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招商紫荆府的规划用地面积约为2.03万平方米，总建筑面积约8.51万平方米，住宅建筑面积约5.23万平方米，容积率为2.82，建筑密度为30%。项目内设有一所幼儿园和一个邻里中心，后者包括生鲜超市等商业设施，旨在提升居民的生活便利性。项目的建筑设计采用封闭阳台，外立面玻璃占比较高，整体外观美观，符合现代人居住的审美需求。

区位与交通优势

该项目地理位置优越，临近地铁2号线和7号线的螃蟹岬站，步行可达，交通便利。周边的中山路、武珞路等主干道为居民提供了良好的自驾出行条件。尽管如此，项目周边的交通流量较大，容易出现拥堵现象，这可能会影响居民的日常出行体验。

周边配套与生活便利性

招商紫荆府周边的生活配套设施相对丰富，临近泛悦中心和昙华林历史文化街区，商业氛围浓厚。然而，该区域的教育资源相对一般，项目自带的幼儿园虽然可以满足部分居民的需求，但周边小学的知名度并不高。整体来看，项目虽然位于成熟的生活圈，但在教育资源上仍有提升空间。

招商紫荆府所在的武昌核心区域，近年来新盘供应稀缺，市场需求旺盛。根据市场行情，周边楼盘的价格普遍在3万元/平方米以上，招商紫荆府的定价策略将直接影响其市场竞争力。考虑到该项目的优越地理位置和完善的配套设施，预计其市场接受度将较高。

招商紫荆府项目在武昌核心区域的推出，将为购房者提供一个优质的改善型居住选择。尽管项目在噪音和教育资源方面存在一定的不足，但其地理位置、交通便利性以及丰富的生活配套将为其带来良好的市场前景。

招商·紫荆府为招商蛇口武昌内环的再次迭新之作，继序之后再造府的创新奢宅体验。以艺术级审美及人文体验为核心理念，缔造城市级新奢住宅。该项目位于武昌区中山路与小龟山路交汇处项目规划图可以看得到，整个小区规划有风雨连廊全小区覆盖，同样带有下沉庭院，游泳池等，所以标准还是很高的值得我们期待。都说是下一个招商武昌版

该项目所在地块为P（2023）064号，在2023年9月份的土拍中，由武汉市政通实业有限公司（武昌国资）底价拍得，成交价为84744万元，成交楼面价约14799.9元/平。今年年初的消息显示招商地产+招商建管获取了P(2023)064号武昌紫金村B地块代建。这就说明该项目将由招商来进行代建。该项目用地面积约2万方，总建面约8.5万方，计容建面约5.7万方。

项目报规，已确定引入招商代建。项目规划了4栋31-32层的高层住宅，以及一所幼儿园。其中住宅约5.2万方。公服配套方面，规划有生鲜超市、泳池、公厕等。该项目容积率约2.82，并不算太高，总户数约359户，地下停车位592个。计算可知，户均建面约145平，车位配比约1:1.6。预计还是以改善户型为主，车位配比相对充足。项目共包含4栋住宅：1号楼总高31层，首层为养老用房；2号楼总高32层，首层架空；3号楼总高31层，首层架空；4号楼总高31层。

从项目规划图来看，楼栋两头的圆弧角度、转角设计可以猜测一点：大概率会有全景舱户型产品。这就意味着端头户型会带270度的观景客厅设计，不仅光照更好，景观视野面也更加开阔。小区大堂和单元入户大堂以及电梯厅，三级递进式入户，每一处都渗透着“酒店式” 的精致给业主一种宾至如归的归家礼仪。小区配建前场水院和下沉庭院和中心水院和下沉式庭院会所 。加上内环稀缺2.82容积率。让小区高贵品质进一步提高。

该项目建面约143-180㎡新奢艺术大宅，也是当下流行的第四代住宅，目前户型图已经更新出来了。

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