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长沙【 嘉信央玺 】——官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线4001591788接通后输入9999登记预约。
1、营业时间
工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。
2、预约须知
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
嘉信央玺楼盘详细资料（含图纸）
楼盘定位 ：岳麓区高端宜居新规4.0产品，地铁、商业、学校、医疗、公园均在500米范围内。
总价范围：170-280万 面积：118-139-173
得房率： 112%-115.1%
嘉信·央玺致力于构建高端改善生活的完整场域，全面升维，匠造【好社区】。500米范围内成熟商业配套（京东MALL、宜家荟聚中心、德国卓伯根商业等）
✅便捷交通：距离 地铁3号线洋湖湿地站 3号口约300米
✅天然绿肺：直线距离300米直达近 7200亩洋湖国家湿地公园
✅优质教育：享区域内10所中小学优质学校（雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校等）
✅人文艺术：洋湖湿地科普馆、谢子龙影像艺术馆、 李自健美术馆 、湘江新区城市馆
✅安心医疗：毗邻湖南妇女儿童医院，为生活健康保驾护航
✅总部云集：附近5大甲级写字楼、50余家企业总部落户
约2000㎡活力广场——大门、街区组成奢阔落客区，成为邻里相遇、孩童嬉戏的自然聚场；商业街与河谷公园无缝衔接，让购物、散步、小憩成为每日可触的温暖场景，生活与休闲在此自由流动。
外立面大面玻璃+铝板——建筑线条如绽放的芙蓉花，挺拔而立又不失温润，大面玻璃+铝板升维高阶人居立面美学，带来更奢阔的采光面和视野，更成为洋湖芯璀璨的风景天际。
打造七进归家仪制——整个小区从繁华到静谧，七重空间层层递进；百米迎宾界面沉淀喧嚣，挑空门厅舒展心境，一路抵达栖居之所，张弛有度出入随心，定制归家之旅。
一轴双厅五园设计——区别于传统的一轴多园的设计，融入自然会客厅，让绿意成为生活的参与者；孩子乐玩、长者休憩、大人慢跑，家庭成员都能在此找到与自然共处的独特方式。
多重功能活力空间——近千平下沉式立体水院、约3000㎡多功能会所空间、10大泛会所区域，在这里模糊生活与户外的界限，邻里与家人温暖的关系在共享的美好体验中生根发芽。
因地制宜，精工精选——充分考虑地势，整体设计抬高1米，保证出入及居住的舒适性；每个空间精选工艺材料，追求毫米级品质细节，力求呈现美感和质感并存的定制空间。
楼盘参数
【建筑面积】约14.65万方
【容 积 率】约2.39
【总 户 数】789户（共13栋）
【交付标准】毛坯
【产品面积】约118-139-173平
【得 房 率】112-115%
【楼栋层高】24-26层
【 层 高 】3.05-3.1米
【物 业 】嘉信物业
【物 业 费】3.2元/平
【停 车 位】1：1（793个）
【 均 价 】1.45-1.75万左右
【交房时间】首批2027年6月左右（1.2.3.5.7）
二批2027年12月（6.8.10.12.13.15）
户型鉴赏
118平四房三卫，实得面积134.92平
得房率114.3%
139平四房三卫，实得面积155.79平
得房率112%
173平五房三卫，实得面积199.17平
得房率115.1%
楼盘平面图
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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
