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项目由1幢商务办公楼、10幢住宅及1所幼儿园组成，总用地面积约66134.32平方米，地上建筑面积约18.78万平方米，居住小区、幼儿园、办公楼分开设计，打造复合全龄社区。

主体采用大面积的干挂铝板+玻璃的立面设计，公建化建筑整体立面简洁大方，富有现代感，建筑群中轴对称，门窗采用系统门窗，气密性与隔音保温性能较普通铝合金门窗更好。

基本信息

参考均价：22499元/㎡

项目特色：品质楼盘

物业类型： 普通住宅

入住时间：

2024年11月30日前交付 >>

物业公司：西藏新城悦物业服务股份有限公司

物 业 费 ： 住宅：3元/m²/月

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年标准写字楼:40年

开盘时间：

2023-06-01 09:30:00 >>

 开盘通知

售楼地址：凯迪新城博科园营销中心

建筑规划

开发商：温州凯诚置业有限公司

建筑类型：多层 板楼

建筑面积：187821 ㎡

占地面积：66134.32 ㎡

车位信息： 2289 （地上：29 个 地下：2260个）

总户数：1319

当期户数：底商34套

容积率：2.84

绿化率：35%

周边设施

周边商业：万达广场 TOD国际新城商业中心，瑶溪商业综合体(规划)

周边景观：黄石山公园，瑶溪风景区

周边公园：南阳公园，黄石山公园

学校：配建总建筑面积约6134㎡精品幼儿园,国科温州小学，（公办，在建）、国科温州初中（公办，规划）、温州上海世界外国语学校（民办，在建）

周边医院：温州医科大学附属第二医院龙湾院区

小区配套

小区内景观设计以学府为主线，双轴七境著园，可通过连廊便捷到达宅间花园，更有约500平米戏水池位于园区中心，为业主提供舒适健康的居住体验。旨在打造开放复合社区和构建归属人居生活。

该项目建有多种不同面积大小的户型，可满足不同家庭的购房选择和居住需求。高品质的居住环境和周边优质的教育资源将吸引更多人才的集聚。

交通状况

交通：城市主干道：机场大道，温州大道，瓯海大道等 轻轨S1 M2在建

楼层状况

105～119，139㎡

交付标准

（一）外装饰装修部分（该商品房所在幢）

1.外墙：铝板，局部涂料；

2.电梯：上海三菱；

3.管道：钢塑复合管、PPR、PVC、UPVC等；

4.窗户：铝合金窗；

5.阳台：铝合金窗；

6. 消防楼梯：地面：水泥砂浆面层；墙面：腻子；

7. 连廊（标准楼层）：墙地面贴砖，顶棚吊顶，配灯具

8. 电梯前室（标准楼层）：墙地面贴砖，顶棚吊顶，配灯具

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