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占地面积：约6.85万方

｜总户数：685户

｜容积率：约1.7

｜产品类型：A区8栋叠墅、B区14栋小高层

｜产品面积：建筑面积约128-183㎡墅境小高层；178-310㎡艺境叠墅

｜开发公司：华侨城

华侨城雲湖别院营销中

四维黄金区位

商圈能级：毗邻K11购物艺术中心（2027年开业），与万象城、海岸城形成消费三角，直线距离1.2公里

交通动脉：地铁4号线博览中心站（50米）+规划6号线，快速通达苏南硕放机场

教育矩阵：锡师附小集团校+湖滨中学（市一中分校）双学区，和风路规划幼儿园构成15年教育闭环

生态资源：1.5公里直达尚贤河湿地公园

（雲湖别院项目示意图）

世界经开芯，国际化视野，共鉴城市向往

雲湖别院坐落于无锡经开区，这片城市热土正迎来配套兑现大年。

项目周边汇聚了国际会议中心、国际网球中心、跆拳道中心等场馆等地标建筑；在建的江苏首座K11 Select购物艺术中心，距雲湖别院直线距离仅约600米；附近无锡美术馆和奥体中心等重点项目，建设进度条也持续加快，璀璨面世为期不远。

此外，项目周边还拥有海岸城、万象城、山姆会员店等大型成熟商业，以及金匮公园、尚贤河湿地公园和贡湖湾湿地公园等城市绿肺，营造堪比纽约中央公园、伦敦海德公园的都市宜居景观。

（K11商业示意图）

（国际会议中心实景图）

（周边公园实景图）

与项目一路之隔的和风路幼儿园已竣工验收，即将投入使用；周边还有锡师附小教育集团旗下和风实验小学、和风路规划中学、在建的市一中经开分校，营造国际化菁英教育氛围。

（注：学校信息仅为周边学校罗列，不作为学区承诺，具体以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

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全周期产品观，奢宅新范本，共创美好生活

在雲湖别院，华侨城致力于打造从产品研发到运维服务的“全周期”好房子，A区叠墅区以约1.24的低容积率打造经开纯粹墅区，引领无锡未来人居潮向，实现业主从买房到居住的长远价值追求。

从提供一个房子到营造一种生活方式，华侨城的探索从未止步。雲湖别院的院式大平层和叠墅样板房均已呈现，以创新设计和高端配置，吸引广泛市场关注，展现了华侨城的硬核产品力。叠墅精心设计“私享独门入户、度假式生活院落、全主卧式设计、星空双露台”等诸多亮点，树立了华侨城高端住宅的营造标准。院式大平层则以创新的高阶产品、国际级精装品牌、奢阔的空间尺度，凝聚了华侨城对改善生活方式的洞察，全维演绎“无锡高品质住区”的生活样板。

（叠墅展示间实景图）

为了让业主更真切地感受雲湖别院的生活方式，雲湖别院多处实景陆续呈现，以极致的产品力、造园力和生活方式的提前预演，营造深度体验，让侨式创想生活深入人心。

实景示范区打造微度假森境，以“天地河湖”的景观营造观，将建筑与自然环境融为一体；以“全龄度假社交”重新定义新型生活方式，生动演绎一片繁华与自然相通的“都市绿洲”，赋予人们可赏、可居、可游的惬意生活体验。

（景观示范区实景图）

全龄无界泛趣架空层作为逸·life高定会所外的第二会客厅，从不同年龄段需求出发，打造儿童天地、健身主场、长者空间和高质社交空间四大场域，为睦邻交流创造更多场域，营造人本、活力、多元的社区氛围。

（架空层实景图）

链接多元场景，共创美好生活。雲湖别院打造约1000㎡逸·life高定会所，围绕恒温泳池、健身Club、创享瑜伽、高定私宴厅、下沉式庭院等圈层社交场景，还原酒店式高质享受。在这里，项目举办多场逸life高定体验沙龙活动，构建无锡高阶生活的活力聚场。据悉，未来雲湖别院还将持续举办更多丰富的社群活动，不断深化侨民邻里之间的情感联络，让雲湖别院绽放出国际社区的温情与礼遇。

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