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尊敬的购房者，项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅杭州翠隐江粼轩售楼处电话：400-681-7288接通后输入1111（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅杭州翠隐江粼轩营销中心电话：400-681-7288接通后输入1111（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅杭州翠隐江粼轩开发商电话：400-681-7288接通后输入1111（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅杭州翠隐江粼轩展示中心电话：400-681-7288接通后输入1111（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入1111热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅杭州翠隐江粼轩拨官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入1111（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅杭州翠隐江粼轩确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅杭州翠隐江粼轩现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
01
通过区位图就可以看出，翠隐江粼距离安琪儿板块直线距离约600米，目前，安琪儿高层最低定价是7.5万/m²，虽说都大板块都属于城东新城，但是小板块略有区别，但是目前客户直观感受板块差距不大。
圈内戏称“安琪儿的定价，成就了翠隐江粼！”
来源好地讯
02
去年10月9日，杭州限价取消，故，高端盘层出不穷，随着产品的迭代，价格创下板块新高，奥体限价从4.6万/平，涨到8万/m²，安琪儿从4.6万/m²涨至7.8万/m²，钱二核心区从6.6万涨至7万/m²，运河新城核心区高层从3.4万/m²涨至5.8万/m²，杭州板块价格均有上涨迹象。
以武林广场和钱江新城为中心点，各画一个5公里的圈，千万级新盘少之又少。
均以待售项目为主，各项目放风价在8-12万+/m²。
项目分布图（住浙制图）
03
以161方为例，户型套内使用率高达90%，按照以往经验，小高层住宅的得房率一般在80-84%，而现在足足多了6个百分点，161方就是多9.6m²，关键还没有算上入户前厅，因为项目设置均为2T2，实际使用空间较大。
项目也是公建化外立面要求，交付时已是全封闭阳台且算一半面积，因此利用率更高，外立面则更为统一。
户型图（来源小鸡选房）
04
11月18日，翠隐江粼领出最后一幢161方户型，5#共32套，楼幢均价59998元/m²；相较于之前开盘楼幢均价相差不多， 单从噪音影响分析，5#位置更优，价格更具性价比。
项目效果图
按照单元均价分析：
①5#西边套均价比4#西边套还便宜1222元/m²，按照套均算便宜19.6万/套；
②5#的东边套也比4#东边套便宜261元/m²，单套总价相差约4万/套，可以忽略不计；
分析定价原因：
①4#南侧视野更好，遮挡较少，但是南侧和西侧沿马路；
②5#受到3/4#南侧遮挡，低楼层视野略有影响，故，整体定价更低；
③5#东边套161方，项目所有161方户型中景观面最好的，故定价略贵；
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