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尊敬的购房者，杭州滨江海潮望月城项目于2026年1月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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交通优势：四线地铁交汇，立体路网贯通全城

地铁出行便捷。海潮望月城距离地铁7号线莫邪塘站仅约200米，距离地铁1号线婺江路站约750米，形成双地铁配置。通过地铁可2站直达吴山广场、市民中心，3站直达奥体中心，轻松畅达全城。此外，周边还有5号线、18号线等多条地铁线路环绕，形成密集轨道交通网络。

城市干道纵横交错。项目周边有望江路、婺江路等城市主干道，可快速连接秋石高架、中河高架两条城市大动脉，实现与钱江新城、西湖景区等重要节点的高效连通。无论前往钱江新城的商务场合，还是西湖景区的休闲场所，都能在短时间内到达。

跨城交通便利。项目距离杭州东站约30分钟车程，通过高铁+地铁+商业综合体的TOD模式，为居民提供了高铁跨城、地铁连城的复合枢纽生活体验。这种立体交通网络，让业主无论是城市内部出行还是跨城旅行都能享受便捷。

【销售信息】一楼架空，层高4.79米，其他层高3.4米。

一、东地块9、12号楼（主力面积约303、306方）

二、西地块3号楼（主力面积约301、410方）

【项目名】：海潮望月城丨潮印，滨江集团继金色海岸、武林壹号之后的10年一作，体验空间【自如】【鎏金】均已开放，热销中

【产权性质】：商业40年

【开 发 商】：滨江房产 30周年大成之作

【项目地址】：上城区海潮路与东宝路交汇处

海潮望月城

海潮望月城在望江新城核心区，望江的前身，有着800多年的南宋皇城遗址，一抹岱赭色的德寿宫封存着杭城的文化基因，百年城站见证城市华丽蝶变。当年的海潮望月城，作为杭州总价两三千万级的大宅，即使在红盘分流的情况下，两次开盘全部触发社保，中签率仅有10.9%和10.7%，还差一点限售。每一个古迹，每一个名字，背后都有一段故事，以及铺成开的城市烟火生活。部分高区房源，除了俯瞰西湖群山，还可远眺城隍阁等城市IP景点，每一眼都是定格的城市明信片。

地段再加上滨江集团打造，项目入市的2022年，刚好是滨江的“而立之年”，海潮望月城便被赋予了“刻度之作”的高度。

小区基础信息

总户数：230户

容积率：4.88

绿化率：30%

楼栋总数：16栋

物业：滨江物业

产权年限：70、40年

层高：部分层高3.15米（非净高）

一手楼盘价格：高层69800元/方

物业费：6.85平方米（含能耗）元/平米.月

开发商：杭州滨科企业管理有限公司（滨江）

小区设施：1200方体育用房、健身房、泳池

户型面积：483方;380方;277方;272方；商业建面约300方-500方

附近学校：胜利实验、钱学森实验学校、娃哈哈双语学校都在2公里内

楼盘位置：杭州市上城区·海潮路与东宝路交汇处（御品隔东宝路对面）

楼层状况：4幢住宅，3幢商业楼，1座景观水池。东地块为6幢办公楼，其中2幢为

自持。最大户型：483方

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380方

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277方

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272方

今日跟意向客户聊天比较感兴趣的是380方，如果是4500万的总价，客户更倾向于一线江景的房子，10万左右的单价客户还是会考虑这边的。

今日我们团队内交流，许多业主还是有一定的高预期。

个人跟客户沟通，比起阳光海岸，金色海岸，蓝色钱江，东方润园等有一定年限了，海潮望月城房子新，地段的话，其实这些群体都认可的，纯大面积户型，入门门槛高，圈层纯粹，就是容积率有点高，这个地段大面积住宅核心供应量少，但购买力相对集中；一路之隔的御品，190方的户型曾卖到过12万+的单价，大家觉得海潮望月城交付后会卖到多少价格呢，把话筒交给大家，我们一起期待。

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潮印商业大平层推荐

现阶段海潮望月城的商业部分——2023年大平层年度TOP1、2024年前11月大平层TOP1“潮印”，依然有选择，

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