不将就

◆客厅+3卧室南向设计，阳光清风穿堂

◆约6.5m南向观景阳台，尽揽美学园林

◆约22㎡套房式奢阔主卧，南北对流+三大收纳空间

6栋02：约92㎡三空间——金牌户型·改善级三空间

◆约6.2m南向IMAX阔景阳台，值此东南瞰景三空间

◆三开间朝南，在家享受阳光与微风

◆约18㎡全能套房式主卧，超大收纳空间

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6栋04：建面约92㎡三空间——城园双景楼尊三空间

◆约5.6m客卧一体化阳台，近揽园景远眺城景

◆三开间朝南，在家享受阳光与微风

◆约18㎡全能套房式主卧，超大收纳空间

PART3

交通 教育

300米7号线地铁口：2站长隆 3站万博 7站珠江新城（*标注1）

换乘之王：7号线轻松换乘2/22/3/18/4号线

自驾便利：直连华快/新光/东新三大南北向主干道，生活圈基本覆盖全城CBD

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博萃德国际学校：英国百年私立名校，孩子起步快人一步

PART4

生态 商业 医疗

🤙千亿产值万博CBD：万达、天河城、四海城、敏捷广场等九大商业体已开业

🤙文旅头部名片长隆：5A级旅游度假区，华润万象&K11-Select（在建中）加持商业IP

🤙千万级流量南站TOD（ *标注2）：“对标西九龙”ICC环球贸易广场（在建中），喜街已开业，花城汇火

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实力兑现：国企准现楼今年买今年住 北区提前140天交付（实际交付时间以商品房买卖合同约定为准）

低密园林：占地约4.6万㎡蒙德里安美学园林+约274万㎡大象岗森林公园

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发布于：广东省

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