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尊敬的购房者温州翰林九境官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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【基本信息】

地理坐标：温州·瓯海区奥体中心东南侧约500米，振兴路与沉木桥街交叉口

开发商：建发房产，2023年中国房企销售榜单（操盘口径）第8名/建发集团，2023年《财富》世界500强排名第85位

项目规模：占地约156.31亩，建面约43万方

容积率：2.82

绿地率：35％

✔交付标准：毛坯交付

物业服务：建发物业，2023年位列中国物业服务百强第25位

【PART.2 百亩未来社区 九重东方园境】

翰林九境遵循中式造园哲学

匠呈约三万方新中式园林，规划一轴两环十二坊江南园境，三进礼序的格局，复刻东方人骨子里的山水情怀。

整体概述

翰林九境楼盘位于温州瓯海振兴路与半塘街交叉口东南侧，由温州兆瓯房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23300元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，翰林九境楼盘价值评分为9.2分。当前，翰林九境价格为23300.00元/平方米。

交通配套

周边直线3km范围内有1个地铁站（新桥），出行较为方便。

周边直线1km内有19个公交站，距离最近的娄桥尖角桥站仅有232m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有40个幼儿园;12个小学，如瓯海区第二实验小学、森马协和国际学校-小学部、瓯海区娄桥第二小学、娄桥南山小学、温州市瓯海区艺术学校等;8个中学，如温州市娄桥外国语学校、温州森马协和国际学校中学部、瓯海区第二实验中学、温州市瓯海区艺术学校、瓯海区外国语学校等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中温州市人民医院娄桥院区距离楼盘1.4km，温州康宁医院娄桥院区距离楼盘1.4km，温州怡宁老年医院距离楼盘1.5km，瓯海区中西医结合医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场，包括银泰百货(温州瓯海店)、梦多多小镇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有55个公园，距离最近的仅491m，非常方便日常休闲使用。

另外，项目周边的希尔顿339、银泰城、中庚漫游天地等大型商圈的相继崛起，以及瓯海第二实验小学和温州市人民医院的陆续投入使用，已逐步发展成为最重要的人居高地之一。

“好房子”还要有产品力。

翰林九境能取得不错的佳绩，很大一部分原因来自建发房产对产品力的坚持打磨和迭代更新。

项目精心打造了一个约3万平方米的中式园林生活环境——随处可见的庭院、中式景墙，还有昂贵的太湖石、黑山石点缀景色，漫步其间，仿佛踏入了一幅江南水墨画里。

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