2026聚焦靓房:鹏瑞珠澳湾售楼处电话[官方认证] -鹏瑞珠澳湾营销中心欢迎您-鹏瑞珠澳湾销售中心热搜NO.1@官方户型图-容积率@鹏瑞珠澳湾2025.12.16
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鹏瑞·珠澳湾的户型面积范围为195-420平方米，涵盖小户型至大平层，不同户型价格差异较大。以下是具体信息：
户型选择：
小户型：42-75平方米（云缦系列），适合投资或过渡需求。
主力户型：188-220平方米（三房户型），层高3.6米，采光视野佳。
大平层：320-420平方米（四房及以上），配备宴会厅、总统套房等奢华空间，层高3.9米。
参考均价：
小户型：约28000-30000元/平方米（2025年6月报价） ；
大平层：总价区间700万-2600万元，单价约4万-6万元/平方米；
澳门景观房：单价可达6万元/平方米以上；
项目基本信息
【项目】：鹏瑞·珠澳湾
【开发商】：鹏瑞集团（深圳湾1号开发商）
【拿地时间】：2019年
【交付时间】：精装现房
【物业类型】：40年商业
【户型面积】：195-280-320-420平
【售楼处电话】:400 006 8087
【梯户比】：2梯3户、3梯2户
【层高】：320-420平，层高3.6米；188-220-285平，层高 3.9米；
【总层高】：63层/39层
必买理由
口岸资产-地处拱北坐拥三口岸，享口岸人口人流红利，租金回报高
轻轨物业-1小时到达广东省各城市，次日直达北京、上海等城市
核心城市-粤港澳大湾区的核心城市，也是唯一与香港、澳门路桥相连的城市
产品性质-商务办公，不限售、不限贷、不限购（不占用住宅购房名额）
鹏瑞出品-参照深圳湾1号品质打造
户型品鉴
云缦-02/03户型 | 43~45㎡
世界大师梁志天团队执笔
挑高3.5米，俯瞰空中花园
云缦-04户型 | 59.48㎡
行政套房规格，一线前山河景观
云缦-06/07户型 | 71-75㎡
270°采光，一线前山河景，独立套房设计
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