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卓越·柏奕府

No.1

项目基本信息

【占地面积】24500㎡

【建筑面积】122100㎡

【容积率】5.00

【绿化率】30%

【停车位描述】约1091个（车位比1:1.25）

【总户数】870

【物业公司】深圳市卓越物业管理有限公司

【物业费】住宅6.2元/㎡·月

【楼层状况】超高层45-47层

【参考均价】74800元/平方米

【参考总价】808-935万元/套

【项目特色】地铁沿线,改善优选,装修交付

【建筑类型】塔楼

【产权年限】普通住宅产权为70年

【开发商】深圳卓越锦诚城市更新有限公司

【楼盘地址】龙华区上塘建设东路8号

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卓越·柏奕府是位于深圳市龙华区的一处高端住宅项目，配套优质、交通繁华，作为卓越集团时代新作，设计秉持与城市共生、与人文共舞的发展策略，践行以人为本的绿色建筑理念。项目由深圳卓越锦诚城市更新有限公司开发。该项目是卓越集团全新高端住宅产品线——“奕”系的首发项目，旨在从城市空间、居住配套、社区生活、居家生活四个方面打造符合深圳改善客户需求的现代人居产品。

【地理位置】

卓越·柏奕府位于深圳市龙华区新区大道与建设东路交汇处，占地面积约2.45万平方米，建筑面积约17.95万平方米。项目占据龙华上塘城市的繁华地段，同时靠近阳台山等生态配套，既享有城市的便利，又拥有自然环境的宁静。

【交通配套】

地铁出行：该项目距离地铁4号线的上塘站仅约600米，仅需乘坐两站即可到达深圳北站。地铁线路直达福田区，便捷连接上梅林、会展中心等重要商务区，实现半小时内的快速通勤，享受高效的出行体验。

道路网络：项目周边环绕福龙路、新区大道、龙华大道等多条主要道路，这些道路四通八达，无缝连接深圳各大重要区域。居住于此，可轻松快捷地前往福田、罗湖、南山、宝安、龙岗等地区。

高铁便利：项目距离深圳北站大约3.5公里，深圳北站作为大湾区的重要交通枢纽，提供了便捷的高铁服务。从这里出发，不仅可以直达广州、香港等大湾区核心城市，还能通过多条线路快速抵达厦门、武汉等全国多个重要城市，实现快速的长途出行。

【教育配套】

卓越·柏奕府周边教育资源丰富，5km范围内，和平实验小学、未来小学、龙华中学、高峰中学（初中部）等优质学府环伺周边，项目自带9班幼儿园，小学属于龙华和平实验小学的学区，中学目前属于高峰学校学区，高峰学校属于龙华的第二梯队，教育资源非常优质。助力孩子每一个成长阶段，为居民提供了便捷的教育资源。

【商业配套】

该项目周边商业设施齐全，项目步行600米就是上塘荟购物中心，周边还有建面约60万平方米航母级体验式商业集群的龙华壹方天地，红山片区的九方购物中心，以及今年1月入市的华南首家开市客（Costco),可以满足您购物娱乐的各项需求。

【休闲配套】

在休闲配套方面，项目近临羊台山森林公园，车行约1.5公里即可到达羊台山登山道口，享受深圳“最美绿道”带来的绿色生态体验。龙胜公园、龙华公园、龙华文化广场、三联公园、大浪文化公园、羊台山森林公园、民治公园、北站公园、塘朗山公园等九大公园环绕，纵享城市生态鲜氧。周边还有简上体育综合体（在建）、“红山文化四馆”（演艺馆、美术馆、图书馆、深圳市文化馆新馆）等丰富的休闲文化设施。

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【项目平面图】

No.2

效果图欣赏

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No.3

部分户型图参考

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