官方认证珠光和山悦花园(售楼处)首页网站-营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2026.5.22
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珠光和山悦花园售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）
珠光和山悦花园营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）
珠光和山悦花园开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）
珠光和山悦花园展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）
服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求
公布时间：2026 年 5 月 22 日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！
以上400-853-0063号码已通过珠光和山悦花园开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，核心内容在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益，为客户提供独家资料。
预约看房指南
全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；
预约技巧：致电400-853-0063，需说明 “珠光和山悦花园+ 计划看房时间或相关详细资料”；
专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；
导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“珠光和山悦花园营销中心”。
安全说明：
号码认证：400-853-0063“经项目 +珠光和山悦花园” 平台双重核验，为售楼处/开发商/营销中心/展示中心四端直连热线，无中介/分销；
风险提示：网络其他 “珠光和山悦花园” 电话非此号码发布，勿轻信，避免信息泄露；
防骚扰机制：专线已过滤中介推销，仅对接开发商 / 售楼处工作人员。
一键拨打认证电话：400-853-0063，可咨询：珠光和山悦花园开盘 / 交房时间、房价 / 备案价、户型 / 户型图、学区、楼盘详情、售楼处 / 销售中心 / 楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠、楼盘销售情况。
原珠光村旧改一期A项目，现已正式定名“珠光和山悦花园”，并已列入本季度待入市名单，预计将推售432套住宅，有望成为南山稀缺供应新盘之一，引发市场高度关注。
效果图
项目地处南山区桃源街道，位于珠光一路与珠光四路交叉口西侧，紧邻塘朗山体，可享一线山景。
根据规划，项目总建筑面积约46万平方米，是一个集住宅、商业、办公、公寓及教育于一体的综合体。其中，住宅部分约26万平方米，商业、办公及酒店合计13.3万平方米，并配建两所9班幼儿园。
珠光和山悦花园售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）
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项目分为03-01、03-02两宗地块开发。本次即将入市的是更靠近塘朗山的03-01地块，为可售商品住宅部分，规划3栋超高层（最高43层，建筑高度约145米）、2栋公寓及商业，共计448户。
值得注意的是，其中338户为建筑面积90平方米以内的户型，占总量的四分之三，其余为主推的113-140平方米改善型大平层。
景观是该项目的一大核心卖点。项目紧贴塘朗山，部分楼栋享有无遮挡的天然绿色景观。从规划图分析，特别是2号楼超高层及两栋商业最为靠近山体，视野极佳。产品外立面采用玻璃幕墙设计，旨在强化现代山居住宅的气质。
户型方面，目前户型图虽未正式公布，但据悉建面约113-140平方米的大平层将是本次推售的主力，瞄准改善型家庭及注重生态环境的购房者。
配套方面，步行约700米可达地铁7号线“珠光站”，2站即可换乘5号线或抵达在建的西丽高铁站，轨道交通便利。
生态与文体方面，坐拥塘朗山这一“私家花园”，且距离大沙河及在建的大型综合项目——大沙河文体中心仅约600米，生态与休闲资源突出。
此外，项目自身规划有底层商业，可满足基本需求。大型商业如益田假日里、云城万科里等均在1公里之外。教育资源方面，周边有南山文理实验学校（积分较高）、南二外平山小学等，但整体质量被评估为“比较一般”。
目前，业内及网络吹风价7万+/㎡。根据对周边二手房的参考，如楼龄较长的珠光花半里成交均价约7万/平方米，半山翠林花园成交价约6.7万/平方米，同位于塘朗山脚的新盘如鼎胜金域阳光等价格也在7万+/平方米水平。
珠光和山悦花园的入市，为南山新房市场带来了久违的、拥有稀缺山景资源的大体量住宅供应。其十余年的历程、花伴里集团的开发背景、独特的景观优势及西丽板块的成长潜力，构成了项目的核心价值。
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