中建壹品澜荟(商务)项目建筑概念方案征集

根据国家方案征集有关规定，现对中建壹品澜荟（商务）项目建筑概念方案进行公开征集，欢迎合格的设计机构参加。

项目名称：中建壹品澜荟（商务）项目

方案征集单位：中建壹品投资发展有限公司

地址：湖北省武汉市洪山区珞南街道珞狮路 475 号星光时代大厦

征集公告 (正文)

武汉市东西湖区位于武汉市西北部，汉江、汉北河及府环河汇合之处，是武汉市的西大门和最有发展潜力的重点发展区域。中建壹品澜荟（商务）项目位于东西湖区金银湖湖畔，金银湖街环湖路以北、银柏路西侧。该项目作为该区域的重点招商引资项目，将成为金银湖畔的建筑新地标，也是中建三局一公司的总部基地。

本次征集活动面向全国公开邀请具有相关建筑设计经验的设计机构参与，欢迎全国优秀的设计机构递交咨询建议书。

一、项目概况

1、项目名称：中建壹品澜荟（商务）项目

2、征集任务：中建壹品澜荟（商务）项目概念方案设计

3、设计范围：本项目位于湖北省武汉市东西湖区金银湖街环湖路以北、银柏路西侧，总用地面积      43051.51      ㎡，地上计容面积   165302      ㎡。4、设计目标：

本次中建壹品澜荟（商务）项目的概念方案国际征集旨在面向全国公开征集具有前瞻性与创新性的建筑设计方案，希望能依托金银湖优美的生态环境，打造集总部基地、生态办公、居住于一体的城市综合体，建立东西湖区新地标。同时，

打造一片新的临金银湖公共活动区， 满足项目内及周边的社会生活、交往需求。这样，通过绿色环保、智慧高效、具备三局标志和影响力的人文自然特征明显的地域建筑群的打造，塑造一个富有城市活力的新的城市空间和城市名片。

概念方案全国征集将作为下阶段建筑单体方案设计的指导依据。

二、主办单位、承办单位及协办单位

主办（承办）单位：中建壹品投资发展有限公司协办单位：中建三局排名前列建设工程有限责任公司

三、征集说明                                                                                               1、本次征集活动共分为“应征人资格预审”、“概念方案设计和评选”两个阶段进行。

排名前列阶段为“应征人资格预审”阶段，主办单位通过对应征人递交的资格预审文件进行审查，选出 12 家满足要求的机构入围，参加下一阶段“概念方案设计和评选”。

第二阶段为“概念方案设计和评选”阶段，主办单位拟定于 2021 年 08 月 13

日邀请 12 家入围的设计机构来汉召开征集发布会，领取设计任务书、踏勘现场、

参加答疑会，正式开始设计工作。12 家入围的设计机构须于 2021 年 09 月 13

日 16:00 前提交成果至主办单位指定地点（具体地点另行通知）。主办单位将组织专家评选会（具体时间另行通知），设计机构须派项目负责人或主创设计人员来汉汇报设计成果，方案经专家评选为有效成果。其中前三名入围方案根据专家意见进行优化完善，需于 2021 年 9 月 26 日 16:00 前提交成果至主办单位指定地点（具体地点另行通知），报送中建三局总部确定方案评选排名。

2、应征人所获的设计补偿（奖金）的税金（含中国境内、外应缴纳的各项税费） 和在整个过程中发生的一切费用均由应征人自理。                                           3、本次征集活动中的所有文件及往来信函均应使用中文书写。

4、参加本次活动的应征人均被视为承认本公告的所有条款。

5、本次征集活动及相关文件的最终解释权归主办单位所有。

6、本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。

三、应征人资格预审条件

应征人应为合法注册的法人实体或由合法注册的法人实体组成的项目联合体，并具备如下条件：

1、 应征企业注册资金不少于 100 万。

2、 应有不少于 5 个建成或在建类似项目设计案例，其中企业总部基地项目不少于 1 个。

3、 参加征集的应征人之间不应存在关联关系。

四、应征人报名

应征人报名表及《资格预审文件》电子版文件以盖章或签字的 PDF 扫描版和 DOC 格式 E-mail 至邮箱 771313677@qq.com。应征人收到主办方资格预审合格通知后即为报名通过。

五、征集活动时间安排

1、应征人资格预审文件的递交

应征人应按照《资格预审条件》要求编制《资格预审文件》，包括：

① 公司简介；

② 法定代表人资格证明书、授权委托书等 (详见附件表单)；

③ 资格证明材料：企业注册资金证明、营业执照、税务登记证等；

④ 不少于 5 个建成或在建类似项目设计案例成果（照片、效果图及简介）及合同涉及项目规模页和盖章页等证明材料，其中企业总部基地项目不少于 1 个；

⑤ 项目主创设计团队人员表，包括简历、业绩、类似经验等。

并在递交截止时间 2021 年 08 月 10 日 12：00 前（中国北京时间）将《资格预审文件》电子扫描文件发送至指定邮箱 771313677@qq.com（收到咨询建议书的时间以上述指定邮箱收件箱显示的收件时间为准）。邮件标题格式为：“XXXX公司-中建壹品澜荟项目商务地块概念方案征集”。附件表格需发送 WORD 版

和盖章的 PDF 扫描版。如为联合体参加应征，联合体每个成员分别填写表格（同时注明联合体其他成员及牵头单位）并附联合体协议，由牵头单位发送邮件至指定邮箱。

2、概念方案设计成果提交 (资格预审通过单位) 方案征集阶段周期约 34+12 天：

8 月 11 日 9：00 征集活动启动；

月 13 日 9：00 现场踏勘及征集答疑；

月 13 日 16：00 成果提交截止；

9 月 14 日  参加专家评审会汇报方案(具体时间另行通知)，确定前三名入围机构；

月 26 日 16：00 前三名设计机构提交完善方案成果；

月 20 日 获奖名单公布。

九、应征设计文件形式

1、A3 版面设计文本 (12 份，文件内容见设计任务书成果要求)

2、应征展板

3、电子文件 (包括配有中文字幕和语音解说的多媒体演示文件)

十、应征奖金及设计补偿

1、应征奖金

本次设计方案征集设一等奖 1 名，奖金为 80 万元人民币（含税），二等奖

1 名，奖金为 50 万元人民币（含税），三等奖 1 名，奖金为 30 万元人民币（含税）。

一等奖将被邀请参加中建壹品澜荟（商务）项目规划方案设计。2、设计补偿

前三名外的其余入围单位设计成果满足设计深度要求的 (详见设计任务书) 给予各 10 万元人民币（含税）的设计补偿（奖金）。对于未按规定时间提交应征文件或其应征文件按征集文件规定不被接受或被取消应征资格的应征人，主办单位将不支付补偿金。

六、关于知识产权

1、本次方案征集中所有收到的有效应征文件均不退回。

2、应征人对应征方案享有署名权，经主办单位许可后可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征作品。                                                3、主办单位、承办单位以及项目建设单位有权在本项目的方案调整综合及后续设计中使用应征设计文件及设计成果，也可对其进行修改。主办单位、承办单位以及项目建设单位还可对所有应征成果印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征设计成果。                            4、应征人应保证提交的应征设计文件及设计成果在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于著作权、专利权）或专有技术或商业秘密。应征人应保证，如果其应征设计文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密，应征人已经获得权利人的合法、有效、充分的授权。应征人因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任应由应征人承担。

5、构成本征集文件的各个组成部分的文件（包括文字说明、图纸和图表） 都是参与各方的智力劳动成果，上述文件的知识产权属主办单位及相关设计单位所有。应征人仅可以将上述文件用于编制应征文件之目的。未经主办单位书面许可，应征人不得将上述文件用于其他工程设计或其他目的， 也不得将上述文件泄漏给任何第三方。主办单位有权追究因应征人侵犯主办单位及其他相关设计人的知识产权或泄密而引起的一切责任。

七、征集公告发布媒体

本公告将在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、智慧武汉

主办（承办）单位：中建壹品投资发展有限公司

地址：武汉市洪山区星光时代七楼（珞狮路南路与文荟街交汇处）