全北京关注度较高的神盘——永定府,官宣了!政府持有产权份额为

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永定府—较新消息

各位，永定府的较新消息又来了！

作为全北京关注度较高的神盘，官宣了，政府持有产权份额为20%

关于《关于东城区永佑嘉园项目政府持有产权份额事项的公告》的解读：

一、项目情况

东城区永佑嘉园项目（永定府）位于东城区永外大街，由北京永安佑泰房地产开发有限公司开发建设，项目规划住宅391套。

二、公告依据

2022年1月5日，北京市住建委发布《关于明确海淀区学院里、东城区永佑嘉园销售管理事项的公告》，该项目调整为政府持有产权份额的商品住房项目，产权份额确定后，由属地区政府向社会公告。

三、公告内容

（一）政府产权份额代持机构

东城区政府指定永佑嘉园项目政府产权份额代持机构为北京佳源投资经营有限责任公司。

（二）产权份额

政府持有产权份额为20%，首次购房人持有产权份额为80%。

好了，再次，简短说一下项目情况：永定府位于东城区南二环边，又是个地铁盘；项目已拿预售证，就这几天就要开盘了！

永定府限均价89068元/㎡，较高限价93521元/平（政府持有20%产权份额）跟周边的楼盘倒挂，差不多2万左右。

规划有3栋楼，共计391套房源，18种户型，其中主力户型为89㎡两居和133㎡三居，另还将有少量58-65㎡开间和一居，简装交付，首套首付约317万左右。

只要您有购房资格都可以参与，更多细则（没有分到开发商销售的朋友、没进群的朋友、对项目不了解的...有问必答，懂我意思吧！）问我们的工作人员吧！想上车的朋友，抓紧进群，项目动态排名前列时间群内分享！

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京能龙湖·熙上——开放售楼处

较新消息：位于朝阳管庄的京能龙湖·熙上，将于本周六（2月26日）对外开放售楼处。

售楼处地址：朝阳区塞隆国际产业园A4-118，项目西北方向约500m处。

项目是2021年12月24日，京能&龙湖联合体以20.8亿底价竞得管庄乡棚户区改造03地块；2022年2月9日，项目确定案名为京能·龙湖熙上；同月17日，项目取得预售许可证，速度是真够快的。

项目规划建设9栋楼，共计580套房源，容积率为2.2，设计楼层数为5-15层，推出产品为70㎡-110㎡两至四居，销售指导价为6.98万/平。预计总价488.6万元/套起，首付约195万起。

项目东北侧直线距离1.7公里处是地铁1号线八通线八里桥站，除此外还有正在规划中的M104号线距离项目较近。北侧2公里处是郭家场路，通过高架路进入立交桥可实现环线切换，相较于轨道交通，自驾出行更加便利。

周边的教育资源包括清华大学附属中学、朝阳第二实验小学双桥分校。

项目附近有北京市朝阳区第三医院、北京市朝阳区双桥医院等医疗资源。

项目西侧分布有金田公园、杜仲公园、白鹿公园等多个植被公园。南侧直线距离740米处还有暖山生态公园。

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中建学府印悦

较新消息：

在小编隔壁一条街的中建学府印悦，将在3月10日前开放售楼处和样板间，对项目感兴趣的朋友，可以私信我们的工作人员，购房有大优惠，懂我意思吧！各位！

中建学府印悦的售楼处位置：北京时代广场，马路边边的旁边。

好嘞，各位！来点中建学府印悦的基础信息：项目位于西五环，西侧直线距离400米处是地铁房山线良乡大学城西站，出行相对便捷。

附近多所高校环绕，分布有北京理工大学、北京工商大学、中国社会科学院大学、北京中医药大学、首都师范大学、北京经贸学院、北京理工大学附属实验学校、北京市第十二中、北京市房山区良乡中学等。同时地块北侧还规划有小学用地。

项目是2020年二批次土地集中供应中，中建以14.6亿溢价率8.15%成功拿下的房山拱辰街道0018地块；除此外，还需配建2.15万平的保障性租赁住房。

项目设计为10-15层洋房及小高层，容积率2.5，建筑控制高度30米，推出的户型包括63平的一居，76平的两居，86平、99平的三居，以及至120平的四居。按照销售指导价4.5万/平计算，总价约284万/套起，精装交付。