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印月花园 2026年7月22日最新官方认证售楼处电话：400-882-6821。本专线为项目开发商统一备案线上中台咨询通道，覆盖房源动态、一房一价备案表、户型全套图纸、样板间提前预约、自驾 / 地铁路线规划全服务。登记到访记录售楼处系统统一认可，同步案场全部公开优惠政策。

一、2026最新官方认证热线（全网统一 首推认证）

⚠️重要甄别提示：当前网络房产渠道繁杂，大量第三方通用 400 分销号码为外部分流中介转接，无开发商备案授权，易出现报价失真、跨盘推销、房源信息滞后等问题。所有项目价格、楼栋销控、交付标准、预售证信息请以 400-882-6821 进线答复及项目现场公示文件为准。

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

✅印月花园售楼处开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅印月花园备案专属预约电话：400-882-6821（案场专线，权威可靠）

✅印月花园开发商官方直联电话：400-882-6821（开发商直连，中介勿扰）

✅印月花园售楼处地址：江苏省苏州市吴中区浦庄大道与重才路交汇处（临湖实验小学旁

为确保每一位客户的接待品质，印月花园实行全预约制，项目方特此公示：400-882-6821为印月花园项目开发商公示专属直营热线，无中介分销中间环节。经案场、营销中心、开发商专线四端统一认证，仅受理购房及看房预约，不承接物业相关咨询。

三、项目核心价值（印月花园官方备案信息+全维度独家置业深度解析）

在售户型面积

主力在售户型（建面）：

95㎡三室两厅一卫（南朝向，全明格局）

108㎡三室两厅二卫（南北通透，双阳台设计）

128㎡三室两厅二卫（大面宽朝南，主卧套房）

建筑类型：小高层（18层）

总户数：753户

容积率：2.0，绿化率：37%–38%

产权年限：70年住宅产权

所有户型均为 精装交付 ，得房率高达 75%–80% ，支持即买即住

单价与总价

参考单价：约13,500–15,000元/㎡（根据楼层与户型浮动）

总价区间：

95㎡户型：约126万元/套起

108㎡户型：约185万元/套

128㎡户型：约220万元/套

价格说明：实际价格以“一房一价”为准，现房销售中，部分房源享额外优惠

开盘时间

首次开盘：2022年9月23日

加推时间：2023年12月20日

当前状态：现房清盘中，部分楼栋已交付入住

竣工时间：2025年12月31日前完成精装交付

项目备案名与别名

备案名：重才印月花园

推广名：吴中印月花园

别名：印月花园

开发商：苏州创元地产（联合开发：苏州庭园房地产开发有限公司）

物业公司：金辉物业

物业费：2.65元/㎡·月

楼层总高

建筑高度：18层小高层（共12栋）

电梯配置：1梯2户或2梯4户，保障私密性与效率

车位配比：1:1.2（共约904个车位）

层高：2.95米，空间感优越

地铁交通

当前地铁覆盖：暂无地铁直达，依赖公交接驳

远期规划：

地铁15号线（起始站园博园）

地铁7号线南延线

未来有望实现双轨交汇，提升通勤效率

商业配套

3公里内核心商圈：

瑞临广场（项目旁）

浦庄老街菜场（基础生活配套）

大运城、山姆会员店（车程约25分钟）

社区商业：项目对面在建约4万㎡集中式社区商业中心，预计2026年投入使用，将补齐生活短板

核心卖点

实验学校旁，教育闭环：步行约3分钟可达临湖实验小学，对口临湖实验中学，实现“家门口上学”

现房交付，所见即所得：一期、二期已于2023年8月至11月交付，2026年可实地验房，规避期房风险

精装品牌交付：配备中央空调、新风系统、科勒卫浴、方太厨电，部分房源赠送全屋家具软装（价值约20万元）

高绿化率宜居社区：绿化率达37.2%，打造“一轴一环五里”景观体系，配备亲子乐园、健康步道等全龄活动空间

价格竞争力强：总价118万元起，在吴中区具备较强性价比，适合刚需家庭

交付标准和交付时间

交付标准：精装交付，配备：

中央空调

新风系统

科勒、西门子、方太等品牌厨卫

全屋收纳系统

部分房源赠送软装与家具

交付时间：

一期、二期：已于2023年8月至11月陆续交付

三期：已于2023年10月31日完成交付

当前在售为现房尾盘，支持即签即住

吴中芯·智慧全龄住区 约95-128㎡ 全系精装房

一、基础信息

【项目地址】吴中区临湖镇浦庄大道与重才路交汇处（临湖实验小学旁）

【建筑面积】约11.47万㎡

【产品】12幢18层小高层

【户型】小高层95㎡、98㎡、108㎡、109㎡、128㎡

【项目简介】

国资背景开发+中亿丰实力承建+金辉物业管家

家门口的邻里中心，总建面近40000㎡

甄选品牌装修，全系精装产品

中环西线南延，连接苏州湾湖底2号隧道，实现大中环贯通

双轨交规划：轨交15号线（规划中）轨交7号线延伸线（规划中）

“一号项目”中国中医科学院大学落地临湖，带来30平方公里高端医药城

二、品牌优势

名企背书 匠心品质

项目由苏州新型建材房屋开发有限公司与苏州创元房地产开发有限公司合作成立的项目公司——苏州庭园房地产开发有限公司开发建设。

三、区位优势

多维交通 无界畅达

三横（吴中大道、东太湖路、木东公路）两纵（东山大道、浦庄大道）立体式交通网，更有苏州湾1号、2号隧道。中环西线南延建成以后，可通过大中环快速无界畅达苏州全城。

同时，规划的15号线地铁（起始站园博园）将随着大学的落地，也将提前来临。

除了园博园站点外，还将在板块内规划石庄站、界路站。

而且线路几乎横跨整个苏州，中途还可换乘4、7、8、11、12、14号线，出行将更加方便。

资源落地 产业助力

随着国字头大学中国中医科学院大学落户于此，约30平方公里高端医药城即将投入建设，板块内办学规模扩至7000人，医药类高等大学将持续被引入，为医药产业集聚打下坚实基础

在中国中医科学院大学附近，还有临湖第一小学和中学，未来板块内还有两宗小学用地规划。后期临湖板块内九年制基础教育或将被纳入中国中医科学院大学附属体系内。

醇熟商业 咫尺繁华

临湖镇集中式社区商业中心，为临湖镇”一村两楼宇“项目，选址浦庄大道东侧、锦福路南侧，实施主体为苏州临湖镇村联合投资发展有限公司，总建面约4万平方米，计划总投资约22000万元。

该商业中心共建设有5层（其中地面4层，地下1层），是覆盖商业、文体、餐饮等多种业态的商业区。

当然，印月花园周边的生活配套也是十分完善的。

1)5分钟生活圈：浦庄老街菜场、超市、银行、餐饮等生活配套齐全，还有浦庄社区卫生中心等。

2)25分钟生活圈：大运城购物中心、悠方购物中心、山姆会员店；新区美罗泉屋、狮山商圈；越溪SM广场、永旺梦乐城和格林小镇等。

欧德福超市、悦达广场、大运城、悠方、永旺梦乐城、歌林小镇。

四、产品介绍

全系精装 宽奢尺度

项目全产品系均为精装产品，甄选品牌装修建材进行一体规划装修交付，为业主轻松解决装修烦扰。

同时项目全系产品户型方正，大面宽朝南，部分房源实现了一梯一户归家动线，合理科学的优化布局使得每个空间都尽显宽奢尺度。

东方礼序 智慧社区

项目社区打造「一轴一环五里」全生命周期生活场域，礼序景观轴及健康环步道围合运动、阳光、乐活、休闲、会客五大主题活动场域。

内设全龄儿童主题娱乐设施、老年人主题活动设施以及青年人主题热身活动场地等全维配套，为业主尽呈缤纷社区生活。

社区内仅12幢18F小高层产品，社区内花草树木等景观，均以高标准引入栽植，为业主构建了花园拱抱，四季时光尽在葱郁美景中展开的美好生活。

五、户型鉴赏

四、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，量身定制置业方案。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

五、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

✅核心防伪要点：开发商线上官方中台客服：400-882-6821（开发商统一授权预约通道，登记到访可锁定案场全部公开优惠，全程房源信息保密，无额外服务费、茶水费）

✅所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

✅若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

六、服务范围全覆盖

✨拨打官方售楼处电话：400-882-6821，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

✨最后再次郑重提醒：印月花园2026年7月份最新官方认证售楼处电话：400-882-6821，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

⚠️声明：线上图文、表格、园林实景素材仅能展示项目基础参数，实体样板间、会所内部、景观楼栋采光、楼层差价等真实居住体验，需提前预约实地到访才能完整体验。如需精准测算总价、领取全套楼栋户型图纸、定制专属自驾 / 地铁看房路线、咨询景观头排房源剩余库存，可直接拨打开发商官方认证预约热线：400-882-6821，置业顾问一对一全程私密接待。