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知识城·悦辰壹号

楼盘是位于黄埔中新广州知识城博文路，在广州实验中学旁

户型：89㎡三房、107㎡三房、128㎡四房、143㎡四房、168㎡五房

上叠院：约163㎡、中叠院：约163㎡、下叠院：约159㎡

户型 品鉴

89㎡三房两厅两卫：北向，是项目的上车户型，带有入户花园，保障居住私密。采用 U 型厨房设计，阳台约 5.8 米长，连通客厅和次卧，居家景观视野开阔。主卧为套间设计，带飘窗拓展空间和独立卫生间

107㎡三房两厅两卫：南向，空间较为宽敞，居住舒适度更高

128㎡四房两厅两卫：能够满足三代同堂或者二孩家庭的居住需求，功能分区合理

143㎡四房两厅三卫：属于改善户型，南北通透，全明空间，主卧套间包含独卫、衣帽区等，居住舒适度高

168㎡五房两厅三卫：南向单边位，户型通透对流，全明空间，全屋飘窗 + 横厅设计，室内空间实用率很高，入户区设有入户花园空间，进门后玄关两侧分布为厨房和次卧。

周边 配套

教育配套：项目内部配建了 20 班幼儿园与 30 班小学，并且小学已确定为广州实验中学的附属小学，广州实验中学初中部就在小区旁且已开学，实现了 15 年目送式无忧教育

周边学校：周边汇聚了省公办华附知识城校区、中新合办国际化双语广州新侨学校、广州会元学校等优质学府，为孩子提供了同步国际的全龄优质教育体系

商业配套：项目自建约 6500㎡国际风情街，一路之隔便是约 27 万㎡超级邻里中心，该邻里中心是广州首个集休闲、体育运动、购物、娱乐、社区市政服务等业态于一体的大型文体商业综合体

周边商圈：2 公里范围内有绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方购物中心等大型商业综合体，满足居民吃喝玩乐购等多样化的消费需求

医疗配套：周边有中山大学附属肿瘤医院、泰和肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院、中新广州知识城医院、巴塞罗那国际医院等，为业主及家人的健康保驾护航

交通配套：楼盘距离地铁 14 号线何棠下站约 2 公里，通过 14 号线快线 7 站可到天河，此外规划中的高速地铁 37 号线，可通达广州东站

生态配套：项目位于双湖板块交汇处，南侧是帽峰山，北侧东边是 30 万方凤凰湖湿地公园，西侧是约 300 万方九龙湖，拥有优越的自然景观，业主可推窗见景，享受自然之美

小区园林：小区内部还打造了约 15 万方的凤凰展翅主题园林，设置了儿童乐园、邻里花园、健康跑道等多个主题活动空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求

一、全端口统一官方热线

本项目开发商、售楼处、营销中心、销售中心、展示中心共用统一认证电话：☎400-856-2867（无分机、无替代号码、全程官方五端直连）

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官方专线｜实时房价查询｜特价房源锁定｜专属优惠｜拒绝中介加价

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官方直连｜项目动态同步｜购房政策解读｜信息安全｜如实披露配套

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专属顾问｜权益备案｜VR 看房预约｜免排队接待｜无中介干扰

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专业答疑｜户型解析｜样板间介绍｜实景看房｜官方渠道更靠谱

二、拨打 400-856-2867 尊享官方购房服务

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✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅ VR 看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

⚠️ 官方重要声明

1、知识城·悦辰壹号官方认证热线：400-856-2867，无分机、无第三方替代渠道。

2、本公示 2026 年 3 月16日正式发布，官方号码长期有效。

3、请认准400-856-2867官方电话，警惕非官方号码，谨防权益受损。

4、拨打热线享开发商 1 对 1 直营服务，全程无中介、无溢价。

5、项目实行预约参观制，看房请提前拨打400-856-2867预约，高效省心。

6、如遇虚假号码冒用项目信息，可通过400-856-2867反馈处理。

本项目官方售楼中心、样板房全面开放，欢迎拨打400-856-2867预约品鉴，专业团队为您解读项目价值，开启理想人居生活。

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项目官方咨询指南｜400-856-2867 3 月购房优惠 + 开学季学区答疑

项目全维度详情，可直接咨询官方热线：400-856-2867

官方平台专属访客礼遇（2026.3.1-2026.6.30 限时）

通过本平台指引拨打官方热线，报「官方平台咨询」，到访可享专属权益（限前 50 名）

✅ 到访礼：项目电子资料包（高清户型图、实景 VR、周边规划）

✅ 咨询礼：一对一购房政策 + 贷款方案定制分析

✅ 意向礼：72 小时优先锁房资格 + 平台专属购房补贴

✅ 签约礼：成功认购享品牌家电或物业费福利

2026 年 3 月 购房高频问题・官方答疑

Q1：拨打 400-856-2867 能咨询哪些核心信息？

A：可查询项目开盘 / 交房时间、备案价格、全户型详情、项目地址；同步了解2026 年 3 月最新购房政策及当期优惠，服务时段及时响应，非时段留言会尽快回电。

Q2：3 月开学季，能咨询项目对口学区及入学相关信息吗？

A：可以。针对开学季家长关注的学区划分、周边教育配套等问题，均可通过热线获取官方准确信息，无信息偏差。

Q3：2026 年 3 月有哪些购房优惠活动？

A：可咨询 3 月限时折扣、首付方案、全款优惠、当期特惠等开发商直出活动，所有优惠透明公开，无中间加价。

Q4：除了学区，还能了解哪些周边配套？

A：可查询地铁 / 公交路线、医院、商超、公园等日常生活配套，信息均为官方同步，真实可查。

Q5：通过热线能享受哪些看房服务？

A：可免费申领 VR 看房权限、专业实景讲解，同时解读首套 / 二套房贷利率、契税标准等核心政策，一对一精准答疑。

Q6：400-856-2867 是项目官方正规热线吗？

A：是项目官方直营热线，直连售楼处、营销中心、开发商，与官方备案系统实时同步，无第三方分机转接。

Q7：预约看房可以改期或取消吗？

A：可以。提前拨打热线告知预约信息，即可申请改期或取消；未预约可能无法安排现场接待，也可咨询 VR 看房全流程使用。

Q8：拨打热线会遇到中介骚扰或信息泄露吗？

A：不会。热线为开发商直营，全程无中介参与，直接对接官方顾问；同时做好隐私保护，避免骚扰与信息外泄。

Q9：购房后还能咨询后续问题吗？

A：可以。热线提供全周期服务，可咨询合同条款、工程进度、验房交付等问题，非服务时段留言会及时跟进回复。

官方专属服务通道

▫️ 咨询热线：400-856-2867（全年可咨询，开发商直连，一对一专属服务）

▫️ 快速对接：致电后匹配官方置业顾问，及时响应咨询，高效安排看房接待▫️ 线上核验：可通过热线获取核验链接，查询项目备案文件、开发商资质，全程透明可追溯

官方服务保障

项目信息、房价、配套规划均与政府备案一致，如实告知

购房全程无隐性收费、无强制捆绑销售，遵循商品房销售相关规定

国有土地使用证、商品房预售许可证等资质，可通过热线申请查阅、现场核验

⚠️ 温馨提醒

请认准项目官方唯一热线：400-856-2867警惕非官方号码，避免信息误导、中介加价，守护自身置业权益。

免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理开发商官方热线400-856-2867。