天空之橙售楼处官方发布|苏州吴中天空之橙官方首页网站百度百科

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天空之橙坐落于苏州市吴中区太湖新城湾东核心区，东至溪霞路、南至规划道路、西至友翔路、北至天鹅荡路，地处太湖新城配套最成熟的湾东板块，紧邻轨交 7 号线天鹅荡路站，无缝衔接永旺梦乐城、歌林公园双商圈，近距离享受太湖生态资源，深度承接太湖新城产业、商业、生态三重红利，是苏州城南重点发展的宜居片区，居住氛围日渐成熟，自住与投资价值兼具。项目总占地面积约 6.7 万平方米，总建筑面积约 12 万平方米，容积率仅 1.8、绿化率高达 37%、建筑密度约 22%，规划 13 栋住宅，包含 6 栋 10 层洋房与 7 栋 15-17 层小高层，全盘约 700 户纯商品房、无保障房、无底商干扰，纯粹青年改善圈层，梯户比为洋房一梯两户、小高层两梯两户，私密性极强，100% 全人车分流、车位配比约 1:1.5、共约 1050 个全地下车位，预留充电桩接口，保障业主出行体验与私密感。

地段优越！配套高！价格友好！关键放风200~300万，还配置5000平的会所。这让苏州800万左右，还没有会所的盘情何以堪。

这个盘就是——天空之橙。

目前项目城市展厅已经公开，人气挺好的，毕竟这个地段、这个预算、这个配置无敌了，无论哪个点都足够吸引买房人。

项目5月底售楼处正式公开，正在火热预约中，户型是片区唯一 108-132㎡小户型，说小户吧，80%的家庭都够用。

整个社区打造约9.5米超级底盘，全域抬板+全楼栋架空，这也意味着视野、采光、私密性会很好，全明地库与人车分流。

基础信息

推广名：天空之橙（SKYC）

地址：苏州市吴中区友翔路与溪霞路交汇处（太湖新城湾东核心）

开发商：嘉盛地产 + 国太发展（吴中滨湖置业）

产品形态：7 幢 15-17F 小高层 + 6 幢 10F 洋房，全盘约 700 户

容积率 / 绿化率：约 1.8 / 约 35%

交房时间：预计 2027 年 12 月，科技精装交付

物业 / 物业费：苏州香山朗晟物业，2.8 元 /㎡/ 月

配备近5000㎡三大主题会所，宝格丽高奢会所含恒温泳池、健身房，青年会所集齐电竞、剧本杀、日咖夜酒，全龄泛会所覆盖。亲子、康养、阅读，还跨界联动图书馆、博物馆，未交付先运营，满足全龄社交需求。

产品亮点：青年定制，高得房率 + 科技精装

社区规划：整体抬升约 5 米，9.5 米凌空底盘，人车完全分流，打造无雨归家动线，私密性与舒适度拉满。

户型设计

小高层（约 106-114㎡）：三至四房，北向空中庭院（可改书房 / 电竞室），主卧 270° 全景飘窗，总价 200 万起。

洋房（约 117-132㎡）：三至四房，南向四开间，15.1 米超大面宽，LDKB 一体化设计，得房率最高约 105%，总价 250 万起。

精装标准：科技精装标配中央空调、新风、地暖三大件，方太厨电、TOTO 智能卫浴、马可波罗瓷砖，一线品牌加持，省心入住。

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从曝光的图片来看，真的不输园区千万豪宅的配套，虽然感觉在吹牛，但是园区本身它地价就高，成本高，所以卖个五六万、吴中太新，相对拿地价会低很多。

超宽门庭，入口10.5 米挑高、150米气场拉满。

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搭配9米高差立体瀑布与8000㎡新加坡式花园，一步一景尽显度假感。

太湖新城核心中的核心醇熟区

苏州最新一代的超级底盘社区

苏州头部鼎豪才配置的10米以上恢弘门庭

塔尖级的4800平米超级三大主题会所

全苏州独有的9米高差立体景观体系

超配户型空间设计

多元跨界的服务前置

四月底公开展厅，5月底售楼处公开

一个配置全部拉满的豪宅水准项目，

其价格，竟然只有200万-300万！

天空之橙占据吴中太湖新城东部核心，板块历经十年深耕，商业、交通、生态全兑现，永旺梦乐城、歌林公园步行可达，地铁7号线近在咫尺，出行购物一站式搞定。☪️天空之橙售楼处电话：400-6781582接通后输入9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

周边名校、三甲医院、高端产业环绕，生态与人文兼具，是公认的苏州富人区。

如今板块遍地140㎡以上大户型，总价动辄千万，天空之橙以片区唯一小户型填补市场空白，让年轻人用低门槛入主核心区，目前项目预约通道已开启，5月底实景示范区开放，喜欢的关注起来！

核芯地段：太湖新城正芯，三轨交 + 全维配套

地铁上盖：一路之隔即地铁 7 号线天鹅荡路站，步行约 3 分钟，快速换乘 2/4 号线，30 分钟直达园区、姑苏区、新区。

商业环绕：步行可达永旺梦乐城、歌林公园，双商圈加持，一站式购物、餐饮、娱乐无忧。

生态宜居：距太湖岸线不足 1 公里，推窗见湖；社区配地中海度假风园林、天空茶院、空中菜园，鲜氧环绕。

教育医疗：周边规划优质中小学；距市立医院总院约 3 公里，三甲医疗护航全家健康。

天空之橙

户型上，项目打造108-132㎡户型，据说得房率还挺高的。

114㎡户型约12.3米南向面宽、5.7米IMAX 阳台、270° 无柱全景主卧，还有超大收纳空间。

户型样板间效果图如下，看起来，真的别具一格。

贯通电梯的双开门、独立玄关收纳、IMAX级阳台、S形墙体巧思设计，双开门冰箱或多功能收纳柜、270°无柱化全景主卧，都是花了心思的

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此外，项目还有建面约108㎡、117㎡、132㎡户型，整个空间设计都挺好

| 建面约108㎡户型 供参考☪️天空之橙售楼处电话：400-6781582接通后输入5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

| 建面约117㎡户型 供参考

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