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在社区营造上，象屿天熠东方以百分百的诚意
✅✅象屿天熠东方售楼处电话：400-6788-669拨通输入2222（已认证）
✅✅强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅象屿天熠东方售楼处电话：400-6788-669拨通输入2222（售楼处认证）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅象屿天熠东方售楼处电话：400-6788-669拨通输入2222（开发商认证）
随着园区“以旧换新补贴”政策的实施，改善型购房市场迎来了新的活力。特别是在总价约1000万、面积200㎡以上的高品质住宅领域，越来越多的家庭开始关注这些产品，因为它们能够精准满足高净值家庭对大平层的需求，同时避免为过剩的、使用率不高的面积支付高昂的溢价。
天熠东方的市场表现
在整个园区市场中，天熠东方项目凭借其优越的地段和产品表现，成为了众多购房者的关注焦点。该项目位于园区核心地段，距离独墅湖仅约500米，具备了许多楼盘所不具备的先天优势。天熠东方以低于环湖板块普遍楼面价的门槛，吸引了大量客户，数据显示，一个月内接待政商同行超过500组，客户单周来访更是超过150组。
苏州园区 天熠东方 洋房楼盘笔记
双湖名望·传世臻藏
以湖为疆，鼎配为序，雕琢顶奢生活范本，成就时代人物的传世栖居臻境。
一、项目概况
开发商：象屿地产，恒泰地产
容积率：约1.6
绿地率：约≥35%
总户数：270户
产品类型：10栋6-11F纯洋房
建筑面积段：约163-186-205-251㎡
交房时间：2027年6月份
物业费：4.18元/平
教育：中科大附中独墅湖校区
项目地址：工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东
地段配套：
黄金中轴一星湖街
贯通金鸡湖大道，独墅湖大道/隧道、创苑路/独墅湖南隧道、中环南线枢纽交通
约150米步行直达2号线月亮湾站，一站换乘5号线
商业繁盛一举步即达
月亮湾商业圈、独墅湖邻里中心、星月坊商业街
艺术文体一高尚品味
苏州文化艺术中心、独墅湖大剧院、独墅湖图书馆、独墅湖体育中心、金鸡湖-独墅湖帆船运动基地
文教医疗，全面高配
苏州大学附属第四医院(三甲)、
苏州哥特美学·独墅湖教堂、苏州美丽校区·苏大独墅湖校区、苏州宝藏浪漫地“一棵树"露营地
外立面采用经典三段式立面，材质选用造价昂贵的铝板+玻璃，局部增添玉色陶板及石材，整体视觉细腻通透、温润华贵。
空间布局：采用"中轴对称+组团围合"规划理念，架空设计形成通透的公共活动空间，下沉式庭院会所融入健身、社交、休闲等复合功能，提升社区空间活力。
稀缺环湖资源的价值
独墅湖的环湖资源被认为是千万级豪宅的标志，越靠近湖泊的住宅越显得稀缺而珍贵。根据数据显示，近几年苏州楼面地价TOP10的土地中，80%的地块都围绕金鸡湖或独墅湖而建，距离湖泊越近，楼面地价越高。天熠东方正是凭借这一得天独厚的资源，成为市场热销的焦点。
高性价比的购房选择
天熠东方所提供的价格区间在900-1000万之间，远低于环湖板块普遍单价5.4万-9万/㎡+，总价1200万+，这使得其在市场中显得格外具有吸引力。与此同时，后续同地段、同类型的宅地供应几乎断档，使得这一价格优势愈加珍贵，长期的稀缺性显著。
天系3.0的品质升级
作为“天系”产品的3.0版本，天熠东方在园区高端改善市场中强调产品力的全面提升。项目由多家国际设计团队共同打造，已开放的全维实景示范区展示了项目的高标准。约44米的玉阙迎辉主入口，结合奢华的潘多拉石材与红果冬青，营造出归家的仪式感。
精致的园林景观设计
天熠东方的立体园林以“玉湖承韵”为主题，打造出层次丰富的景观。九曲玉带桥与风雨连廊相互串联，植被搭配了珍贵的全冠移植元宝枫、红果冬青等，营造出姑苏山水的意境与现代功能的完美结合。约1800㎡的园美术馆会所涵盖恒温泳池、健身房、茶室等功能空间，满足了全龄段的生活需求。
卓越的户型设计
天熠东方的主力户型为建筑面积约208㎡的四房，采用类一梯一户的设计，注重居住的私密性。该户型实现了约16.9米的南向面宽和近80㎡的LDKG一体化厅区，既适合商务宴请，也兼顾日常居住的舒适性。三卧室朝南的设计，主卧套房配置双台盆、独立卫浴及衣帽间，充分考虑到居住的舒适性与私密性。
智能家居与高端配置
天熠东方还搭载了华为智能家居系统，提供一键操控的便利。精装标准配置涵盖国际一线品牌的厨电、卫浴、空调地暖新风等系统，确保每一位业主都能享受到高品质的生活体验。
在园区千万级预算范围内，能够同时满足核心地段、近湖资源与200㎡以上大面积的产品相对有限。天熠东方以“近湖纯洋房+高配产品”的差异化标签，面向寻求地段与产品兼顾的改善客群，成为置换家庭的理想选择。
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