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杭州拱宸金茂府
尊敬的购房者丨杭州拱宸金茂府官方项目于 2026 年6 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
杭州拱宸金茂府官方认证统一热线
✨杭州拱宸金茂府售楼处电话：400-681-7288拨通后输入3333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨杭州拱宸金茂府营销中心电话：400-681-7288拨通后输入3333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨杭州拱宸金茂府开发商电话：400-681-7288拨通后输入3333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨杭州拱宸金茂府展示中心电话：400-681-7288拨通后输入3333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
一、项目基础参数
📍区位：拱墅祥园路 & 通益路，运河新城核心，南侧紧邻运河湾实验学校，直线 250 米京杭大运河、800 米拱宸桥占地约 2.7 万方，容积率1.8 低密，总规划 4 幢 13-17F 小高层 + 7 幢 4-6F 叠墅，全盘仅 210 户，无刚需小户型、圈层纯粹楼面价 38951 元 /㎡，全社区四面白沙米黄石材 + 大面积落地玻璃 + 弧形铝板公建立面物业：金茂自持高端物业，配 1600㎡下沉会所、恒温泳池、全石材架空层、风雨连廊
二、在售户型 & 价格（2026 年 5 月在售）
拱宸金茂府户型极为纯粹，小高层约185㎡、216㎡，叠墅约243-290㎡。
约185㎡四房两厅三卫得房率超90%，作为项目的入门级产品，也是最快售罄的面积段之一;约216㎡四房两厅三卫约40.5㎡星级主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，边厅户型配270度转角玻璃，这个面积段是拱宸金茂府真正的主力。
约243-290㎡科技院墅即将首映的府系科技院墅，约243-290㎡，3-5层低密建筑形态，户户有庭院或露台，延续十二大绿金科技系统，是目前运河边唯一在售的科技院墅。
双叠产品上叠有露台(约35㎡)，下叠有花园(最大约80㎡)和地下室(层高约5.4-5.7米)，想在主城区买一套真正有天有地的低密住宅，这是目前最直接的选择之一。
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
