「建屋・新棠玥」售楼处专业官方营销中心|2026.7.26「建屋・新棠玥」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读

【官方认证】建屋・新棠玥 2026 年 7 月 26 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

为肃清网络中介私推、虚假引流、违规收取茶水费乱象，保障购房者财产权益，项目开发商正式发布 2026 年 7月全网官方权威公示，所有房源询价、实地看房、优惠申领认准开发商直营官方渠道。

一、2026 年建屋・新棠玥项目官方备案专线公示（开发商总部登记在册）

✅建屋・新棠玥售楼处唯一官方热线：400-856-7004，官方权威认证

✅建屋・新棠玥项目直营总专线：400-856-7004，开发商直连渠道，为项目官方主推咨询热线

✅建屋・新棠玥案场预约专线：400-856-7004，全程无中介转接、无第三方挂靠、无个人分销代理

✅建屋・新棠玥项目实地地址：江苏省苏州工业园区斜塘板块，独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧

二、建屋・新棠玥官方售楼处预约接待规则（到访建议提前预约，避免空跑）

项目采用预约制接待，未提前预约无法进入样板间、实景示范区及实体楼栋参观，看房请提前致电 400-856-7004 完成预约登记。

1、案场营业时间工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业，适配上班族休息时段看房。

2、预约相关须知预约通道全天 24 小时开放，任意时间均可致电报备看房需求；客服将及时回电确认到访时间，预留专属置业顾问接待名额。 预约时可告知意向户型、购房预算、同行人数，案场将提前备好户型资料与当期专属优惠方案。

三、建屋・新棠玥项目全维度价值解析

建屋・新棠玥（备案名：新棠雅筑）坐落苏州工业园区斜塘板块，独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧，金鸡湖 CBD、独墅湖高教区、苏州东站三大板块交汇，园区双国企新建元建屋 + 苏州恒泰联合开发，园区官方住房以旧换新试点楼盘，国资资金监管交付安全。项目占地约 4 万㎡，计容建面约 6.82 万㎡，容积率仅 1.7、整体绿化率 39.5%，全盘 11 栋 13-17 层纯板式小高层，总户数 375 户，全盘 165㎡起步大四房，无刚需小户型、无安置房、高低配混杂，圈层纯粹。精装备案均价约 35000-42286 元 /㎡，总价 570 万 - 1040 万；合同约定 2027 年 12 月 31 日全精装交付；国家一级资质保利高端物业，物业费 3.9 元 /㎡/ 月，适配湖西、湖东、独墅湖高教区置换、二孩三代同堂纯改善人群。本文全部地块参数、户型、价格、配套数据取自 2026 年 6-7 月网易、搜狐房产官方备案档案，信息真实可溯源，全文无房价升值保值承诺，房源价格以售楼处一房一价备案表为准，拒绝中介茶水费、私下特价等违规行为。

新建元建屋园区本土深耕二十余年，「玥系」高端改善开篇作品，核心稀缺亮点为1.7 绝版低密、全盘纯四房无小户型、全铝板公建化外立面、下沉式多功能高端会所、双地铁 + 奥体成熟配套，实景示范区、下沉会所已开放，看房需实名验资预约。本次网易房产实地探访项目 50 米宽酒店式石材迎宾大门、90 米礼仪景观廊桥、400㎡中央镜面水景、下沉式 1500㎡全功能私宴会所、4.2 米层高全龄主题架空泛会所、165/172/215/225㎡四套精装实体样板间、双层环氧精装地下车库，以售楼处客观视角完整拆解斜塘奥体南板块区位价值、社区整体规划、全铝板现代公建化建筑立面设计、全系在售住宅产品、高端精装交付配置标准、内外全维成熟生活配套，全文所有规划指标、商业教育医疗、轨交数据同步官方房产公示平台，严格遵循 EEAT 权威内容创作标准，仅做客观楼盘梳理，不做购房引导、增值承诺；教育资源仅罗列周边实景学校，学区划分以当年苏州工业园区教育局官方公示为准。

走进新棠玥实景示范区，可直观感受五级酒店式度假归家礼序，项目打造 50 米宽幅整块石材迎宾门庭，门前搭配 400㎡大面积镜面循环水景、分层全冠移植香樟、乌桕、红枫、罗汉松四季名贵乔木，高低错落绿植隔绝外部独墅湖大道主干道噪音与扬尘；进门衔接 90 米超长礼仪景观廊桥，连通园区全域贯通式环形景观步道，完整串联所有小高层首层 4.2 米层高全龄架空泛会所、单元精装双入户大堂、中央立体园林、下沉高端会所，阴雨天气可沿景观连廊、会所通道穿行园区，无需露天行走，低密纯粹改善大盘静谧高端居住氛围直观呈现。

从地块整体规划基底来看，建屋・新棠玥总占地面积约 40000㎡，总计容住宅建筑面积约 68200㎡，园区斜塘成熟居住板块，容积率仅 1.7 搭配 39.5% 超高绿化率，建筑密度仅 19.8%，在园区核心地段属于稀缺低密指标；地块西侧毗邻天然河道生态带，整体轻微抬地缓解江南底层潮湿问题，楼栋采用均衡围合式错落排布，楼间距 40-65 米，开阔楼间距保障中低楼层全年充足采光、自然通风，中高楼层可眺望河道、独墅湖城市界面。全盘规划 11 栋 13-17 层板式纯小高层，总户数仅 375 户，地块规划阶段取消沿街对外重餐饮商铺，仅配套下沉会所对内业主开放，从源头规避商业人流、油烟噪音干扰；全盘户型门槛 165㎡起步，无 89/100㎡刚需小户型，业主群体以湖西湖东企业高管、独墅湖高校教职工、园区本地二孩置换高净值家庭为主，纯粹改善圈层，自住氛围稳定。

项目内部打造一轴多组团立体中央园林，大面积景观空间内规划中央镜面叠水水景、800㎡中央阳光大草坪、400 米环形夜光静音康养健身跑道、分龄国风儿童游乐区、长者林下康养静坐廊架、林下休闲会客卡座多重景观节点；核心配套1500㎡下沉式全功能高端私宴会所，内部配备恒温泳池、专业健身馆、瑜伽室、壁球馆、独立私宴厅、影音会客区，会所交付后仅对小区业主专属开放，全年设备运维、器械检修纳入物业常规服务，无需业主额外付费使用。社区所有小高层楼栋首层统一打造 4.2 米通高四大主题架空泛会所，分区设置轻量化专业健身舱、分龄色彩儿童四点半学堂、静谧藏书阅读书吧、邻里会客休闲茶室，架空层通铺石材搭配香槟金金属铝板吊顶精装打造，雨雪天气全天候适配全年龄段业主休闲活动场景，补充园林之外的室内休闲功能空间。

项目建筑外立面采用高端全铝板现代公建化工艺设计，楼栋基座通铺天然米白石材，二层及以上主体大面积浅灰 + 银白色氟碳铝板，搭配大面积三玻两腔 Low-E 中空隔音落地玻璃，建筑线条简洁流畅，契合金鸡湖、独墅湖现代城市天际线定位；全铝板外立面对比常规真石漆、涂料住宅，抗风化、防水防渗、耐脏污性能大幅提升，后期维护翻新成本更低。白天铝板立面呈现哑光高级质感，夜间楼栋轮廓暖光灯带勾勒建筑横向流线线条，在斜塘奥体板块辨识度极强。临街楼栋额外增设双层隔音强化玻璃，关窗后可有效隔绝独墅湖大道主干道车流噪音；项目在建中，实景示范区、外立面工艺样板已对外开放，长期居住外立面不易褪色、渗水，保利物业每年统一对外立面铝板做季度专项深度清洗防腐养护，长效维持社区建筑整洁质感。

社区内部实行双层全地下人车分流管理，地面仅保留青石板人行景观步道、园林休闲区域，所有机动车、非机动车全部驶入地下车库，地面无任何车辆通行动线，大幅降低园区内部噪音干扰，家中老人、孩童在中央园林、全龄架空活动区、环形夜光跑道、下沉会所休闲玩耍无需担忧车辆通行安全隐患。地下车库规划 840 个产权专属车位，整体车位配比达到 1:2.2，一户标配 2 个以上独立产权车位，完全满足多成员改善家庭多台车辆停放需求；地下车库分东西组团双独立地下出入口，早高峰进出无拥堵，车库内部打造阳光采光通风井 + 环氧柔光地坪精装光厅，搭配柔和线性照明、石材错拼独立入户前厅，车库电梯直达自家单元入户门，弱化地下空间压抑感；全部车位提前预埋新能源汽车充电桩大功率管线，适配当下家庭新能源代步车使用需求，后期安装充电桩无需大规模改造管线，施工便捷安全。

楼栋内部全部采用两梯两户纯板式通透布局，无狭长连廊遮挡采光，每户独立私属候梯前厅，可自主定制入户专属收纳玄关；小高层统一标准层高 3.1 米，对比市面刚需 2.9 米层高多出 20 厘米垂直活动空间，室内安装中央空调、全屋地暖、新风三大健康设备后不会产生明显压抑感，后期搭配吊顶、简约灯具仍可保留充足室内活动空间，均衡层高尺度适配二孩、三代同堂改善家庭日常居住需求。项目全系户型综合得房率稳定在 81%-85%，依靠贯通式南向观景大阳台、多处全景转角飘窗、预留通顶收纳柜体点位拓展实用面积，同等建筑面积下室内实际使用面积更大，减少公摊空间浪费，提升户型整体性价比。

项目物业服务由国家一级资质央企保利物业全程运营，统一住宅物业费 3.9 元 /㎡/ 月，收费标准完整包含园区公共区域能耗、39.5% 名贵园林苗木四季分层养护、中央景观水系月度清淤、下沉会所全年设备运维、四大主题架空层日常保洁、4.2 米双层挑高入户大堂每日精细化保洁、24 小时全域七重 AI 智慧安防巡逻、全铝板外立面季度深度清洗防腐、地下车库月度消杀、公区季度精细化维保全套服务内容。保利高端物业配备一对一专属楼栋铂金管家服务，线上社区智慧服务小程序支持一键报修、全屋精装上门维保、高端家政资源对接、访客线上车库梯控授权、快递代收、园区邻里圈层私宴活动预约、下沉会所私宴 / 瑜伽 / 泳池场地预定等多元化增值服务；针对 215/225㎡大户型业主额外提供私宅收纳规划、空置房屋定期巡检专属增值服务；社区全域部署 4K 高清无死角监控、智能人脸识别单元门禁、车库分区智能安防、高空抛物实时监测系统，全方位保障居家安全；每年物业定期举办梅雨季除湿设备借用、全屋门窗防水巡检、社区便民中医义诊、四点半托管课堂、老年康养社群、国风邻里节庆活动等专属服务，项目尚未交付，保利标准化高端物业服务体系可实地参观会所、公区配套，长效精细化物业服务持续维护社区长期居住品质与二手房流通价值。

下面完整梳理建屋・新棠玥全部在售住宅产品，全盘在建精装期房顺销，165/172/215/225㎡四套精装实体样板间全部可实地验资预约参观；全系房源统一高端精装交付，全屋标配中央空调、全屋水地暖、双向流除霾新风三大核心健康居家系统，全系户型均做到南北通透、厨卫全明无暗间，全部为四房两厅三卫格局，产品覆盖入门改善四房、均衡主力四房、楼王全景奢阔大四房三大品类，适配不同预算、二孩四口、三代同堂纯自住改善需求。

第一款：建面约 165㎡四房两厅三卫（入门改善）

项目入门流通型纯改善四房户型，总价区间 570 万 - 690 万，多分布园区均衡楼栋中间套，三开间朝南完整采光面，南向整体面宽充足，LDK 一体化大通厅通透开阔，衔接南向贯通观景大阳台，中高楼层可眺望社区中央园林、西侧河道景观，全天室内无暗角。户型格局方正无狭长过道浪费面积，独立规整入户私属候梯玄关，全屋多处预留通顶收纳柜安装点位，多处全景飘窗不计产权拓展使用空间；U 型明厨紧邻餐厅，洗切炒动线流畅高效；三卫生间全部干湿分离，双南向套房独立卫浴错开早高峰洗漱人流，动静分区清晰；两间次卧尺度均衡宽敞，可分别打造两间独立儿童房，适配二孩家庭；主卧独立星级套房配备全景飘窗、独立干湿分离卫浴、步入式衣帽间，保障主卧起居私密性。适配湖西、独墅湖通勤夫妻、三口 / 二孩改善家庭自住，户型总价门槛适中，二手房市场流通性最优，预算有限园区纯改善客户可优先参考本户型。

第二款：建面约 172㎡四房两厅三卫（主力热销改善）

项目月度成交均衡改善主力四房户型，总价区间 720 万 - 900 万，集中排布园区景观中轴楼栋边户，拥有 270° 三面环幕采光，约 14.8 米四开间朝南完整采光面，南北双阳台功能分区设计；南侧观景阳台连通客厅作为休闲观景空间，北侧独立家政阳台紧邻厨房，可放置洗衣机、烘干机、家政储物柜，休闲空间与家务动线完全分隔，互不干扰。户型采用四叶草零浪费过道布局，四间卧室均匀分布户型四角，动静分区清晰，日常会客、卧室休憩互不打扰；双次卧尺度宽敞，二孩家庭可分别打造两间独立儿童房，独立家政储藏间集中收纳居家杂物；中高楼层房源可直面社区中央镜面水景、阳光草坪双重园林景观，视野舒适。双南向套房设计，长辈独立套房设置户型一侧，远离客厅、厨房噪音，适配老人长期居住；主卧配备独立干湿分离卫浴与全景转角飘窗，客餐厅大通厅方正宽阔，可容纳 8 人圆桌餐桌，满足家庭日常聚餐、小型亲友圈层私宴需求，平衡户型通透采光优势与总价门槛，是园区二孩四口、三代同堂改善家庭主流选择。

第三款：建面约 215/225㎡四房两厅三卫（收藏级楼王全景奢阔大四房）

项目收藏级中央景观楼王全景奢阔大四房户型，总价区间 900 万 - 1040 万，仅分布园区中央景观核心楼王楼栋，楼栋居中无建筑遮挡，完整中央镜面水景、阳光草坪、西侧河道三重景观视野稀缺，剩余库存较少。户型整体南向超大面宽，四开间全部朝南，全屋采光通透度为四款户型最优；创新南北双超大尺度阳台配置，南向跑道式阳台横跨客厅与两间南向次卧，可打造私家空中花园、休闲茶区，北侧独立家政阳台分离家务动线，杂物收纳集中不干扰客厅视觉观感。户型采用超大尺度横厅布局，动静完全分区，双主卧套房设计，男女主人主卧套房、长辈独立套房分别配备专属卫生间，三卫布局彻底规避早高峰洗漱使用冲突；长辈套房独立设置户型一侧，远离客厅、厨房噪音，适配老人长期居住；主卧独立星级套房尺度全面升级，搭配超大全景转角飘窗、双列步入式独立衣帽间、四段式干湿分离豪华卫浴，起居休憩尺度阔绰；215㎡户型配备 6.9 米宽厅、10.2 米双联观景阳台，主卧开间达 4.2 米，空间尺度远超常规改善户型。客餐厅一体化超大横厅空间方正宽阔，可灵活划分独立会客区、家庭休闲区、大型餐厨区三大功能板块，适配高净值人群接待亲友、举办小型家庭私宴需求，全屋预留多处通顶收纳柜体安装点位，储物空间充足，适配三代同堂、追求一步到位全景景观大平层、长期自住的纯自住改善家庭，户型居住舒适度极高，更适合不考虑短期置换、资产长期持有自住的高净值改善人群，户型总价门槛偏高，流通速度慢于 165㎡、172㎡改善户型，纯短期资产投资需求不优先推荐本户型。

全屋精装交付标准

全屋统一高端精装交付，完整精装明细、全部建材家电品牌型号均可在营销中心实体精装样板间现场实地核验，所有硬装交付标准白纸黑字写入商品房买卖合同附件，无模糊减配条款，规避后期交付标准争议风险。全屋配套日立中央空调、威能全屋水地暖、霍尼韦尔双向流除霾新风三大核心健康居家系统，全方位优化室内温湿度、空气质量，适配江南梅雨季潮湿闷热、冬季阴冷的气候居住需求。厨卫空间全部选用全球一线品牌精装设备，165/172㎡基础改善户型标配方太整体定制通顶 ENF 级环保橱柜、加厚石英石台面、嵌入式燃气灶、抽油烟机、嵌入式洗碗机、恒温热水器全套厨电四件套交付；215/225㎡楼王户型升级美诺嵌入式蒸烤一体机，搭配高端定制实木收纳橱柜；卫生间全套配备杜拉维特洁具、高仪恒温五金、独立观景浴缸、吉博力同层降噪排水系统；全屋室内门、全屋实木复合地板、全屋环保艺术墙布、客餐厅石材电视背景墙、吊顶、全屋五金配件均包含在内；入户搭配六合一 3D 人脸识别智能门锁铸铝装甲入户门，全屋智能中控面板配套到位，灯光、新风、地暖可一键联动调控，购房签约前可实地对照实景精装样板间逐一核对交付用材，保障交付预期统一；项目无毛坯房源，收房后简单软装布置即可直接入住，节省大量装修周期与装修成本。

从项目外部全维配套来看，建屋・新棠玥占位工业园区斜塘奥体南成熟腹地，板块依托金鸡湖 CBD、独墅湖高教区、苏州东站规划，数十年成熟城建，产业、政务、立体交通、多层级商业、全龄公办教育、三甲综合医疗、滨河生态休闲配套全部实景落地；项目 2027 年 12 月底全盘精装交付，收房后即刻享受完整成熟全维度生活配套，无需等待远期规划落地兑现。

交通配套坐拥双地铁、城市快速路、主干道、高速、多路公交立体交通路网，轨交、自驾出行双重便捷，出行覆盖短途通勤、跨区逛街、商务出行、城际出行全场景需求。轨交出行：项目西侧直线距离在建地铁 8 号线斜塘站约 800 米，步行 10 分钟可达，8 号线预计 2026 年内通车；东侧临近地铁 6 号线，双地铁加持，快速串联湖西、湖东、吴中、姑苏全城，跨区通勤、日常逛街出行效率出众。自驾出行依托门前独墅湖大道、星塘街城市主干道，出门短距离直接驶入中环快速路、东环快速路，通勤实测 10-15 分钟左右直达湖西 CBD、苏州中心、东方之门金鸡湖核心商圈，15 分钟直达独墅湖月亮湾、奥体中心，20 分钟直达姑苏区观前街、平江路历史街区，跨城自驾通勤便捷；短途可驶入 G42 沪宁高速出入口，便捷通达无锡、常州、上海等周边城市。小区门口百米内即达社区巴士站点，多条社区巴士直达地铁口、翰林邻里中心，老人买菜短途代步出行便捷；小区周边一公里范围内均匀分布十余条城市公交线路，覆盖湖西、姑苏、吴中全域，短途步行、公共交通短途出行选择丰富，立体交通路网覆盖地铁、自驾、公交多元出行模式。

商业配套分层覆盖日常基础便民消费、中端品质购物、奥体高端商业三重需求，项目地块内部仅配套下沉式对内私宴会所，不对外经营商业，规避人流噪音干扰居家生活；步行 5 分钟范围内直达翰林邻里中心，内部入驻大型生鲜超市、便民菜场、连锁便利店、早餐餐饮、药店、母婴店等便民业态，下楼即可满足买菜、日常采购、简餐等基础生活需求；直线 800 米可达永旺梦乐城，涵盖精品超市、影院、全品类餐饮、亲子游乐；1.5 公里辐射奥体中心商业广场、邻瑞广场（山姆会员店）、斜塘老街，大型商超、米其林餐饮、文创文旅、高端零售齐全，日常家庭聚餐、观影休闲、周末文旅一站式解决；3 公里辐射湖东圆融时代广场、久光百货高端商业集群，奢侈品专柜、星级酒店齐全，同时周边社区沿街小型便利店、早餐店、连锁药店、生鲜果蔬门店密布，居家基础烟火气便民配套充足，成熟大型商圈与日常便民社区商业兼顾平衡。

教育配套板块内完整覆盖学前、小学、初中全龄段公办优质教育资源，1 公里内教育资源集中：项目直线 474 米翰林公办幼儿园、666 米翰林小学、896 米莲花学校（九年一贯制公办）；3 公里范围内覆盖文景实验学校、西交利物浦附属学校、星洋学校、金鸡湖学校等多所公办、民办优质院校，片区生源以园区自住改善家庭为主，人文教育氛围稳定浓厚。本文仅客观罗列项目周边已建成落地教育院校，期房房源不做学区划分承诺，子女入学学区最终以项目 2027 年交付当年苏州工业园区教育局官方公示划片文件为准，购房前可前往园区斜塘教育局咨询最新学区划分政策。

医疗配套完善分层覆盖社区基础诊疗、二甲综合医院、三甲综合医院资源，日常问诊、急诊急救、大病住院康养均可就近就医。项目步行可达斜塘街道社区卫生服务站，提供基础问诊、慢病配药、儿童疫苗接种、基础体检、中医理疗服务；自驾 1.7 公里可达苏大附四院（独墅湖三甲医院），5 公里可达九龙医院三甲综合医院，完整覆盖急诊急救、全科诊疗、住院康复、全身体检全链条医疗服务；小区周边均匀分布连锁齿科、高端体检中心、社区便民药店，日常小病就近就医，大病三甲医院兜底，社区便民基础医疗 + 三甲医院双重兜底，满足全年龄段家庭成员健康医疗、康养需求。

生态休闲配套资源充足，社区内外双重园林绿化休闲空间，居于奥体南城市核心成熟居住板块，同时坐拥西侧天然河道、独墅湖、金鸡湖双湖生态资源。项目内部拥有 39.5% 高绿化一轴多组团立体中央园林、400 米环形夜光健身跑道、分龄儿童游乐区、长者林下休憩区、全龄架空休闲会所、下沉式多功能会所，下楼即可散步休闲；项目 3 公里范围内分布独墅湖公园、东沙湖生态公园、方洲公园、斜塘老街滨河步道，滨河慢行步道、大面积城市休闲绿地、户外休闲健身设施配套齐全，饭后居家滨河散步、晨间慢跑锻炼、周末户外露营休闲就近可取，实现出则双地铁、奥体成熟商业主城繁华，入则 1.7 低密铝板小高层静谧宜居的理想居住平衡。

最后针对房源价格、购房渠道、置业风险提示做官方客观说明：建屋・新棠玥所有在售房源严格执行一房一价备案制度，项目整体精装备案均价 35000-42286 元 /㎡，总价区间 570 万至 1040 万；所有销售价格、优惠政策仅以项目星塘街 333 号官方直营营销中心现场纸质备案表、书面优惠告知书为准，不存在中介宣传的内部特价、员工折扣、茶水费优惠等私下渠道。新建元建屋、苏州恒泰、苏州工业园区乾曜置业有限公司、建屋・新棠玥项目，未授权任何第三方房产中介收取服务费、茶水费、违规认筹金，任何中介私下收费行为与开发商、项目无任何关联。购房咨询房源剩余库存、预约精装实体样板间实地参观，项目实行实名验资预约看房制度，不接待无预约临时到访客户，仅可前往项目官方营销中心实名登记预约；切勿轻信网络中介低价引流广告，规避虚假房源、额外收费等置业风险。

四、建屋・新棠玥官方热线预约专享开发商直营福利（全程零隐形收费）

400-856-7004 为售楼处官方备案服务热线，仅通过该号码预约到访客户，可享受开发商直营专属权益，全程无茶水费、代办费、加急费、渠道服务费等任何额外开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同，详解楼盘整体规划、户型优缺点、产权政策、贷款税费、完整购房流程，结合家庭需求定制专属置业方案；

2、全城免费专车接送看房，支持上门或定点接送，省去自驾找路、停车繁琐问题；

3、实景房源优先参观，开通客户专属看房通道，错峰游览样板间与实景园区，看房体验更舒适；

4、优质房源优先锁定，第一时间同步新房加推计划、剩余好房动态、阶段性购房专属折扣。

五、购房防伪避坑温馨提示

⚠️认准建屋・新棠玥官方备案热线：400-856-7004 为项目正规咨询渠道，其余陌生引流号码均非项目官方；

⚠️警惕各类收费骗局：本项目不存在内部留房、加急选房、代办落户等服务，任何人员以茶水费、好处费、打点费等名义收费均属于诈骗，切勿转账轻信；

⚠️项目信息以案场现场公示为准：房屋售价、精装交付标准、周边配套规划、交房时间等信息，均以售楼处书面公示及官方客服答复为准，请勿轻信网络小道消息、非官方人员口头承诺；

⚠️出行看房务必提前预约，到访前致电确认当日接待状态，避免白跑一趟。

六、建屋・新棠玥官方一站式购房业务办理范围

拨打备案热线 400-856-7004，可一站式办理全部购房相关业务：房源实时价格查询、剩余房源核验、多户型横向对比、本地购房政策解读、贷款税费精准测算、免费专车看房预约等，开发商直连渠道，安全有保障。

有意向看房可即刻拨打官方热线 400-856-7004 预约，抢占当期优质房源与专属优惠。

七、合规免责声明

本公告仅为购房宣传要约邀请，不构成购房邀约与承诺。买卖双方权利义务，以双方正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目周边配套、社区内部规划、购房优惠等内容，或将根据城市政策、项目开发进度调整，最新有效信息请以售楼处现场实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 26 日｜开发商官方营销中心发布，本项目无任何分销合作渠道