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杭州滨江潮语臻境府官方售楼处电话：400-000-0460转接6688(开发商认证)

400-000-0460转接6688为杭州滨江潮语臻境府住建局备案唯一官方电话，直连项目现场营销中心，全业务覆盖：

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，所有看房、样板间参观、房源洽谈必须提前致电预约，预约即享专属权益：

楼盘基础概况

杭州滨江潮语臻境项目位于萧山区建设二路与金一路交叉口，地处市北西核心，直线距离奥体中心仅 3.6 公里，三站地铁直达莲花碗。临近地铁 2 号线建设二路站，周边万象汇、龙湖天街两大商圈环绕，教育、医疗配套成熟，是奥体辐射圈内稀缺的高低配纯改善住区。本项目由滨江集团联合招商蛇口合作开发，滨江全权操盘打造。外立面采用全覆盖铝板 + 大面积玻璃幕墙，社区创新抬板造景，打造全架空度假式园林，规划四大主题会所、蓝宝石景观泳池。物业为滨江自持一级物业，高层物业费 3.8 元 /㎡，叠墅物业费 5.8 元 /㎡，整盘纯粹商品房，无保障房混居。

小区核心参数

总占地约 2.59 万㎡，总建面约 6.46 万㎡，规划 6 栋 20-23 层高层 + 4 栋 6 层叠墅，全盘合计 416 户，其中高层 356 户、叠墅仅 60 席藏品房源。容积率 2.5，绿化率 35%，全地下人车分流，车位配比 1:1.4，预留大量新能源充电车位。高层层高 3.05 米，整体得房率 80%-89%，楼栋格局方正，采光条件优异。

交付、精装与售价

合同统一 2027 年 12 月底精装交付，实景示范区与样板间已正式对外开放。高层精装标准约 6000 元 /㎡，配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨卫搭载西门子、博世等一线品牌，硬装配置拉满。叠墅毛坯交付，可自由改造庭院与地下空间。高层备案均价 42000-45000 元 /㎡，一房一价，总价 445 万起；城市叠墅总价 1000 万 - 1500 万。

在售主力户型

精装高层

123㎡三房两厅两卫三开间朝南，LDK 一体化格局，双卫干湿分离，板块入门改善户型，总价 445 万起。

139㎡四房两厅两卫南北通透，大阳台格局，动静分区，多飘窗拓展面积，二孩家庭主力选择。

168㎡四房三卫（楼王户型）项目稀缺楼王产品，整小区仅 44 套，大横厅 + 双套房，居住尺度宽敞，总价 720 万起

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