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中旅阿那亚九龙湖坐落于广州花都区花东镇，是由百年央企中旅集团与现象级文旅品牌阿那亚强强联合打造的超级文旅大盘。项目依托九龙湖4A级景区，拥有约25000亩的稀缺生态资源，其中包含4500亩水域与20000亩原生山林，负氧离子浓度远超市区。项目整体规划极低密，容积率仅0.48，绿化率高达70%，产品涵盖建面约100-155㎡的湖畔公寓、136㎡的湖畔小院、170-240㎡的山景大平层以及354-2000㎡的独栋别墅，满足不同层次的度假与居住需求。

在生活配套方面，项目完美复刻了阿那亚的“精神文化社群”模式。社区内已呈现国王酒店、公主酒店、阿那亚艺术中心、naive理想国等高端配套，并引入了Tagi.、栋梁之家等城市级首店品牌，以及Manner Coffee、跳海酒馆等网红商业，营造出“一半烟火，一半诗意”的艺术氛围。每年举办超百场戏剧节、音乐会及社群活动，重构邻里关系。交通上，项目距白云国际机场仅约30分钟车程，通过高速路网快速连接大湾区核心城市；教育医疗方面，周边3公里内覆盖耀华国际学校等优质资源，并直通花都区人民医院，为业主提供全龄化保障。

该项目以“真山真水+文化运营”为核心优势，成为大湾区微度假与第二居所的标杆之作

湖畔静坐，可能很难辨出晨曦和日暮哪个时刻更美，也很难分出是在国外还是国内，在家的每一刻都是享受。

而且湖居的价值早已不拘泥于眼前的美景。

古今中外，皇室贵族、政商名流们选择湖居，不仅是享受自然的馈赠，更是一种身份认同与精神归属，甚至作为传世资产。

在少而独特上，湖光岛可以说是做到了极致。

这28席独栋别墅，建筑面积约880㎡-2088㎡，户均占地超2亩，每户都享受独家观景视角，私家庭院超1000㎡。

△ 湖光岛独栋别墅实景拍摄

✮户型图如下

A区-C户型图(建筑面积约440㎡)：

△ 阿那亚F区湖畔独栋别墅实拍图

D区(悦沐庄)-洋房

✮总户数：124套

✮存量户数：1套 (产品面积为304.67㎡)

✮面积段：247-395㎡

✮产权：住宅产权

✮物业费：4.5元/㎡

✮物业管理：中旅物业

✮交付标准：精装交付

✮停车方式：地下车库

✮输出价格区间：1.7-1.8万

✮存量房位置：如下表所示

✮户型图如下

D区户型图(建筑面积约305㎡)：

特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天来电400-827-9382预约，避免跑空。

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