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项目基本信息

凯德山海莲城二期

项目地址：广州番禺.南大干线南.连海路

拿地：1995

占地面积：超60万方（二期21万方）

建筑面积：超百万方（二期78万方）

总共栋数：分三期开发52栋

一期24栋 二期11栋，主推14栋

绿化率：36.2%

户数：8000

物业费：2.8元/平方/月

物业公司：雅乐居.雅生活物业

层 高：32

车位配比：1:1.2

容积率：一期1.8 二期3.0

在售户型：85-106-130-135

在售均价：28000

交房时间：2023.6.30（12，13）

2023.9.30（14栋）

现房（1栋）

交通：新化快速北段全线通车，南大干线10分 钟通达万博，18分钟琶洲，35分钟珠江新城

学校：项目自身配套2所幼儿园，2所小学，1所48个班完全中小学，广大附中番禺实验学校，石楼中心小学山海连城学校，，石楼中学，石楼二中学，省一级广铁一中

商业：二期商业中心规模约8500平方，20分钟享万达，天河城，海印又一城

医院：石楼人民医院，广医四院，省妇幼医院，省中医大学城分院

区域发展：

广州大学城智慧谷：中山大学，

华工国际学院等20所高校

广汽智联新能源汽车产业园：

广汽和思科拉动12-18万科创精英

1.5公里海岸线

百万方山海国际大城，

5所学校配套，2万方社区商业配套

3600方文化活动中心，广州首个腾讯智慧社区，12大智慧场景营造

项目楼栋分布和户型

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交通配套

①主城叠墅：莲花山TOD枢纽，湾区门户

3城轨2地铁，9大干线通达全城！

南大干线莲花大道至省妇幼已全部开通，新化快速北段已正式通车——山海连城18分钟通达琶洲保利广场，10分钟即达万博CBD，35分钟即达天河珠江新城/金融城！

莲花山站TOD枢纽：

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生活配套

大城配套，悠然自得的别墅生活。

5所学校（其中1所小学与2所幼儿园已开学，九年制广东仲元中学莲花湾学校，2025年9月开学！）

3大公园、2万方商业、篮球场、健身房、泳池...

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